الإعلانات
هل تعلم أن برنامج Minha Casa Minha Vida 2023 سيوفر أكثر من 15000 وحدة سكنية، وأن التسجيل مفتوح، ويمكنك تحقيق حلمك بامتلاك منزل من خلال اتخاذ الخطوة الأولى اليوم؟
هل أنت مهتم؟ إذن اقرأ هذا المحتوى حتى النهاية، لأننا سنغطي هنا كل ما تحتاج إلى معرفته حول الموضوع، بما في ذلك كيفية التسجيل.
دعنا نذهب؟
كيف يعمل برنامج مينها كاسا مينها فيدا 2023؟
تم إنشاء برنامج "بيتي، حياتي" لمنح العائلات التي لا يتجاوز دخلها الشهري الإجمالي 1,140,800 ريال برازيلي فرصة امتلاك منزل خاص بها. كما سيتاح للأشخاص الذين يعانون من التشرد فرصة المشاركة في البرنامج.
لذلك، فإن المعيار الأول والوحيد للمشاركة في برنامج Minha Casa, Minha Vida هو الدخل، حيث يتم تقسيم الأسر إلى فئات وفقًا للدخل الشهري لكل فرد:
- 1. المستوى الحضري: يجب أن يصل الدخل الشهري إلى 2649.00 ريال سعودي؛;
- 2. الفئة الحضرية: يجب أن يكون الدخل الشهري بين 2640.01 و 4400.00 R$؛;
- 3. الفئة الحضرية: يجب أن يكون الدخل الشهري بين 4400.01 و 8000.
– عائلات من المناطق الريفية:
إذا كنت تعيش في المناطق الريفية، فإن نطاقات التغيرات سنوية:
- 1. المستوى الريفي: يجب أن يصل إجمالي الدخل السنوي للأسرة إلى 31,680.00 R$؛;
- 2. الفئة الريفية: يجب أن يكون إجمالي الدخل السنوي للأسرة بين 31,680.01 و 52,800.00 R$؛;
- 3. الفئة الريفية: يجب أن يكون إجمالي الدخل السنوي بين 52,800.01 و 96,000.
من المهم التذكير بأن هذا المقياس لا يأخذ في الحسبان بعض المزايا الاجتماعية أو الإعانات أو المعاشات التقاعدية عند حساب دخل الأسرة. وتشمل هذه المزايا التي لا تُؤخذ في الاعتبار عند حساب الدخل ما يلي:
- التأمين ضد البطالة؛;
- BPC – دفع الإعانة المستمرة؛;
- إعانة الأسرة؛;
- إعانة المرض.
ستحصل العائلات في الفئة 1 على مزايا إضافية:
من بين 15000 منزل سيتم تسليمها، سيتم تسليم 50% للعائلات ضمن الفئة 1، والتي ناقشناها سابقًا.
أخيرًا، لم تدفع العائلات كامل قيمة المنزل. وبموجب هذا النموذج، ستغطي الحكومة ما بين 801 و951 تريليون تاكا بنغلاديشي من قيمة العقار. أما المبلغ المتبقي، والذي يتراوح بين 51 و201 تريليون تاكا بنغلاديشي، فيمكن تمويله من قبل العائلة وسداده على أقساط بفائدة منخفضة.
ومن النقاط المثيرة للاهتمام أنه من الأفضل أن تكون العقود والتسجيلات الخاصة بالمساكن باسم المرأة دائمًا، حتى لو لم يمنح الزوج إذنه.
ما هي معايير المشاركة في برنامج مينها كاسا مينها فيدا 2023؟
هناك بعض المعايير التي يجب عليك استيفاؤها للمشاركة في برنامج "بيتي، حياتي 2023". وهي مقسمة حسب فئات الدخل. سنناقشها فيما يلي:
– معايير العائلات في الفئة 1:
بدايةً، يجب أن يكون لدى العائلات في الفئة الأولى دخل شهري لا يتجاوز 2640.00 ريال برازيلي. علاوة على ذلك، لا يحق لأي فرد من أفرادها امتلاك منزل، أو امتلاك أي حقوق عقارية، أو أن يكون مشترياً.
إضافة إلى هذه النقاط، هناك ثلاثة عناصر تتطلب اهتمامًا إضافيًا يجب على عائلتك أن تكون على دراية بها إذا كنت تشارك في المجموعة 1، وهي:
- لا يمكنك الحصول على أي إعانات سكنية، سواء من البلدية أو الولاية أو الحكومة؛;
- لا يمكنك الحصول على خصومات على شراء منزل باستخدام صندوق تعويضات نهاية الخدمة الخاص بك (FGTS) للموظفين البرازيليين.;
- لا يجوز منح العائلة خصومات على شراء مواد البناء لإكمال أو توسيع أو تجديد عقار ما.
إذا كنت أنت وعائلتك تستوفون هذه المعايير، فيمكنكم التسجيل لدى Caixa Econômica Federal.
– معايير العائلات في الفئتين 2 و3:
بالنسبة للعائلات في الفئتين 2 و 3، تبدأ المعايير بالدخل، الذي لا يمكن أن يتجاوز 8 آلاف R$.
في الواقع، هذا هو المعيار الوحيد؛ بعد ذلك، يمكنك اتباع خطوات التسجيل.
سنتناول كل منها بالتفصيل أدناه.
كيف أسجل في برنامج مينها كاسا مينها فيدا 2023؟
التسجيل للعائلات في الفئة 1:
للتسجيل، عليك التوجه إلى مبنى البلدية والانتظار حتى يقوم بنك كايكسا (بنك برازيلي) بالتحقق من صحة المعلومات التي تقدمها. بعد الموافقة، سيتم إبلاغك بموعد قرعة السكن.
من المهم أن نتذكر أن القرعة لا تُجرى إلا عندما لا يكون لدى المدينة عدد كافٍ من المنازل من برنامج "Minha Casa, Minha Vida 2023" لتلبية عدد العائلات المسجلة.
إذا اختار البرنامج عائلة، فسيتم تقديم معلومات عنها. تفاصيل الاشتراك واتفاقية البيع والشراء. وأخيراً، بعد أن أصبح كل شيء على ما يرام، لم يتبق سوى التوقيع، وانتهى الأمر.
التسجيل للعائلات في الفئتين 2 و3:
يمكن إبرام العقد مباشرةً مع منظم البرنامج أو في مقر شركة كايكسا نفسها. وللبدء في الإجراءات، يجب أن تكون الأسرة قد اختارت عقارًا مسبقًا حتى يتسنى إجراء محاكاة تمويلية عبر الموقع الإلكتروني. صندوق.
في هذه المحاكاة، التي ستجريها بنفسك، ستفهم الشروط والمواعيد النهائية لتتمكن من معرفة ما إذا كان الاقتراح مناسبًا لميزانية عائلتك. لذلك، من المهم تقديم بعض المعلومات الآن، مثل:
- القيمة التقريبية للعقار؛;
- موقع العقار؛;
- البيانات الشخصية؛;
- إجمالي دخل الأسرة.
وأخيرًا، إذا وافقت عائلتك على النتيجة، تتوجه إلى فرع كايكسا لتسليم المستندات إلى البنك. وبعد تحليلها، وإذا كان كل شيء على ما يرام، توقع العائلة على العقد.
