{"id":631,"date":"2022-11-14T07:25:47","date_gmt":"2022-11-14T10:25:47","guid":{"rendered":"https:\/\/noticias-gerais.online\/?p=631"},"modified":"2023-02-21T23:33:15","modified_gmt":"2023-02-22T02:33:15","slug":"a-criacao-de-regras-de-cra-deve-revigorar-o-investimento-em-cdfis-e-estender-alem-dos-bancos-normais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticias-gerais.online\/hu\/a-criacao-de-regras-de-cra-deve-revigorar-o-investimento-em-cdfis-e-estender-alem-dos-bancos-normais\/","title":{"rendered":"Az ingatlan-k\u00f6vetel\u00e9sekre vonatkoz\u00f3 CRA (Certificate of Ingatlan Receivables) szab\u00e1lyoz\u00e1s l\u00e9trehoz\u00e1sa v\u00e1rhat\u00f3an fel\u00e9leszti a CDFI-kbe (Certificate of Let\u00e9t) t\u00f6rt\u00e9n\u0151 befektet\u00e9seket, \u00e9s t\u00falmutat a hagyom\u00e1nyos bankokon."},"content":{"rendered":"<p><span>A Federal Reserve, az OCC \u00e9s az FDIC terve a csoportos \u00fajrabefektet\u00e9si t\u00f6rv\u00e9ny (CRA) fel\u00fclvizsg\u00e1lat\u00e1ra \u00e9s korszer\u0171s\u00edt\u00e9s\u00e9re r\u00e9g\u00f3ta esed\u00e9kes. Az eredetileg 1977-ben elfogadott \u00e9s 1995-ben m\u00f3dos\u00edtott CRA sz\u00f6vets\u00e9gi szab\u00e1lyoz\u00f3i fel\u00fcgyeletre t\u00e1maszkodott, \u00e9s \u00f6szt\u00f6n\u00f6zte a sz\u00f6vets\u00e9gileg biztos\u00edtott bankokat, hogy szolg\u00e1lj\u00e1k azokat a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9geket, amelyekben m\u0171k\u00f6dnek.<\/span><\/p>\n<p><span>A CRA nyomon k\u00f6veti a bankok t\u00e1mogat\u00e1s\u00e1t a marginaliz\u00e1lt, alacsony j\u00f6vedelm\u0171 ad\u00f3soknak \u00e9s a diszkriminat\u00edv gyakorlatok \u00e9s a redlining r\u00e9v\u00e9n t\u00f6rt\u00e9nelmileg alulszolg\u00e1ltatott, meghat\u00e1rozott k\u00f6rny\u00e9keknek. A jogszab\u00e1lyok korl\u00e1toz\u00e1sai, p\u00e9ld\u00e1ul a bankfi\u00f3kok t\u00e9nyleges hely\u00e9re val\u00f3 \u00f6sszpontos\u00edt\u00e1s, figyelmen k\u00edv\u00fcl hagyt\u00e1k az elm\u00falt k\u00e9t \u00e9v FinTech forradalm\u00e1t, \u00e9s tov\u00e1bbra sem veszik figyelembe a marginaliz\u00e1lt k\u00f6z\u00f6ss\u00e9geket \u00e9s a banksivatagokban \u00e9l\u0151 k\u00f6z\u00f6ss\u00e9geket, amelyeket nem szolg\u00e1lnak ki fizikai fi\u00f3kok.<\/span><\/p>\n<p><span>A javasolt szab\u00e1lyoz\u00e1s k\u00f6zvetlen\u00fcl kezeli ezen akad\u00e1lyok n\u00e9melyik\u00e9t, \u00e9s \u00faj lend\u00fcletet ad a nagy, m\u00e1r bej\u00e1ratott bankok \u00e9s a csoport\u00e9p\u00edt\u0151 ad\u00f3egyes\u00fcletek (CDFI-k) k\u00f6z\u00f6tti szorosabb partners\u00e9geknek, amelyek hozz\u00e1f\u00e9rnek \u00e9s kapcsolatokat \u00e1polnak az alacsony j\u00f6vedelm\u0171 \u00e9s k\u00f6zponti k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gekkel, ahol a legnagyobb sz\u00fcks\u00e9g van a t\u0151k\u00e9re.