{"id":5512,"date":"2024-06-04T14:30:47","date_gmt":"2024-06-04T17:30:47","guid":{"rendered":"https:\/\/noticias-gerais.online\/?p=5512"},"modified":"2025-07-08T15:07:24","modified_gmt":"2025-07-08T18:07:24","slug":"isencao-do-iptu-veja-como-conseguir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticias-gerais.online\/es\/isencao-do-iptu-veja-como-conseguir\/","title":{"rendered":"Exenci\u00f3n IPTU: vea c\u00f3mo obtenerla"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">La exenci\u00f3n del IPTU es un beneficio que puede representar un alivio financiero significativo para muchas personas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por tanto, comprender las normas y procedimientos para solicitar esta exenci\u00f3n puede ser fundamental para garantizar este descuento y reducir los gastos del hogar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a1Sigue leyendo y descubre c\u00f3mo conseguirlo!<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2><strong>Vea tambi\u00e9n:<\/strong><\/h2><nav><ul><li class=\"\"><a href=\"https:\/\/noticias-gerais.online\/es\/beneficio-bpc-como-solicitar\/?utm_source=leia&utm_medium=leia&utm_campaign=leia_isencaoiptu_bpc&utm_term=leia\">Beneficio de BPC: c\u00f3mo solicitarlo<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"https:\/\/noticias-gerais.online\/es\/cartao-material-escolar-como-ganhar\/?utm_source=leia&utm_medium=leia&utm_campaign=leia_isencaoiptu_cartaomaterialescolar&utm_term=leia\">Tarjeta de \u00datiles Escolares: \u00bfC\u00f3mo obtener este beneficio?<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"https:\/\/noticias-gerais.online\/es\/calendario-bolsa-familia-2024\/?utm_source=leia&utm_medium=leia&utm_campaign=leia_isencaoiptu_bolsafamilia&utm_term=leia\">Calendario Bolsa Fam\u00edlia 2024: Ver fechas de pago<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"o-que-e-o-iptu\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es IPTU?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"680\" src=\"http:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/iptu-2-1024x680.jpg\" alt=\"isen\u00e7\u00e3o do IPTU\" class=\"wp-image-5513\" style=\"width:559px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/iptu-2-1024x680.jpg 1024w, https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/iptu-2-300x199.jpg 300w, https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/iptu-2-768x510.jpg 768w, https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/iptu-2-18x12.jpg 18w, https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/iptu-2-150x100.jpg 150w, https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/iptu-2-696x463.jpg 696w, https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/iptu-2-1068x710.jpg 1068w, https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/iptu-2.jpg 1100w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Im\u00e1genes de Yandex<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El IPTU es un impuesto que todas las personas que poseen propiedades en zonas urbanas deben pagar a las alcald\u00edas. Este impuesto es obligatorio y se basa en propiedades y terrenos ubicados en regiones urbanas. El pago es anual y obligatorio, con posibilidad de pagar fraccionados durante todo el a\u00f1o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El valor del IPTU se calcula con base en el valor de mercado del inmueble, determinado por el ayuntamiento local, tomando en cuenta factores como ubicaci\u00f3n, \u00e1rea construida, est\u00e1ndar de construcci\u00f3n y otros aspectos que terminan influyendo en el valor de mercado del inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este impuesto es responsabilidad del propietario, pero en algunos casos, como en los contratos de alquiler, el inquilino puede ser responsable del pago, seg\u00fan las cl\u00e1usulas establecidas en el contrato. El impago del IPTU (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) puede acarrear multas, intereses e incluso la ejecuci\u00f3n hipotecaria del inmueble.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por ello, es fundamental que los propietarios o responsables del pago conozcan los plazos de vencimiento y procedan al pago correspondiente de este impuesto municipal obligatorio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"isencao-do-iptu-ou-imunidade\"><strong>Exenci\u00f3n de IPTU o Inmunidad<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La diferencia entre exenci\u00f3n e inmunidad del IPTU radica en el hecho de que la inmunidad es una disposici\u00f3n constitucional que exime a determinadas instituciones del pago del impuesto.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La exenci\u00f3n se otorga seg\u00fan criterios establecidos por la legislaci\u00f3n municipal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Algunas instituciones, como los trabajadores sociales y las entidades de la administraci\u00f3n p\u00fablica, tienen inmunidad frente al IPTU.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, la exenci\u00f3n se puede aplicar a propiedades construidas predominantemente para viviendas de nivel bajo o medio, siempre que cumplan con los criterios establecidos por la legislaci\u00f3n municipal.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"quem-tem-direito-a-isencao-do-iptu\"><strong>\u00bfQui\u00e9n tiene derecho a la exenci\u00f3n del IPTU?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para solicitar la exenci\u00f3n del IPTU es necesario cumplir con una serie de requisitos espec\u00edficos, que pueden variar seg\u00fan la legislaci\u00f3n de cada municipio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En general, los requisitos pueden ser:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ser <a href=\"https:\/\/www.prefeitura.sp.gov.br\/cidade\/upload\/siia_1708031369.