Oglasi
Jeste li znali da će program Minha Casa Minha Vida 2023 imati više od 15 000 dostupnih jedinica, prijave su otvorene i da možete ostvariti svoj san o vlasništvu nad domom tako što ćete danas napraviti prvi korak?
Zanima vas? Onda pročitajte ovaj sadržaj do kraja, jer ćemo ovdje obraditi sve što trebate znati o toj temi, uključujući i kako se registrirati.
Idemo?
Kako funkcionira program Minha Casa Minha Vida 2023?
Program "Minha Casa, Minha Vida" (Moja kuća, moj život) stvoren je kako bi obiteljima s bruto mjesečnim prihodom do 1.140.800 brazilskih reala ponudio priliku da posjeduju vlastiti dom. Osim toga, beskućnici će također imati priliku sudjelovati u programu.
Stoga je prvi i jedini kriterij za sudjelovanje u programu Minha Casa, Minha Vida prihod, gdje su obitelji podijeljene u kategorije prema mjesečnom prihodu svakog pojedinca:
- 1. Urbana razina: Mjesečni prihod mora biti do 2.649,00 R$;
- 2. Urbana kategorija: Mjesečni prihod mora biti između 2.640,01 R$ i 4.400,00 R$;
- 3. Urbana kategorija: Mjesečni prihod mora biti između 4.400,01 R$ i 8.000 R$.
– Obitelji iz ruralnih područja:
Ako živite u ruralnim područjima, rasponi su godišnji:
- 1. Ruralna razina: Bruto godišnji obiteljski dohodak mora biti do 31.680,00 R$;
- 2. Ruralna kategorija: Bruto godišnji obiteljski dohodak mora biti između 31.680,01 R$ i 52.800,00 R$;
- 3. Ruralna kategorija: Bruto godišnji prihod mora biti između 52.800,01 i 96.000 R$.
Važno je zapamtiti da mjera ne uzima u obzir određene socijalne, socijalne ili mirovinske naknade pri izračunu obiteljskog dohotka. Naknade koje se ne uzimaju u obzir pri izračunu dohotka su:
- Osiguranje za slučaj nezaposlenosti;
- BPC – Kontinuirana isplata naknada;
- Obiteljski doplatak;
- Naknada za bolovanje.
Obitelji u 1. skupini dobit će dodatne pogodnosti:
Od 15.000 domova koji će biti isporučeni, 50% bit će isporučen obiteljima unutar 1. skupine, o kojoj smo ranije govorili.
Konačno, obitelji nisu platile punu vrijednost kuće. Prema modelu, vlada će pokriti između 801 i 951 tri tisuće tona vrijednosti nekretnine. Preostali iznos, koji može biti između 51 i 201 i 3 tisuće tona, obitelj može financirati i platiti u nekoliko rata s niskim kamatnim stopama.
Zanimljiva je činjenica da je, po mogućnosti, ugovori i registracije prebivališta uvijek na ime žene, čak i ako muž ne da svoje odobrenje.
Koji su kriteriji za sudjelovanje u programu Minha Casa Minha Vida 2023?
Postoje neki kriteriji za sudjelovanje u programu Minha Casa, Minha Vida 2023. Podijeljeni su u dohodovne razrede. O njima ćemo raspravljati u nastavku:
– Kriteriji za obitelji u 1. skupini:
Za početak, obitelji u 1. skupini moraju, naravno, imati mjesečni prihod do 2.640,00 BRL. Nadalje, nijedan od članova ne može posjedovati kuću, imati prava na bilo koju nekretninu ili biti kupac.
Uz ove točke, tri stavke zahtijevaju dodatnu pozornost na koje bi vaša obitelj trebala obratiti pozornost ako sudjelujete u Bandu 1, a to su:
- Ne možete primati nikakve stambene naknade, bilo od općine, države ili vlade;
- Niste mogli ostvariti popuste na kupnju kuće koristeći svoj FGTS (brazilski fond za otpremnine zaposlenika).;
- Obitelji nisu mogli biti odobreni popusti na kupnju građevinskog materijala za dovršetak, proširenje ili obnovu nekretnine.
Ako vi i vaša obitelj ispunjavate ove kriterije, možete se registrirati kod Caixa Econômica Federal.
– Kriteriji za obitelji u 2. i 3. razredu:
Za obitelji u 2. i 3. razredu kriteriji počinju s prihodom koji ne može prelaziti 8 tisuća R$.
Zapravo, to je jedini kriterij; nakon toga možete slijediti korake registracije.
U nastavku ćemo raspraviti o svakom od njih.
Kako se mogu prijaviti za program Minha Casa Minha Vida 2023?
Registracija za obitelji u 1. skupini:
Za registraciju morate otići u svoju gradsku vijećnicu i zatim pričekati da Caixa (brazilska banka) potvrdi podatke koje ste dali. Nakon odobrenja, dobit ćete datum za lutriju za stanovanje.
Važno je zapamtiti da se lutrije održavaju samo kada grad nema dovoljno kuća iz programa "Minha Casa, Minha Vida 2023" kako bi se zadovoljio broj registriranih obitelji.
Ako program odabere obitelj, bit će dostavljene informacije o njima. detalji pretplate i ugovor o kupoprodaji. Konačno, kada je sve u redu, preostaje samo potpisati i to je to.
Registracija za obitelji u 2. i 3. razredu:
Ugovor se može sklopiti izravno s organizatorom programa ili u samoj Caixi. Za početak procesa, obitelj mora imati već odabranu nekretninu kako bi se putem web stranice mogla napraviti simulacija financiranja. Kutija.
U ovoj simulaciji, koju ćete sami napraviti, razumjet ćete uvjete i rokove kako biste mogli vidjeti ima li prijedlog smisla u okviru vašeg obiteljskog proračuna. Stoga je važno da već sada navedete neke informacije, kao što su:
- Približna vrijednost nekretnine;
- Lokacija nekretnine;
- Osobni podaci;
- Bruto obiteljski dohodak.
Konačno, ako vaša obitelj odobri rezultat, idete u poslovnicu Caixa kako biste dostavili dokumente banci. Nakon što ih analiziraju i ako je sve u redu, obitelj potpisuje ugovor.
