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Wie wäre es, wenn Sie die Veränderungen kennenlernen würden? Mein Zuhause, mein Leben? Mitte 2023 wurde ein Vorschlag zur Neuformulierung des sogenannten Wohnungsbauprogramms vorgelegt, das darauf abzielt, einkommensschwachen Familien bei der Finanzierung ihres Eigenheims zu helfen.
Anschließend genehmigte Präsident Luiz Inácio Lula da Silva im Juli das Gesetz zur Wiederherstellung des Programms, das bereits in früheren Regierungen umgesetzt worden war, und machte diese Änderungen dauerhaft.
Das Minha Casa Minha Vida-Programm besteht aus a Regierungsinitiative Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum sowohl in städtischen als auch ländlichen Gebieten anzubieten.
Wenn Sie mehr über die Funktionsweise des Programms, die im Jahr 2023 eingeführten neuen Richtlinien und die Registrierung erfahren möchten, lesen Sie diesen Artikel weiter.
Sehen Sie sich die neuen Regeln des Wohnungsbauprogramms an
Wer hat Anspruch: die Rückerstattung der Leistungen an Familien in Track 1, die diejenigen abdeckt, die Anspruch auf Leistungen haben niedriges Einkommenund die Ausweitung der Einkommensgrenzen für andere Gruppen (Anhebung der Obergrenze für das Bruttofamilieneinkommen).
- Ausweitung der Einbeziehung der Wohnbeihilfe in die Sozialmiete;
- Möglichkeit zum Kauf gebrauchter städtischer Wohnungen;
- Einbeziehung von Familien in prekären Situationen in die Wohnungspolitik;
- Erhöhung des Höchstwerts förderfähiger Immobilien;
- Erhöhung der subventionierten finanziellen Unterstützung;
- Senkung der Zinssätze;
- Erhöhung der Mindestwohnfläche;
- Ende des Monopols der Caixa Econômica Federal als einziges Finanzinstitut, das das Programm betreibt;
- Verbesserung der Lage von Grundstücken, wobei die Integration in das Stadtgefüge und der Zugang zur Infrastruktur Vorrang haben.
Wer hat Anspruch auf Minha Casa Minha Vida?
Lied 1
Jüngste Änderungen am brasilianischen Wohnungsbauprogramm erweitern die Kriterien der Kategorie 1 (städtisch) auf Familien mit einem monatlichen Gesamteinkommen von bis zu R$ 2.640 (zuvor bis zu R$ 1.800), was dem Doppelten des aktuellen Wertes des Mindestlohns entspricht.
Für Familien, die in ländlichen Gebieten wohnen, umfasst Kategorie 1 Familien mit einem Bruttojahreseinkommen von bis zu R$ 31.680.
Spur 2
Kategorie 2 (städtisch) umfasst Familien mit einem monatlichen Gesamteinkommen zwischen R$ 2.640,01 und R$ 4.400.
Für ländliche Gebiete umfasst Kategorie 2 Familien mit einem Bruttojahreseinkommen zwischen R$ 52.800,01 und R$ 96.000.
Spur 3
Kategorie 3 (städtisch) umfasst Familien mit einem monatlichen Gesamteinkommen zwischen R$ 4.400,01 und R$ 8.000.
Für Familien, die in ländlichen Gebieten leben, legt Band 3 eine Grenze für das Bruttojahreseinkommen fest, die zwischen liegt R$ 52.800,01 und R$ 96.000.
Immobilienwerte im Jahr 2023
Das Wohnungsbauprogramm „Minha Casa Minha Vida“ brachte kürzlich erhebliche Änderungen mit sich, darunter eine Aktualisierung der Grenzwerte für finanzierbare Immobilienwerte.
Diese Änderungen wurden sowohl für städtische als auch für ländliche Gebiete umgesetzt.
Bezogen auf das Stadtgebiet ergeben sich folgende Finanzierungsspannen:
- 1. Lied 1 (Immobilien mit Zuschuss): Die Wertgrenze liegt nun bei R$ 170 Tausend.
- 2. Lied 1 und 2 (finanzierte Immobilien): Die neue Wertobergrenze beträgt R$ 264 Tausend.
- 3. Spur 3 (finanzierte Immobilien): Die Grenze wurde auf bis zu erweitert R$ 350 Tausend.
Für ländliche Gebiete gelten folgende neue Richtlinien:
1. Für neue Immobilien ist es jetzt möglich, eine Finanzierung von bis zu 75.000 R$ zu erhalten, eine Erhöhung gegenüber dem vorherigen Betrag von 55.000 R$.
2. Bei der Renovierung von Immobilien beträgt die neue Finanzierungsgrenze 40.000 R$, zuvor 23.000 R$.
Diese Änderungen zielen darauf ab, das Programm zugänglicher und umfassender zu machen und einer größeren Zahl von Menschen zugute zu kommen, die in städtischen und ländlichen Gebieten ein Eigenheim anstreben.
Größe der Immobilien
Ö Wohnprogramm „Minha Casa Minha Vida“ hat kürzlich neue Regeln eingeführt, die Änderungen in der Größe der abgedeckten Immobilien abdecken.
Residenzen haben jetzt eine Mindestgröße von 40 m² für Häuser und 41,5 m² für Wohnungen.
Darüber hinaus verfügen alle Wohneinheiten über einen Balkon und Wohnanlagen müssen über einen Raum für die Bibliothek und Geräte zur Ausübung sportlicher Aktivitäten verfügen.
Darüber hinaus muss das für das Programm zugewiesene Land in städtischen Gebieten liegen, Zugang zur Infrastruktur haben und neben anderen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe von Schulen, Gesundheitszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen.
