Iklan
Perkembangan baru dalam program Minha Casa Minha Vida! Para penerima Bolsa Família atau Pembayaran Manfaat Berkelanjutan (BPC) kini memiliki satu alasan lagi untuk bergembira.
Akhirnya, pemerintah memutuskan bahwa mereka tidak perlu lagi khawatir tentang pembayaran hipotek untuk properti yang diperoleh melalui program Minha Casa Minha Vida. Benar sekali, mereka bahkan mungkin bisa mendapatkan rumah tanpa membayar apa pun!
Perubahan ini disertai dengan kebijakan baru dari pemerintah federal, yang membebaskan penerima manfaat dari pembayaran cicilan pinjaman.
Baca juga:
Siapa yang berhak mendapatkan pengecualian dalam program Minha Casa Minha Vida?
Lihat fitur baru ini untuk mereka yang menerima Tunjangan Keluarga Dan BPC: sekarang, jika Anda sedang melunasi pinjaman, Anda mungkin dibebaskan dari cicilan selanjutnya.
Kementerian Perkotaan memperkirakan bahwa sekitar 600.000 keluarga penerima Bolsa Família dan 150.000 keluarga lainnya yang memiliki anggota keluarga penerima BPC dapat memperoleh manfaat dari hal ini.
Ketentuan ini tidak berlaku untuk semua properti dalam program tersebut, melainkan hanya untuk properti yang memenuhi syarat untuk mendapatkan pendanaan dari FAR, FDS, dan PNHR.
Dan masih ada lagi: angsuran yang sudah dibayarkan tidak akan dikembalikan, oke? Pengecualian ini akan berlaku mulai 28 September.
Dan tidak masalah apakah kontrak Anda lama atau baru. Jika Anda menandatangani kontrak sebelum tanggal 28 September dan sudah terdaftar di Bolsa Família atau BPC pada tanggal tersebut, Anda dapat merasa lega terkait pembayaran cicilan selanjutnya.
Bagaimana saya tahu apakah saya memenuhi syarat?
Caixa memiliki waktu hingga satu bulan untuk menerapkan aturan baru program Minha Casa Minha Vida, karena mereka bertanggung jawab atas program tersebut.
Setelah periode ini berlalu, beberapa keluarga tidak perlu membayar cicilan untuk sementara waktu, tetapi hanya jika mereka memenuhi kriteria yang tepat.
Kementerian Perkotaan telah memperingatkan bahwa pihak yang bertanggung jawab atas kontrak tersebut memiliki waktu hingga enam bulan untuk menyelesaikan semuanya.
Properti juga dapat disubsidi atau dibiayai.
Di Brasil, pemerintah federal menawarkan bantuan kepada mereka yang ingin membeli rumah sendiri: subsidi, yang pada dasarnya merupakan sebagian dari nilai properti yang dibayarkan oleh pemerintah.
Dengan cara ini, keluarga dapat menutupi kekurangan yang ada. Bagi mereka yang berpenghasilan hingga jumlah tertentu (ini disebut golongan pendapatan 1), nilai maksimum rumah atau apartemen adalah R$ 170 ribu di kota dan R$ 75 ribu di pedesaan.
Lihat betapa kerennya ini: dalam beberapa kasus, pemerintah dapat membayar lebih dari 90% dari nilai rumah.
Mereka yang berada di kelompok pendapatan terendah (Faixa 1) yang juga menerima Bolsa Família atau BPC bahkan mungkin bisa mendapatkan properti secara gratis. Cicilan, jika berlaku, dimulai dari R$$ 80 per bulan dan berlanjut selama kurang lebih 5 tahun.
Namun bukan itu saja: ada lebih banyak pilihan pembiayaan, yang dapat diperpanjang hingga 35 tahun!
Sumber pendanaan lainnya
Bagi mereka yang berpenghasilan sedikit lebih tinggi, hingga R$$ 4.400 (ini adalah kelompok 2), properti memiliki batas harga mulai dari R$190.000 hingga R$264.000. Sementara itu, mereka yang berpenghasilan hingga R$$ 8.000 (kelompok 3) dapat mempertimbangkan properti hingga R$350.000.
Suku bunga sangat rendah, mulai dari 4% per tahun dan naik hingga 8.16%, tergantung pada pendapatan Anda dan tempat tinggal Anda.
Mereka yang memiliki FGTS (dana pesangon karyawan Brasil) dapat memperoleh diskon yang lebih besar lagi untuk biaya-biaya ini. Oh, dan Anda dapat memilih antara properti baru atau bekas. Ada banyak pilihan!
Nah, jika Anda termasuk dalam kelompok 1 program Minha Casa, Minha Vida, tetapi tidak menerima Bolsa Família atau BPC, ada kabar baik lainnya.
Mereka akan mengurangi jumlah cicilan yang perlu Anda bayarkan untuk properti Anda dari 120 menjadi 60; ini berlaku untuk rumah yang dikontrak di bawah Program Perumahan Perkotaan Nasional.
Tier 1 diperuntukkan bagi mereka yang berpenghasilan hingga R$ 2.640 per bulan. Perhatikan aturan dan batasan pendapatan untuk melihat bagaimana ini dapat membantu Anda.
Lihat juga program Desenrola Brasil: Di SiniPunya pertanyaan tentang pengecualian dari program Minha Casa Minha Vida? Tinggalkan pertanyaan Anda di kolom komentar di bawah!
