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Saviez-vous que le programme Minha Casa Minha Vida 2023 comptera plus de 15 000 unités disponibles, que les inscriptions sont ouvertes et que vous pouvez réaliser votre propre maison en faisant le premier pas aujourd'hui ?
Intéressé? Alors lisez ce contenu jusqu’à la fin, car nous couvrirons ici tout ce que vous devez savoir sur le sujet, y compris comment vous inscrire.
Allons-y?
Comment fonctionne le programme Minha Casa Minha Vida 2023 ?
Le programme Minha Casa, Minha Vida a été créé pour offrir aux familles dont le revenu mensuel brut peut atteindre 8 000 R$ la possibilité de devenir propriétaire de leur propre maison. De plus, les personnes sans abri auront également la chance de rejoindre le programme.
Par conséquent, le premier et unique critère pour participer au programme Minha Casa, Minha Vida est le revenu, où les familles sont divisées en tranches, en fonction du montant mensuel de chacun :
- 1 Bande Urbaine : Le revenu mensuel doit atteindre 2 649,00 R$ ;
- 2 Gamme urbaine : le revenu mensuel doit aller de 2 640,01 R$ à 4,4 mille R$ ;
- 3 Bande urbaine : le revenu mensuel doit aller de 4 400,01 R$ à 8 000 R$.
– Familles issues des zones rurales :
Si vous habitez en milieu rural, les bandes sont annuelles :
- 1 Bande rurale : le revenu brut annuel du ménage doit atteindre 31 680,00 R$ ;
- 2 Zone rurale : le revenu familial brut annuel doit être compris entre 31 680,01 R$ et 52,8 milliers de R$ ;
- 3 Zone rurale : le revenu annuel brut doit être compris entre 52 800,01 R$ et 96 000 R$.
Il convient de rappeler que la mesure ne prend pas en compte certaines prestations sociales, sociales ou de sécurité sociale dans la somme des revenus familiaux. Les prestations non prises en compte dans la somme des revenus sont :
- Assurance chômage;
- BPC – Prestation de paiement continu ;
- Sac Familial ;
- Prestations de maladie.
– Les familles du Track 1 bénéficieront d’avantages supplémentaires :
Sur les 15 000 maisons qui seront livrées, 50% seront livrées aux familles situées dans la zone 1, dont nous avons déjà parlé.
En fin de compte, les familles n’ont pas payé la valeur totale de la maison. Dans le modèle, le gouvernement assumera entre 80% et 95% de la valeur de la propriété. Le reste du montant, qui peut aller de 5% à 20%, peut être financé par la famille et payé en plusieurs fois avec de petits intérêts.
Un point intéressant est que les maisons doivent de préférence avoir des contrats et des enregistrements toujours faits au nom de la femme, même si le mari ne donne pas l'autorisation.
Quels sont les critères pour participer au programme Minha Casa Minha Vida 2023 ?
Il existe certains critères pour que vous puissiez participer au programme Minha Casa, Minha Vida 2023. Ils ont été répartis entre les groupes. Parlons-en ci-dessous :
– Critères pour les familles Band 1 :
Pour commencer, les familles du groupe 1 doivent bien entendu disposer d'un revenu mensuel pouvant aller jusqu'à 2 640,00 R$. De plus, aucun des membres ne peut avoir de maison à son nom, avoir droit à une quelconque propriété ou être acheteur.
En plus de ces points, trois éléments nécessitent une attention particulière auxquels votre famille doit prêter attention si elle participe au volet 1, à savoir :
- NE PEUT recevoir aucune aide au logement, que ce soit de la municipalité, de l'État ou du gouvernement ;
- Vous ne pouvez pas avoir bénéficié de réductions d'achat de logement grâce au FGTS ;
- Des rabais sur l’achat de matériaux de construction pour compléter, agrandir ou rénover une propriété ne peuvent avoir été accordés à la famille.
Si vous et votre famille respectez ces critères, il est alors possible de vous inscrire à la Caixa Econômica Federal.
– Critères pour les familles des Band 2 et 3 :
Pour les familles qui font partie des tranches 2 et 3, le critère commence par le revenu, qui ne peut pas être supérieur à 8 000 R$.
En fait, c’est le seul critère, d’ailleurs vous pouvez suivre les étapes d’inscription.
Nous parlerons de chacun d’eux ci-dessous.
Comment s'inscrire au programme Minha Casa Minha Vida 2023 ?
– Inscription pour les familles Piste 1 :
Pour vous inscrire, vous devez vous rendre à la mairie de votre ville et ensuite attendre que Caixa valide les données présentées. Une fois approuvée, la date du tirage au sort des logements est mentionnée.
Il convient de rappeler que les tirages au sort ne sont effectués que lorsque la ville ne dispose pas de suffisamment de maisons dans le programme Minha Casa, Minha Vida 2023 par rapport au nombre de familles inscrites.
Si le programme dessine une famille, les informations sur détails de l'abonnement et le contrat d'achat et de vente. Finalement, avec tout en ordre, il ne vous reste plus qu’à signer et c’est tout.
– Inscription pour les familles du Band 2 et 3 :
L'embauche peut se faire directement auprès de l'organisateur du programme ou auprès de Caixa elle-même. Pour entamer la démarche, la famille doit faire choisir un bien immobilier afin qu'une simulation de financement puisse être réalisée via le site Internet de l'entreprise. Boîte.
Dans cette simulation que vous réaliserez vous-même, vous comprendrez les conditions et les délais afin de voir si la proposition a du sens ou non dans le budget familial. Il est donc important de fournir dès maintenant certaines informations, telles que :
- Valeur approximative de la propriété ;
- Localisation de la propriété ;
- Données personnelles;
- Revenu familial brut.
Enfin, si votre famille approuve le résultat, vous vous rendez à l'agence Caixa pour remettre les documents à la banque. Après analyse et si tout va bien, la famille signe le contrat.
