Διαφημίσεις
Τι θα λέγατε να μάθετε για τις αλλαγές Το Σπίτι μου Η Ζωή μουΣτα μέσα του 2023, προέκυψε μια πρόταση για την αναδιατύπωση του προγράμματος στέγασης, το οποίο έχει σχεδιαστεί για να βοηθήσει οικογένειες χαμηλού εισοδήματος να λάβουν χρηματοδότηση για τα σπίτια τους.
Αργότερα, τον Ιούλιο, ο Πρόεδρος Λουίζ Ινάσιο Λούλα ντα Σίλβα υπέγραψε τον νόμο που επαναφέρει το πρόγραμμα, το οποίο είχε ήδη εφαρμοστεί σε προηγούμενες κυβερνήσεις, καθιστώντας αυτές τις αλλαγές μόνιμες.
Το πρόγραμμα Minha Casa Minha Vida αποτελείται από α κυβερνητική πρωτοβουλία με στόχο την παροχή οικονομικά προσιτής στέγασης τόσο σε αστικές όσο και σε αγροτικές περιοχές.
Αν θέλετε να μάθετε περισσότερα σχετικά με τον τρόπο λειτουργίας του προγράμματος, τις νέες οδηγίες που εφαρμόστηκαν το 2023 και τον τρόπο εγγραφής, συνεχίστε να διαβάζετε αυτό το άρθρο.
Δείτε τους νέους κανόνες του προγράμματος στέγασης.
Ποιος δικαιούται: την επιστροφή των επιδομάτων για οικογένειες στην Κατηγορία 1, η οποία περιλαμβάνει εκείνες με χαμηλό εισόδημα, και η επέκταση των ορίων εισοδήματος που επιτρέπονται για τις άλλες κατηγορίες (αύξηση του ανώτατου ορίου για το ακαθάριστο οικογενειακό εισόδημα).
- Επέκταση της συμπερίληψης της στεγαστικής βοήθειας στις κοινωνικές ενοικιαζόμενες κατοικίες·;
- Δυνατότητα απόκτησης μεταχειρισμένων αστικών κατοικιών.;
- Ένταξη ευάλωτων οικογενειών στις πολιτικές στέγασης·;
- Αύξηση της μέγιστης αξίας των επιλέξιμων ακινήτων·;
- Αυξημένη επιδοτούμενη οικονομική στήριξη·;
- Μείωση των επιτοκίων·;
- Αύξηση της ελάχιστης επιφάνειας των οικιστικών μονάδων.;
- Τέλος του μονοπωλίου της Caixa Econômica Federal ως του μοναδικού χρηματοπιστωτικού ιδρύματος που διαχειρίζεται το πρόγραμμα·;
- Βελτίωση της τοποθεσίας των οικοπέδων, δίνοντας προτεραιότητα στην ενσωμάτωση με τον αστικό ιστό και την πρόσβαση σε υποδομές.
Ποιοι είναι επιλέξιμοι για το πρόγραμμα "Minha Casa Minha Vida";
Κομμάτι 1
Πρόσφατες τροποποιήσεις στο βραζιλιάνικο πρόγραμμα στέγασης διευρύνουν τα κριτήρια για την Κατηγορία 1 (αστική) ώστε να συμπεριλαμβάνουν οικογένειες με συνολικό μηνιαίο εισόδημα έως 2.640 R$ (προηγουμένως έως 1.800 R$), το οποίο αντιστοιχεί στο διπλάσιο της τρέχουσας αξίας του κατώτατου μισθού.
Για τις οικογένειες που κατοικούν σε αγροτικές περιοχές, η Κατηγορία 1 περιλαμβάνει εκείνες με ακαθάριστο ετήσιο εισόδημα έως 31.680 R$.
Κομμάτι 2
Η κατηγορία 2 (αστική) περιλαμβάνει οικογένειες με συνολικό μηνιαίο εισόδημα μεταξύ R$ 2.640,01 και R$ 4.400.
Για τις αγροτικές περιοχές, η Κατηγορία 2 καλύπτει οικογένειες με ακαθάριστο ετήσιο εισόδημα μεταξύ R$ 52.800,01 και R$ 96.000.
Κομμάτι 3
Η κατηγορία 3 (αστική) περιλαμβάνει οικογένειες με συνολικό μηνιαίο εισόδημα μεταξύ R$ 4.400,01 και R$ 8.000.
Όσον αφορά τις οικογένειες που ζουν σε αγροτικές περιοχές, η Ζώνη 3 ορίζει ένα όριο για το ακαθάριστο ετήσιο εισόδημα, που κυμαίνεται μεταξύ R$ 52.800,01 και R$ 96.000.
Αξίες ακινήτων το 2023
Το πρόγραμμα στέγασης “Minha Casa Minha Vida” έφερε πρόσφατα σημαντικές αλλαγές, συμπεριλαμβανομένης μιας ενημέρωσης στα όρια αξίας των ακινήτων που μπορούν να χρηματοδοτηθούν.
Αυτές οι αλλαγές εφαρμόστηκαν τόσο σε αστικές όσο και σε αγροτικές περιοχές.
Όσον αφορά τις αστικές περιοχές, οι επιλογές χρηματοδότησης είναι οι εξής:
- 1. Κομμάτι 1 (Ακίνητα με επιδοτήσεις): Τώρα, το όριο αξίας είναι... R$ 170 χιλιάδες.
- 2. Κομμάτι 1 και 2 (χρηματοδοτούμενα ακίνητα): Το νέο ανώτατο όριο για τις αξίες είναι R$ 264 χιλιάδες.
- 3. Κομμάτι 3 (χρηματοδοτούμενα ακίνητα): Το όριο έχει επεκταθεί έως και R$ 350 χιλιάδες.
Για τις αγροτικές περιοχές, οι νέες οδηγίες έχουν ως εξής:
1. Για νέα ακίνητα, είναι πλέον δυνατή η λήψη χρηματοδότησης έως και 75.000 R$, αύξηση από το προηγούμενο ποσό των 55.000 R$.
2. Στην περίπτωση ανακαινίσεων κατοικίας, το νέο όριο χρηματοδότησης είναι 40.000 R$, ενώ προηγουμένως ήταν 23.000 R$.
Αυτές οι αλλαγές στοχεύουν να καταστήσουν το πρόγραμμα πιο προσβάσιμο και ολοκληρωμένο, ωφελώντας μεγαλύτερο αριθμό ατόμων που αναζητούν ιδιοκατοίκηση, τόσο σε αστικές όσο και σε αγροτικές περιοχές.
Μεγέθη ακινήτου
O πρόγραμμα στέγασης “Το ”Minha Casa Minha Vida» εφάρμοσε πρόσφατα νέους κανόνες που περιλαμβάνουν αλλαγές στο μέγεθος των ακινήτων που είναι επιλέξιμα για το πρόγραμμα.
Οι κατοικίες έχουν πλέον ελάχιστο μέγεθος 40τ.μ. για τα σπίτια και 41,5τ.μ. για τα διαμερίσματα.
Επιπλέον, όλες οι μονάδες περιλαμβάνουν μπαλκόνι και τα συγκροτήματα κατοικιών πρέπει να είναι εξοπλισμένα με ειδική αίθουσα βιβλιοθήκης και εγκαταστάσεις για αθλητικές δραστηριότητες.
Επιπλέον, η γη που έχει οριστεί για το πρόγραμμα πρέπει να βρίσκεται σε αστικές περιοχές, με πρόσβαση σε υποδομές και κοντά σε σχολεία, κέντρα υγείας και δημόσιες συγκοινωνίες, μεταξύ άλλων βασικών υπηρεσιών.
