Hirdetések
Tudtad, hogy a Minha Casa Minha Vida 2023 programban több mint 15 000 lakás lesz elérhető, a regisztráció megnyílt, és megvalósíthatod álmaidat, hogy saját otthonod legyen, ha még ma megteszed az első lépést?
Érdekel? Akkor olvasd el ezt a tartalmat a végéig, mert itt mindent lefedünk, amit a témáról tudni kell, beleértve a regisztráció módját is.
Menjünk?
Hogyan működik a Minha Casa Minha Vida 2023 program?
A „Minha Casa, Minha Vida” (Az én házam, az én életem) programot azért hozták létre, hogy a legfeljebb havi bruttó 1 140 800 reál jövedelemmel rendelkező családoknak lehetőséget biztosítson saját otthon megszerzésére. Ezenkívül a hajléktalan embereknek is lehetőségük lesz részt venni a programban.
Ezért a Minha Casa, Minha Vida programban való részvétel elsődleges és egyetlen kritériuma a jövedelem, ahol a családokat az egyes személyek havi jövedelme alapján csoportosítják:
- 1. Városi kategória: A havi jövedelemnek el kell érnie az R$ 2 649,00-ot;
- 2. Városi kategória: A havi jövedelemnek R$ 2 640,01 és R$ 4 400,00 között kell lennie;
- 3. Városi kategória: A havi jövedelemnek 4 400,01 és 8 000 R$ között kell lennie.
– Vidéki családok:
Ha vidéki területeken él, a tartományok évesek:
- 1. Vidéki szint: A bruttó éves családi jövedelemnek legfeljebb 31 680,00 R$-nek kell lennie;
- 2. Vidéki kategória: A bruttó éves családi jövedelemnek R$ 31 680,01 és R$ 52 800,00 között kell lennie;
- 3. Vidéki kategória: A bruttó éves jövedelemnek R$ 52 800,01 és R$ 96 000 között kell lennie.
Fontos megjegyezni, hogy a mérés nem vesz figyelembe bizonyos szociális, jóléti vagy nyugdíjjuttatásokat a családi jövedelem kiszámításakor. A jövedelem kiszámításakor nem figyelembe vett juttatások a következők:
- Munkanélküli biztosítás;
- BPC – Folyamatos ellátások kifizetése;
- Családi pótlék;
- Betegsegély.
Az 1. sávba tartozó családok további juttatásokban részesülnek:
A 15 000 leszállítandó otthon közül az 50%-t az 1. sávba tartozó családoknak szállítják ki, amiről korábban már beszéltünk.
Végül a családok nem fizették ki a ház teljes értékét. A modell szerint a kormány az ingatlan értékének 80% és 95% közötti részét fedezi. A fennmaradó összeget, amely 5% és 20% között lehet, a család finanszírozhatja, és több részletben, alacsony kamatlábak mellett fizetheti ki.
Érdekes szempont, hogy a lakásokra vonatkozó szerződéseknek és regisztrációknak lehetőleg mindig a nő nevére kell szólniuk, még akkor is, ha a férj nem adja meg a felhatalmazását.
Mik a Minha Casa Minha Vida 2023 programban való részvétel feltételei?
A Minha Casa, Minha Vida 2023 programban való részvételhez vannak bizonyos feltételek. Ezek jövedelmi kategóriákba vannak osztva. Ezeket az alábbiakban tárgyaljuk:
– Az 1. sávba tartozó családokra vonatkozó kritériumok:
Először is, az 1. sávba tartozó családoknak természetesen havi legfeljebb 2640,00 reál jövedelemmel kell rendelkezniük. Továbbá egyik tag sem birtokolhat házat, nem rendelkezhet ingatlanhoz való joggal, és nem lehet vásárló.
Ezeken a pontokon kívül három dologra kell különös figyelmet fordítani, amelyekre a családodnak figyelnie kell, ha az 1. csoportban veszel részt, ezek a következők:
- Semmilyen lakhatási támogatást nem kaphatsz, sem az önkormányzattól, sem az államtól, sem a kormánytól;
- Nem kaphattál kedvezményt lakásvásárláskor az FGTS (brazil munkavállalói végkielégítési alap) felhasználásával.;
- Az ingatlan befejezéséhez, bővítéséhez vagy felújításához szükséges építőanyagok vásárlásakor a család nem kaphatott kedvezményt.
Ha Ön és családja megfelel ezeknek a kritériumoknak, akkor regisztrálhat a Caixa Econômica Federalnál.
– A 2. és 3. sávba tartozó családokra vonatkozó kritériumok:
A 2. és 3. sávba tartozó családok esetében a kritériumok a jövedelemmel kezdődnek, amely nem haladhatja meg a 8 ezer R$-t.
Valójában ez az egyetlen kritérium; ezen túl követheted a regisztrációs lépéseket.
Mindegyiket az alábbiakban tárgyaljuk.
Hogyan regisztrálhatok a Minha Casa Minha Vida 2023 programra?
Családregisztráció az 1. sávban:
A regisztrációhoz el kell menned a városházára, majd meg kell várnod, amíg a Caixa (egy brazil bank) jóváhagyja a megadott információkat. A jóváhagyást követően megkapod a lakáslottó időpontját.
Fontos megjegyezni, hogy lottókat csak akkor tartanak, ha a városnak nincs elegendő háza a "Minha Casa, Minha Vida 2023" programból a regisztrált családok számának kielégítésére.
Ha a program kiválaszt egy családot, információkat fog róluk megadni. előfizetési részletek és az adásvételi szerződés. Végül, miután minden rendben van, már csak alá kell írni, és kész is.
Családregisztráció a 2. és 3. csoportba tartozók számára:
A szerződés megköthető közvetlenül a program szervezőjével, vagy magában a Caixában is. A folyamat megkezdéséhez a családnak már ki kell választania egy ingatlant, hogy a weboldalon keresztül finanszírozási szimulációt lehessen végezni. Doboz.
Ebben a szimulációban, amelyet te magad fogsz elvégezni, megismered a feltételeket és a határidőket, így láthatod, hogy a javaslat beleillik-e a családi költségvetésbe. Ezért fontos, hogy már most adj meg néhány információt, például:
- Az ingatlan hozzávetőleges értéke;
- Ingatlan helye;
- Személyes adatok;
- Bruttó családi jövedelem.
Végül, ha a családod jóváhagyja az eredményt, elmész a Caixa fiókba, hogy átadd a dokumentumokat a banknak. Miután elemezték őket, és ha minden rendben van, a család aláírja a szerződést.
