Hirdetések
Mi lenne, ha tájékozódnál a változásokról? Az otthonom, az életem2023 közepén javaslat született a lakhatási program átalakítására, amelynek célja, hogy segítsen az alacsony jövedelmű családoknak finanszírozást szerezni otthonaik finanszírozásához.
Később, júliusban Luiz Inácio Lula da Silva elnök aláírta a programot visszaállító törvényt, amelyet az előző kormányok már bevezettek, így ezek a változások állandóvá váltak.
A Minha Casa Minha Vida program a kormányzati kezdeményezés amelynek célja a megfizethető lakhatás biztosítása mind a városi, mind a vidéki területeken.
Ha többet szeretne megtudni a program működéséről, a 2023-ban bevezetett új irányelvekről és a regisztrációról, kérjük, folytassa a cikk olvasását.
Lásd a lakhatási program új szabályait.
Ki jogosult: az 1. sávba tartozó családok ellátásainak visszafizetése, amely magában foglalja azokat is, akiknek alacsony jövedelem, valamint a többi sávra vonatkozó jövedelemkorlátok kiterjesztése (a bruttó családi jövedelem felső határának emelése).
- A lakhatási támogatás kiterjesztése a szociális bérlakásokra;
- Használt városi lakások megszerzésének lehetősége;
- A veszélyeztetett családok bevonása a lakhatási politikákba;
- A jogosult ingatlanok maximális értékének emelése;
- Megnövelt támogatott pénzügyi támogatás;
- Csökkenő kamatlábak;
- A lakóegységek minimális területének növelése;
- A Caixa Econômica Federal monopóliumának vége, mint a programot működtető egyedüli pénzintézetnek;
- A telkek elhelyezkedésének javítása, a városi szövetbe való integráció és az infrastruktúrához való hozzáférés előtérbe helyezésével.
Ki jogosult a "Minha Casa Minha Vida" programra?
1. szám
A brazil lakhatási program legújabb módosításai kibővítették az 1. kategória (városi) kritériumait, így azok magukban foglalják azokat a családokat, amelyek teljes havi jövedelme eléri a 2640 R$-t (korábban 1800 R$-ig), ami a minimálbér jelenlegi értékének kétszeresének felel meg.
Vidéki területeken élő családok esetében az 1. kategóriába azok tartoznak, akiknek bruttó éves jövedelme legfeljebb 31 680 R$.
2. szám
A 2. kategória (városi) olyan családokat foglal magában, amelyek teljes havi jövedelme R$ 2 640,01 és R$ 4 400.
Vidéki területeken a 2. kategória olyan családokat foglal magában, amelyek bruttó éves jövedelme ... között van. R$ 52 800,01 és R$ 96 000.
3. szám
A 3. kategória (városi) olyan családokat foglal magában, amelyek teljes havi jövedelme R$ 4400,01 és R$ 8000.
A vidéki területeken élő családok esetében a 3. sáv a bruttó éves jövedelemre vonatkozóan felső határt állapít meg, amely a következő tartományokban mozog: R$ 52 800,01 és R$ 96 000.
Ingatlanértékek 2023-ban
A “Minha Casa Minha Vida” lakhatási program a közelmúltban jelentős változásokat hozott, beleértve a finanszírozható ingatlanok értékhatárainak frissítését.
Ezeket a változtatásokat mind a városi, mind a vidéki területeken végrehajtották.
A városi területek tekintetében a finanszírozási lehetőségek a következők:
- 1. 1. szám (Támogatással rendelkező ingatlanok): Most az értékhatár... R$ 170 ezer.
- 2. 1. szám és 2 (finanszírozott ingatlanok): Az új értékplafon a következő R$ 264 ezer.
- 3. 3. szám (finanszírozott ingatlanok): A limitet kiterjesztették akár R$ 350 ezer.
A vidéki területekre vonatkozó új irányelvek a következők:
1. Új ingatlanok esetében mostantól akár 75 000 R$ finanszírozás is igényelhető, ami növekedés a korábbi 55 000 R$ összeghez képest.
2. Lakásfelújítás esetén az új finanszírozási limit 40 000 R$, korábban 23 000 R$ volt.
Ezek a változtatások célja, hogy a program elérhetőbbé és átfogóbbá váljon, ami a lakásvásárlásra vágyók szélesebb körének kedvez, mind a városi, mind a vidéki területeken.
Ingatlanméretek
O lakhatási program “A ”Minha Casa Minha Vida” a közelmúltban új szabályokat vezetett be, amelyek többek között a programban részt vevő ingatlanok méretét is megváltoztatták.
A lakóépületek minimális mérete mostantól 40 m² a házak és 41,5 m² a lakások esetében.
Ezenkívül minden egységhez erkély tartozik, és a lakókomplexumokat fel kell szerelni egy külön könyvtárszobával és sportlétesítményekkel.
Továbbá a programhoz kijelölt földterületnek városi területeken kell lennie, infrastruktúrához közel, iskolák, egészségügyi központok és tömegközlekedés, valamint egyéb alapvető szolgáltatások közelében.
