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¿Sabías que el programa Minha Casa Minha Vida 2023 tendrá más de 15 mil unidades disponibles, la inscripción está abierta y podrás lograr tu propia casa dando el primer paso hoy?
¿Interesado? Así que lee este contenido hasta el final, ya que aquí cubriremos todo lo que necesitas saber sobre el tema, incluido cómo registrarte.
¿Vamos allá?
¿Cómo funciona el programa Minha Casa Minha Vida 2023?
El programa Minha Casa, Minha Vida fue creado para ofrecer a las familias con un ingreso bruto mensual de hasta 8.000 rands la posibilidad de tener su propia casa. Además, las personas sin hogar también tendrán la oportunidad de unirse al programa.
Por lo tanto, el primer y único criterio para participar del programa Minha Casa, Minha Vida es el ingreso, donde las familias se dividen en tramos, según el monto mensual de cada persona:
- 1 Banda Urbana: Los ingresos mensuales deben ser de hasta R$ 2.649,00;
- 2 Rango urbano: los ingresos mensuales deben ser de entre R$ 2.640,01 y R$ 4,4 mil;
- 3 Banda Urbana: Los ingresos mensuales deben ser de entre 4.400,01 R$ y 8.000 R$.
– Familias de zonas rurales:
Si vives en zona rural, las bandas son anuales:
- 1 Banda rural: el ingreso bruto anual del hogar debe ser de hasta R$ 31.680,00;
- 2 Rango rural: El ingreso familiar bruto anual debe ser de R$ 31.680,01 a R$ 52,8 mil;
- 3 Rango rural: Los ingresos brutos anuales deben oscilar entre 52.800,01 R$ y 96.000 R$.
Vale recordar que la Medida no tiene en cuenta algunas prestaciones sociales, asistenciales o de seguridad social en la suma de los ingresos familiares. Los beneficios no tomados en cuenta en la suma de los ingresos son:
- Seguro de desempleo;
- BPC – Beneficio de Pago Continuo;
- Bolsa Familia;
- Prestación por enfermedad.
– Las familias del Track 1 tendrán beneficios extra:
De las 15 mil casas que se entregarán, 50% serán entregadas a familias del Rango 1, del cual hablamos antes.
Al final, las familias no pagaron el valor total de la casa. Dentro del modelo, el gobierno asumirá entre 80% y 95% del valor del inmueble. El resto del importe, que puede oscilar entre 5% y 20%, lo puede financiar la familia y pagarlo en varias cuotas con pequeños intereses.
Un punto interesante es que las casas deben tener preferentemente contratos e inscripciones siempre a nombre de la mujer, aunque el marido no dé autorización.
¿Cuáles son los criterios para participar en el programa Minha Casa Minha Vida 2023?
Hay algunos criterios para participar del programa Minha Casa, Minha Vida 2023 que fueron divididos entre las bandas. Hablemos de ellos a continuación:
– Criterios para familias de Banda 1:
Para empezar, las familias de la Banda 1 deben, por supuesto, tener unos ingresos mensuales de hasta 2.640,00 rands. Además, ninguno de los miembros puede tener una casa a su nombre, tener derecho a propiedad alguna o ser comprador.
Además de estos puntos, tres elementos requieren atención adicional a los que su familia debe prestar atención si participa en la Vía 1, que son:
- NO PUEDE recibir ningún beneficio de vivienda, ya sea del municipio, estado o gobierno;
- No puede haber recibido descuentos en la compra de vivienda a través del FGTS;
- No se pueden haber otorgado a la familia descuentos en la compra de materiales de construcción para completar, ampliar o renovar una propiedad.
Si usted y su familia siguen estos criterios, entonces es posible registrarse en Caixa Econômica Federal.
– Criterios para familias en Banda 2 y 3:
Para las familias que forman parte de las Bandas 2 y 3, el criterio comienza con los ingresos, que no pueden ser superiores a 8.000 rands.
De hecho, este es el único criterio, además, puedes seguir los pasos de registro.
Hablaremos de cada uno de ellos a continuación.
¿Cómo inscribirse en el programa Minha Casa Minha Vida 2023?
– Inscripción para familias del Track 1:
Para inscribirse es necesario acudir al ayuntamiento de su ciudad y, posteriormente, esperar a que Caixa valide los datos presentados. Cuando se aprueba se menciona la fecha del sorteo de las casas.
Vale recordar que los sorteos sólo se realizan cuando la ciudad no cuenta con viviendas suficientes en el programa Minha Casa, Minha Vida 2023 para el número de familias inscritas.
Si el programa dibuja una familia, información sobre la detalles de suscripción y el contrato de compraventa. Finalmente, con todo en orden, solo falta firmar y listo.
– Inscripciones para familias en Banda 2 y 3:
La contratación se podrá realizar directamente con el organizador del programa o en la propia Caixa. Para iniciar el proceso, la familia necesita tener elegida una propiedad para poder realizar una simulación de financiación a través de la página web de la empresa. Caja.
En esta simulación, que harás tú mismo, entenderás las condiciones y plazos para que puedas comprobar si la propuesta tiene o no sentido en el presupuesto familiar. Por lo tanto, es importante brindar alguna información ahora, como por ejemplo:
- Valor aproximado de la propiedad;
- Ubicación de la propiedad;
- Datos personales;
- Ingreso familiar bruto.
Finalmente, si tu familia aprueba el resultado, acudes a la sucursal de Caixa para entregar los documentos al banco. Tras analizarlo y, si todo está bien, la familia firma el contrato.
