Διαφημίσεις
Νέες εξελίξεις στο πρόγραμμα Minha Casa Minha Vida! Όσοι λαμβάνουν Bolsa Família ή Συνεχή Πληρωμή Παροχών (BPC) έχουν τώρα έναν ακόμη λόγο να γιορτάζουν.
Τελικά, η κυβέρνηση αποφάσισε ότι δεν χρειάζεται πλέον να ανησυχεί για τις πληρωμές στεγαστικών δανείων για ακίνητα που αποκτήθηκαν μέσω του προγράμματος Minha Casa Minha Vida. Σωστά, ίσως μπορέσουν ακόμη και να αποκτήσουν σπίτι χωρίς να πληρώσουν τίποτα!
Αυτή η αλλαγή έρχεται με μια νέα πολιτική της ομοσπονδιακής κυβέρνησης, η οποία απαλλάσσει τους δικαιούχους από την πληρωμή δόσεων δανείου.
Διαβάστε επίσης:
Ποιος είναι επιλέξιμος για εξαίρεση στο πλαίσιο του προγράμματος Minha Casa Minha Vida;
Δείτε αυτή τη νέα λειτουργία για όσους λαμβάνουν Οικογενειακό Επίδομα Και BPC: τώρα, εάν αποπληρώνετε ένα δάνειο, ενδέχεται να εξαιρεθείτε από μελλοντικές δόσεις.
Το Υπουργείο Πόλεων εκτιμά ότι περίπου 600.000 οικογένειες που λαμβάνουν Bolsa Família και άλλες 150.000 με κάποιον που λαμβάνει BPC θα μπορούσαν να επωφεληθούν από αυτό.
Αυτό δεν ισχύει για όλα τα ακίνητα του προγράμματος, μόνο για εκείνα που πληρούν τις προϋποθέσεις για χρηματοδότηση από τα FAR, FDS και PNHR.
Και υπάρχουν και άλλα: οι δόσεις που έχουν ήδη καταβληθεί δεν θα επιστραφούν, εντάξει; Αυτή η εξαίρεση θα ισχύει από τις 28 Σεπτεμβρίου.
Και δεν έχει σημασία αν το συμβόλαιό σας είναι παλιό ή ολοκαίνουργιο. Εάν υπογράψατε πριν από τις 28 Σεπτεμβρίου και ήσασταν ήδη εγγεγραμμένοι στο Bolsa Família ή στο BPC εκείνη την ημερομηνία, μπορείτε να ανασάνετε με ανακούφιση όσον αφορά τις μελλοντικές δόσεις.
Πώς μπορώ να ξέρω αν είμαι επιλέξιμος/η;
Η Caixa έχει έως και ένα μήνα για να εφαρμόσει τους νέους κανόνες του προγράμματος Minha Casa Minha Vida, καθώς είναι υπεύθυνη για το πρόγραμμα.
Μετά την πάροδο αυτής της περιόδου, ορισμένες οικογένειες δεν θα χρειάζεται να πληρώνουν δόσεις προς το παρόν, αλλά μόνο εφόσον πληρούν τα σωστά κριτήρια.
Το Υπουργείο Πόλεων έχει ήδη προειδοποιήσει ότι οι υπεύθυνοι για τις συμβάσεις έχουν έως και έξι μήνες για να διευθετήσουν τα πάντα.
Τα ακίνητα μπορούν επίσης να επιδοτηθούν ή να χρηματοδοτηθούν.
Στη Βραζιλία, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση προσφέρει βοήθεια σε όσους θέλουν να αγοράσουν το δικό τους σπίτι: την επιδότηση, η οποία είναι ουσιαστικά ένα μέρος της αξίας του ακινήτου που καταβάλλει η κυβέρνηση.
Με αυτόν τον τρόπο, η οικογένεια καλύπτει ό,τι λείπει. Για όσους κερδίζουν έως ένα ορισμένο ποσό (αυτό είναι το λεγόμενο εισοδηματικό κλιμάκιο 1), η μέγιστη αξία του σπιτιού ή του διαμερίσματος είναι 170 χιλιάδες R$ στην πόλη και 75 χιλιάδες R$ στην ύπαιθρο.
Κοιτάξτε πόσο ωραίο είναι αυτό: σε ορισμένες περιπτώσεις, η κυβέρνηση μπορεί να πληρώσει περισσότερα από 90% της αξίας του σπιτιού.
Όσοι βρίσκονται στο χαμηλότερο εισοδηματικό κλιμάκιο (Faixa 1) και λαμβάνουν επίσης Bolsa Família ή BPC μπορούν ακόμη και να αποκτήσουν ένα ακίνητο δωρεάν. Οι δόσεις, όπου ισχύουν, ξεκινούν από $ 80 R$ ανά μήνα και συνεχίζονται για περίπου 5 χρόνια.
Αλλά δεν είναι μόνο αυτό: υπάρχουν περισσότερες επιλογές χρηματοδότησης, οι οποίες μπορούν να παραταθούν έως και 35 χρόνια!
Άλλες ροές χρηματοδότησης
Για όσους έχουν λίγο μεγαλύτερο εισόδημα, έως 4.400 R$ (αυτή είναι η κατηγορία 2), τα ακίνητα έχουν όριο τιμής που κυμαίνεται από 190.000 R$ έως 264.000 R$. Εν τω μεταξύ, όσοι έχουν εισόδημα έως 8.000 R$ (κατηγορία 3) μπορούν να εξετάσουν ακίνητα έως 350.000 R$.
Τα επιτόκια είναι εξαιρετικά χαμηλά, ξεκινώντας από 4% ετησίως και φτάνοντας έως και 8.16%, ανάλογα με το εισόδημά σας και τον τόπο κατοικίας σας.
Όσοι έχουν FGTS (βραζιλιάνικο ταμείο αποχώρησης εργαζομένων) μπορούν να λάβουν ακόμη μεγαλύτερη έκπτωση σε αυτά τα τέλη. Α, και μπορείτε να επιλέξετε ανάμεσα σε καινούργια ή μεταχειρισμένα ακίνητα. Υπάρχουν πολλές επιλογές!
Τώρα, αν ανήκετε στην ομάδα 1 του προγράμματος Minha Casa, Minha Vida, αλλά δεν λαμβάνετε Bolsa Família ή BPC, υπάρχουν περισσότερα καλά νέα.
Θα μειώσουν τον αριθμό των δόσεων που χρειάζεστε για να αποπληρώσετε το ακίνητό σας από 120 σε 60. Αυτό ισχύει για κατοικίες που έχουν συμβληθεί στο πλαίσιο του Εθνικού Προγράμματος Αστικής Στέγασης.
Το Επίπεδο 1 αφορά όσους κερδίζουν έως και 2.640 R$ ανά μήνα. Παρακολουθήστε τους κανόνες και τα εισοδηματικά κλιμάκια για να δείτε πώς αυτό μπορεί να σας βοηθήσει.
Δείτε επίσης το πρόγραμμα Desenrola Brasil: εδώΈχετε ερωτήσεις σχετικά με την εξαίρεση από το πρόγραμμα Minha Casa Minha Vida; Αφήστε τες στα σχόλια παρακάτω!
