Iklan
Bagaimana kalau kita mempelajari tentang perubahan-perubahan pada Rumahku, HidupkuPada pertengahan tahun 2023, muncul sebuah proposal untuk merumuskan kembali program perumahan, yang dirancang untuk membantu keluarga berpenghasilan rendah mendapatkan pembiayaan untuk rumah mereka.
Kemudian, pada bulan Juli, Presiden Luiz Inácio Lula da Silva menandatangani undang-undang yang mengembalikan program tersebut, yang telah diterapkan pada pemerintahan sebelumnya, sehingga perubahan ini bersifat permanen.
Program Minha Casa Minha Vida terdiri dari a inisiatif pemerintah bertujuan untuk menyediakan perumahan terjangkau baik di daerah perkotaan maupun pedesaan.
Jika Anda ingin mempelajari lebih lanjut tentang cara kerja program ini, pedoman baru yang diterapkan pada tahun 2023, dan cara mendaftar, silakan lanjutkan membaca artikel ini.
Lihat peraturan baru program perumahan.
Siapa yang berhak: pengembalian tunjangan untuk keluarga di Band 1, yang mencakup mereka yang memiliki pendapatan rendah, dan perluasan batas pendapatan yang diizinkan untuk kelompok pendapatan lainnya (meningkatkan batas atas untuk pendapatan keluarga bruto).
- Memperluas cakupan bantuan perumahan dalam perumahan sewa sosial;
- Kemungkinan untuk memperoleh rumah perkotaan bekas;
- Penyertaan keluarga rentan dalam kebijakan perumahan;
- Peningkatan nilai maksimum properti yang memenuhi syarat;
- Peningkatan dukungan keuangan bersubsidi;
- Menurunkan suku bunga;
- Meningkatkan luas minimum unit perumahan;
- Berakhirnya monopoli Caixa Econômica Federal sebagai satu-satunya lembaga keuangan yang mengoperasikan program tersebut;
- Meningkatkan lokasi lahan, memprioritaskan integrasi dengan struktur perkotaan dan akses ke infrastruktur.
Siapa yang berhak mengikuti program "Minha Casa Minha Vida"?
Trek 1
Perubahan terbaru pada program perumahan Brasil memperluas kriteria untuk Kategori 1 (perkotaan) untuk mencakup keluarga dengan total pendapatan bulanan hingga R$ 2.640 (sebelumnya hingga R$ 1.800), yang setara dengan dua kali nilai upah minimum saat ini.
Untuk keluarga yang tinggal di daerah pedesaan, Kategori 1 mencakup mereka yang memiliki pendapatan tahunan bruto hingga R$ 31.680.
Trek 2
Kategori 2 (perkotaan) mencakup keluarga dengan total pendapatan bulanan antara R$ 2.640,01 dan R$ 4.400.
Untuk daerah pedesaan, Kategori 2 mencakup keluarga dengan pendapatan tahunan bruto antara R$ 52.800,01 dan R$ 96.000.
Trek 3
Kategori 3 (perkotaan) mencakup keluarga dengan total pendapatan bulanan antara R$ 4.400,01 dan R$ 8.000.
Terkait keluarga yang tinggal di daerah pedesaan, Band 3 menetapkan batasan pendapatan tahunan bruto, berkisar antara R$ 52,800.01 dan R$ 96,000.
Nilai properti pada tahun 2023
Program perumahan "Minha Casa Minha Vida" baru-baru ini menghadirkan perubahan signifikan, termasuk pembaruan batas nilai properti yang dapat dibiayai.
Perubahan ini diterapkan baik untuk wilayah perkotaan maupun pedesaan.
Untuk wilayah perkotaan, opsi pembiayaannya adalah sebagai berikut:
- 1. Trek 1 (Properti dengan subsidi): Sekarang, batas nilainya adalah... R$ 170 ribu.
- 2. Trek 1 dan 2 (properti yang dibiayai): Batas nilai baru adalah R$ 264 ribu.
- 3. Trek 3 (properti yang dibiayai): Batasnya telah diperpanjang hingga R$ 350 ribu.
Untuk daerah pedesaan, pedoman barunya adalah sebagai berikut:
1. Untuk properti baru, kini dimungkinkan untuk mendapatkan pembiayaan hingga R$ 75.000, meningkat dari jumlah sebelumnya sebesar R$ 55.000.
2. Dalam kasus renovasi rumah, batas pembiayaan baru adalah R$ 40.000, sebelumnya R$ 23.000.
Perubahan ini bertujuan untuk membuat program ini lebih mudah diakses dan komprehensif, sehingga bermanfaat bagi lebih banyak orang yang ingin memiliki rumah, baik di daerah perkotaan maupun pedesaan.
Ukuran properti
O program perumahan “"Minha Casa Minha Vida" baru-baru ini menerapkan aturan baru yang mencakup perubahan pada ukuran properti yang memenuhi syarat untuk program tersebut.
Hunian kini memiliki ukuran minimum 40m² untuk rumah dan 41,5m² untuk apartemen.
Selain itu, semua unit dilengkapi dengan balkon, dan kompleks perumahan harus dilengkapi dengan ruang perpustakaan khusus dan fasilitas untuk kegiatan olahraga.
Selain itu, lahan yang ditetapkan untuk program ini harus berlokasi di daerah perkotaan, dengan akses ke infrastruktur, dan dekat dengan sekolah, pusat kesehatan, dan transportasi umum, serta layanan penting lainnya.
