Oglasi
Novosti u programu Minha Casa Minha Vida! Osobe koje primaju Bolsa Família ili kontinuiranu isplatu beneficija (BPC) sada imaju još jedan razlog za slavlje.
Konačno, vlada je odlučila da se više ne moraju brinuti o otplati hipoteke za nekretnine stečene putem programa Minha Casa Minha Vida. Tako je, možda čak mogu dobiti kuću bez plaćanja ičega!
Ova promjena dolazi s novom politikom savezne vlade, koja korisnike oslobađa plaćanja rata kredita.
Pročitajte i:
Tko ima pravo na izuzeće u okviru programa Minha Casa Minha Vida?
Pogledajte ovu novu značajku za one koji primaju Obiteljski dodatak I BPC: sada, ako otplaćujete kredit, možete biti oslobođeni budućih rata.
Ministarstvo gradova procjenjuje da bi od toga moglo imati koristi oko 600.000 obitelji koje primaju Bolsa Família i dodatnih 150.000 obitelji s osobom koja prima BPC.
Ovo se ne odnosi na sve nekretnine u programu, već samo na one koje ispunjavaju uvjete za financiranje od FAR-a, FDS-a i PNHR-a.
I ima još toga: rate koje su već plaćene neće biti vraćene, u redu? Ovo izuzeće vrijedit će od 28. rujna.
I nije važno je li vaš ugovor stari ili potpuno novi. Ako ste potpisali prije 28. rujna i već ste bili upisani u Bolsa Família ili BPC na taj datum, možete odahnuti u pogledu budućih rata.
Kako mogu znati ispunjavam li uvjete?
Caixa ima do mjesec dana za provedbu novih pravila programa Minha Casa Minha Vida, budući da je odgovorna za program.
Nakon što prođe to razdoblje, neke obitelji zasad neće morati plaćati rate, ali samo ako ispunjavaju odgovarajuće kriterije.
Ministarstvo gradova već je upozorilo da odgovorni za ugovore imaju do šest mjeseci da sve riješe.
Nekretnine se također mogu subvencionirati ili financirati.
U Brazilu, savezna vlada nudi pomoć onima koji žele kupiti vlastiti dom: subvenciju, koja je u osnovi dio vrijednosti nekretnine koji plaća vlada.
Na taj način obitelj pokriva ono što nedostaje, za one koji zarađuju do određenog iznosa (to je tzv. dohodovna skupina 1), maksimalna vrijednost kuće ili stana je R$ 170 tisuća u gradu i R$ 75 tisuća na selu.
Pogledajte kako je ovo super: u nekim slučajevima vlada može platiti više od 90% vrijednosti kuće.
Oni u najnižoj dohodovnoj skupini (Faixa 1) koji također primaju Bolsa Família ili BPC mogu čak moći dobiti nekretninu besplatno. Obroci, kada su primjenjivi, počinju od $ 80 R$ mjesečno i traju otprilike 5 godina.
Ali to nije sve: postoji više mogućnosti financiranja, koje se mogu produžiti do 35 godina!
Drugi izvori financiranja
Za one koji zarađuju nešto više, do 4400 R$$ (ovo je 2. razred), nekretnine imaju cjenovno ograničenje u rasponu od 190.000 do 264.000 R$. U međuvremenu, oni koji zarađuju do 8000 R$$ (3. razred) mogu tražiti nekretnine do 350.000 R$.
Kamatne stope su super niske, počevši od 4% godišnje pa sve do 8.16%, ovisno o vašim prihodima i mjestu stanovanja.
Oni koji imaju FGTS (brazilski fond za otpremnine zaposlenika) mogu dobiti još bolji popust na ove naknade. O, i možete birati između novih ili rabljenih nekretnina. Postoji mnogo opcija!
Ako ste dio 1. skupine programa Minha Casa, Minha Vida, ali ne primate Bolsa Família ili BPC, ima još dobrih vijesti.
Smanjit će broj rata potrebnih za otplatu nekretnine sa 120 na 60; to se odnosi na domove ugovorene u okviru Nacionalnog programa urbanog stanovanja.
Prva razina je za one koji zarađuju do 2.640 R$ mjesečno. Pratite pravila i dohodovne razrede kako biste vidjeli kako vam to može pomoći.
Također pogledajte program Desenrola Brasil: ovdjeImate pitanja o izuzeću od programa Minha Casa Minha Vida? Ostavite ih u komentarima ispod!