<\/span><\/p>\n<p><span>A banki partners\u00e9gek, hitelek \u00e9s a CDFI-kbe t\u00f6rt\u00e9n\u0151 befektet\u00e9sek elengedhetetlen eszk\u00f6z\u00f6k a K\u00f6rny\u00e9ki \u00dajrabefektet\u00e9si T\u00f6rv\u00e9ny (Neighborhood Reinvestment Act) teljes\u00edt\u00e9s\u00e9hez. A javasolt ir\u00e1nyelvek szerint a hitelmin\u0151s\u00edt\u0151 int\u00e9zetek (CRA) \u00e9rt\u00e9kel\u00e9sei t\u00fall\u00e9pnek az elavult f\u00f6ldrajzi korl\u00e1tokon, \u00e9s a korszer\u0171 banki szolg\u00e1ltat\u00e1sok \u2013 bele\u00e9rtve a mobilbanki, a fi\u00f3k n\u00e9lk\u00fcli banki \u00e9s a hibrid modelleket \u2013 rugalmass\u00e1g\u00e1hoz kapcsol\u00f3d\u00f3 banki tev\u00e9kenys\u00e9gekre \u00f6sszpontos\u00edtanak. A bankoknak bizony\u00edtaniuk kell, hogy akt\u00edvan vonz\u00f3ak, alacsony vagy k\u00f6zepes profitmarzsokkal a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gekben, r\u00e9gi\u00f3kban \u00e9s orsz\u00e1gszerte. Ez tov\u00e1bb \u00f6szt\u00f6nzi a nagy m\u00e9rleggel rendelkez\u0151 k\u00f6zepes m\u00e9ret\u0171 k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9si int\u00e9zm\u00e9nyeket arra, hogy er\u0151forr\u00e1sokat k\u00fcl\u00f6n\u00edtsenek el t\u00f6bb mint 1300 CDFI-hez a helysz\u00ednen, alulszolg\u00e1ltatott k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gekben a kib\u0151v\u00fclt ig\u00e9nyek kiel\u00e9g\u00edt\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben.<\/span><\/p>\n<p><span>A bankokhoz hasonl\u00f3an sz\u00e1mos CDFI (kompatibilit\u00e1si int\u00e9zm\u00e9ny) korszer\u0171s\u00edti berendez\u00e9seit \u00e9s k\u00e9pess\u00e9geit, hogy jobban kiszolg\u00e1lhassa a c\u00e9lk\u00f6z\u00f6ns\u00e9geket, tov\u00e1bbi alternat\u00edv\u00e1kat k\u00edn\u00e1lva a CRA-knak val\u00f3 hat\u00e9kony megfelel\u00e9shez, valamint a hagyom\u00e1nyos bankok sz\u00e1m\u00e1ra, hogy befoly\u00e1solj\u00e1k a rosszul ell\u00e1tott k\u00f6z\u00f6ss\u00e9geket. A p\u00e9nz\u00fcgyi szolg\u00e1ltat\u00f3i szektor m\u00e1s szerepl\u0151ihez hasonl\u00f3an a modern CDFI-k is szak\u00e9rtelemmel \u00e9s innov\u00e1ci\u00f3val szolg\u00e1lj\u00e1k ki a rosszul ell\u00e1tott k\u00f6z\u00f6ss\u00e9geket. A CDFI-k seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel k\u00edn\u00e1lt egyre elt\u00e9r\u0151bb hitelterm\u00e9kek t\u00fckr\u00f6zik a mai gyorsan v\u00e1ltoz\u00f3 gazdas\u00e1gi k\u00f6rnyezet val\u00f3s\u00e1g\u00e1t \u00e9s a munkan\u00e9lk\u00fcli h\u00e1ztart\u00e1sok tulajdonosainak soksz\u00edn\u0171 \u00e9let\u00e9t. A CDFI-k kreat\u00edv hitelterm\u00e9keket tudnak \u00e9s fejlesztettek ki, hogy felbecs\u00fclhetetlen \u00e9rt\u00e9k\u0171 hitelfelvev\u0151ket szolg\u00e1ljanak ki nem hagyom\u00e1nyos esetekkel, amelyek megker\u00fclik a hagyom\u00e1nyos bankokon kereszt\u00fcl k\u00edn\u00e1lt jelz\u00e1loghitelekhez val\u00f3 hozz\u00e1f\u00e9r\u00e9st.