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">jubilado<\/a>, pensionado o recibir un ingreso mensual de por vida;<\/li>\n\n\n\n<li>Tener una enfermedad cr\u00f3nica grave o discapacidad. <\/li>\n\n\n\n<li>Persona de bajos ingresos.<\/li>\n\n\n\n<li>Poseer s\u00f3lo una propiedad en la ciudad donde solicita la exenci\u00f3n;<\/li>\n\n\n\n<li>Utilice la propiedad como su propia residencia;<\/li>\n\n\n\n<li>Presentar comprobante de ingresos y documentaci\u00f3n de propiedad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"como-solicitar-a-isencao-do-iptu\"><strong>\u00bfC\u00f3mo solicitar la exenci\u00f3n del IPTU?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"537\" src=\"http:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image-1-1024x537.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5514\" style=\"width:551px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image-1-1024x537.png 1024w, https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image-1-300x157.png 300w, https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image-1-768x403.png 768w, https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image-1-18x9.png 18w, https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image-1-150x79.png 150w, https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image-1-696x365.png 696w, https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image-1-1068x560.png 1068w, https:\/\/noticias-gerais.online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image-1.png 1190w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Im\u00e1genes de Yandex<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A continuaci\u00f3n te dejamos una gu\u00eda que te ayudar\u00e1 y facilitar\u00e1 el tr\u00e1mite:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"acesso-ao-sistema\"><strong>Acceso al sistema:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Primero, <em>consulta si el beneficio est\u00e1 disponible en tu ciudad y si cumples con los requisitos necesarios.<\/em> Es una buena idea confirmarlo en el sitio web gov.br o incluso llamando al ayuntamiento.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Si usted es jubilado, acceda al Sistema de Exenci\u00f3n para Jubilados (SIIA) y complete la solicitud electr\u00f3nica. Si tiene bajos ingresos, utilice gov.br. En caso de padecer una enfermedad cr\u00f3nica, se requiere un certificado m\u00e9dico y un informe.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"documentacao-necessaria\"><strong>Documentos requeridos:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ol start=\"2\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Prepare los siguientes documentos en formato digital (tama\u00f1o m\u00e1ximo de 3 Mb cada uno):<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comprobante del estado de registro del CPF;<\/li>\n\n\n\n<li>Consulta de Devoluci\u00f3n del IRPF;<\/li>\n\n\n\n<li>declaraci\u00f3n del INSS u otro organismo de seguridad social;<\/li>\n\n\n\n<li>Documento que acredite la propiedad del inmueble;<\/li>\n\n\n\n<li>Plano o croquis del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"prazo-para-apresentacao-do-requerimento\"><strong>Fecha l\u00edmite para presentar la solicitud:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">3. La solicitud deber\u00e1 presentarse antes del \u00faltimo d\u00eda h\u00e1bil del a\u00f1o en que se produjo el hecho causante.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"resultado-e-processamento\"><strong>Resultado y Procesamiento:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4. El resultado de la solicitud ser\u00e1 (probablemente) publicado en el Diario Oficial de la Ciudad de S\u00e3o Paulo, confirm\u00e1ndose cuando sea respondido. De aceptarse, la exenci\u00f3n podr\u00e1 ser parcial o total. En caso de desacuerdo, es posible presentar una solicitud de exenci\u00f3n a trav\u00e9s de un proceso administrativo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"atendimento\"><strong>Servicio:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">5. El servicio podr\u00e1 prestarse presencialmente, previa cita previa, en diversas dependencias del Ayuntamiento. Tambi\u00e9n es posible acceder al servicio remoto a trav\u00e9s del Portal SP 156.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"conclusao\"><strong>Conclusi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La exenci\u00f3n del IPTU puede representar un ahorro importante para muchas familias, especialmente aquellas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad financiera.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comprender los criterios y procedimientos para solicitar esta exenci\u00f3n es fundamental para garantizar este beneficio y aliviar los gastos del hogar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a1Aseg\u00farate de consultar la legislaci\u00f3n municipal y reunir toda la documentaci\u00f3n necesaria para realizar la solicitud de exenci\u00f3n del IPTU dentro del plazo establecido por el ayuntamiento!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Descubra tambi\u00e9n c\u00f3mo aumentar la fuente de Whatsapp: <a href=\"https:\/\/noticias-gerais.online\/es\/como-aumentar-a-letra-do-whatsapp\/\">ac\u00e1<\/a>! \u00bfDudas? \u00a1D\u00e9jalo abajo en los comentarios!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A isen\u00e7\u00e3o do IPTU \u00e9 um benef\u00edcio que pode representar um al\u00edvio financeiro significativo para muitas pessoas.&nbsp; Portanto, entender as regras e os procedimentos para solicitar essa isen\u00e7\u00e3o pode ser fundamental para garantir esse desconto e reduzir as despesas dom\u00e9sticas. 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