<\/span><\/p>\n<p><span>A bankok helyi csoportja sz\u00e1m\u00e1ra kedvez\u0151tlennek t\u0171n\u0151, friss\u00edtett hitelmin\u0151s\u00edt\u0151 int\u00e9zetek (CRA) el\u0151\u00edr\u00e1sainak betart\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben a szervezetek tov\u00e1bbra is ig\u00e9nybe vehetik a helyi, region\u00e1lis \u00e9s orsz\u00e1gos CDFI-ket, amelyek a k\u00f6telez\u0151 misszi\u00f3s ad\u00f3forr\u00e1sokra specializ\u00e1l\u00f3dtak. Az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban fenn\u00e1ll\u00f3 tart\u00f3s vagyoni \u00e9s tulajdonosi szakad\u00e9k kihagyja a fekete, latin-amerikai \u00e9s alacsony j\u00f6vedelm\u0171 csal\u00e1dokat a fejl\u0151d\u0151 gazdas\u00e1gb\u00f3l, \u00e9s ennek eredm\u00e9nyek\u00e9nt korl\u00e1tozza az \u00e1ltal\u00e1nos p\u00e9nz\u00fcgyi fellend\u00fcl\u00e9st. A CDFI-kbe t\u00f6rt\u00e9n\u0151 befektet\u00e9s bizony\u00edtottan lehet\u0151s\u00e9get jelent a funkci\u00f3khoz, hitelmin\u0151s\u00edt\u00e9sekhez, \u00e9sszer\u0171 piaci alap\u00fa \u00e9s nem ragadoz\u00f3 hitelekhez val\u00f3 hozz\u00e1f\u00e9r\u00e9s kiterjeszt\u00e9s\u00e9re, amelyeket ezek a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gek meg\u00e9rdemelnek, hogy kit\u00f6rjenek a dr\u00e1ga ad\u00f3ss\u00e1gok \u00e9s a p\u00e9nz\u00fcgyi kih\u00edv\u00e1sok k\u00f6rforg\u00e1s\u00e1b\u00f3l, amelyek g\u00e1tolj\u00e1k a p\u00e9nz\u00fcgyi fellend\u00fcl\u00e9st \u00e9s korl\u00e1tozz\u00e1k a gener\u00e1ci\u00f3s vagyon\u00e9p\u00edt\u00e9s lehet\u0151s\u00e9g\u00e9t.<\/span><\/p>\n<p><span>Mik\u00f6zben a szab\u00e1lyoz\u00f3k elk\u00f6telezettek a hitelmin\u0151s\u00edt\u0151 int\u00e9zetek (CRA) ir\u00e1nyelveinek szigor\u00edt\u00e1sa \u00e9s korszer\u0171s\u00edt\u00e9se ir\u00e1nt, el kell fogadniuk igazs\u00e1gk\u00e9nt a CRA-k\u00f6vetelm\u00e9nyek kiterjeszt\u00e9s\u00e9t a nem p\u00e9nz\u00fcgyi int\u00e9zm\u00e9nyekre is, amelyek a mai hitelez\u00e9si gazdas\u00e1gi rendszer nagy r\u00e9sz\u00e9t teszik ki. A nem p\u00e9nz\u00fcgyi int\u00e9zm\u00e9nyek szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6nt ny\u00fajt\u00f3 hitelez\u0151i az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban a lak\u00e1shitelek t\u00f6bb mint k\u00e9tharmad\u00e1t teszik ki, m\u00e9gis nem vonatkoznak r\u00e1juk ugyanazok a csoportos befektet\u00e9si k\u00f6vetelm\u00e9nyek, mint a hagyom\u00e1nyos bankokra. Nem titok, hogy a ranglist\u00e1juk az alacsony j\u00f6vedelm\u0171 \u00e9s kisebbs\u00e9gi k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gek kiszolg\u00e1l\u00e1sa ter\u00e9n a modern lakhat\u00e1si t\u00f6rv\u00e9nyek \u00e9sszer\u0171s\u00e9ge ellen\u00e9re sem teljes\u00edt el\u00e9g j\u00f3l. Ha ezek a hitelez\u0151k kimaradnak a CRA-\u00f6kosziszt\u00e9m\u00e1b\u00f3l, k\u00e9ts\u00e9gtelen, hogy tov\u00e1bbra is a leggazdas\u00e1gosabb \u00e9s legv\u00e9dettebb k\u00f6z\u00f6ss\u00e9geket fogj\u00e1k t\u00e1mogatni sokkal magasabb k\u00f6lts\u00e9gek mellett, mint m\u00e1sok.,<\/span><\/p>\n<p><span>A nem banki hitelez\u0151k CRA (hiteljogi felm\u00e9r\u00e9s) ir\u00e1nti ig\u00e9ny\u00e9nek n\u00f6vel\u00e9s\u00e9vel a szab\u00e1lyoz\u00f3k m\u00e9lt\u00e1nyosabb szolg\u00e1ltat\u00e1st biztos\u00edtanak a soksz\u00edn\u0171 \u00e9s alacsony j\u00f6vedelm\u0171 k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gek sz\u00e1m\u00e1ra ezen t\u00e1rsul\u00e1sok \u00e9s m\u00e1s partners\u00e9gek k\u00f6zvetlen hitelez\u00e9se, valamint a CDFI-kbe (hiteljogi befektet\u00e9si alapok) t\u00f6rt\u00e9n\u0151 befektet\u00e9sek r\u00e9v\u00e9n.<\/span><\/p>\n<p><span>A CDFI, a megfizethet\u0151 lakhat\u00e1s, a p\u00e9nz\u00fcgyi\/faji igazs\u00e1goss\u00e1g \u00e9s a t\u00e1rsadalmi befektet\u00e9sek ter\u00fclet\u00e9nek vezet\u0151i \u00e9s sz\u00f3sz\u00f3l\u00f3i tov\u00e1bbra is kihaszn\u00e1lhatj\u00e1k a jelenlegi lehet\u0151s\u00e9geket, \u00e9s visszajelz\u00e9st adhatnak a javasolt szab\u00e1lyoz\u00e1sr\u00f3l. \u00d6szt\u00f6n\u00f6zn\u00fcnk kell ezeket a reformokat, amelyek megk\u00f6nny\u00edthetik a bankok sz\u00e1m\u00e1ra a hitelmin\u0151s\u00edt\u0151 int\u00e9zetek (CRA) k\u00f6vetelm\u00e9nyeinek teljes\u00edt\u00e9s\u00e9t a CDFI-kkel val\u00f3 befektet\u00e9s \u00e9s partners\u00e9g r\u00e9v\u00e9n, \u00e9s m\u00e9g er\u0151sebb, minden p\u00e9nz\u00fcgyi int\u00e9zm\u00e9nyt \u00e9s nem banki p\u00e9nz\u00fcgyi int\u00e9zm\u00e9nyt mag\u00e1ban foglal\u00f3 CRA-ig\u00e9nyeket kell kiel\u00e9g\u00edten\u00fcnk. Hatalmas finansz\u00edroz\u00e1ssal \u00e9s koncentr\u00e1lt er\u0151fesz\u00edt\u00e9sekkel megsz\u00fcntethetj\u00fck az orsz\u00e1gunkat s\u00fajt\u00f3, tart\u00f3s faji vagyonk\u00fcl\u00f6nbs\u00e9get. A p\u00e9nz\u00fcgyi szervezetek k\u00f6vetelm\u00e9nyeknek val\u00f3 megfelel\u00e9se, a c\u00e9lk\u00f6z\u00f6ns\u00e9gek k\u00f6zvetlen t\u00e1mogat\u00e1sa \u00e9s a megfelel\u00e9s\u00fckre nyom\u00e1s alatt \u00e1ll\u00f3 CDFI-k t\u00e1mogat\u00e1sa csak egy, b\u00e1r fontos szempont.,<\/span><\/p>\n<p><span>Faith Bautista az Asian American Coalition (naac.org, kor\u00e1bban Mabuhay Alliance) eln\u00f6ke \u00e9s vez\u00e9rigazgat\u00f3ja, amely egy p\u00e1ly\u00e1zatvez\u00e9relt nonprofit szervezet, amely lakhat\u00e1si tan\u00e1csad\u00e1st, kisv\u00e1llalkoz\u00f3i hiteleket \u00e9s technol\u00f3giai tippeket ny\u00fajt kisebbs\u00e9gi \u00e9s alacsony j\u00f6vedelm\u0171 lakoss\u00e1g sz\u00e1m\u00e1ra.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O conceito do Federal Reserve, OCC e FDIC para revisar e modernizar o grupo Reinvestment Act (CRA) est\u00e1 muito atrasado.\u00a0No in\u00edcio, aprovado em 1977 e alterado em 1995, o CRA baseava a supervis\u00e3o com a ajuda de reguladores federais e incentivava os bancos com seguro federal a servir as comunidades em que atuam. O CRA [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-631","post","type-post","status-publish","format-standard","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/631","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=631"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/631\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=631"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=631"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=631"}],"curies":[{"name":"munkaf\u00fczet","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}