Esenzione in Minha Casa Minha Vida: chi si qualifica?

Novità da Minha Casa Minha Vida! Le persone che ricevono Bolsa Família o Beneficio di Pagamento Continuo (BPC) ora hanno un motivo in più per festeggiare. 

Dopotutto, il governo ha deciso che non devono più preoccuparsi dei pagamenti sulle proprietà acquistate attraverso il programma Minha Casa Minha Vida. Esatto, potrebbero anche riuscire ad avere una casa senza pagare nulla! 

Questo cambiamento arriva con una nuova politica del governo federale, che esonera i beneficiari dal pagamento delle rate del finanziamento. 

Chi ha diritto all'esenzione dalla Minha Casa Minha Vida?

Scopri questa notizia per chi la riceverà Bolsa Família e BPC: ora, se stai pagando un prestito, puoi essere libero dalle rate future. 

I dipendenti del Ministero delle Città calcolano che circa 600.000 famiglie che ricevono Bolsa Família e altre 150.000 con qualcuno che riceve BPC potranno trarne vantaggio. 

Ciò non si applica a tutte le strutture del programma, ma solo a quelle che rientrano nelle modalità FAR, FDS e PNHR con denaro.

E c'è di più: le rate già pagate non verranno restituite, ok? Questa esenzione entrerà in vigore dal 28 settembre.

E non importa se il tuo contratto è vecchio o nuovo di zecca. Se hai firmato prima del 28 settembre e a quella data eri già registrato presso Bolsa Família o BPC, puoi tirare un sospiro di sollievo con le rate future. 

Come fai a sapere se sei idoneo?

Caixa ha tempo fino a un mese per mettere in pratica le nuove regole Minha Casa Minha Vida, poiché è responsabile del programma.

Trascorso questo tempo, alcune famiglie per ora non dovranno pagare le rate, ma solo se rispettano i giusti criteri. 

Il Ministero delle Città ha già avvertito che i responsabili dei contratti hanno fino a sei mesi per sistemare tutto.

Le proprietà possono anche essere sovvenzionate o finanziate

In Brasile, il governo federale offre un aiuto a chi vuole acquistare la propria casa: il sussidio, che sostanzialmente corrisponde a una parte del valore dell'immobile che il governo paga. 

In questo modo la famiglia copre quello che manca, per chi guadagna fino ad una certa cifra (questa è la fascia di reddito 1), il valore massimo della casa o appartamento è di 170mila R$ in città e 75mila R$ in quella campagna .

Guarda quanto è bello: in alcuni casi, il governo può pagare più di 90% del valore della casa. 

Coloro che si trovano nella fascia 1 e continuano a ricevere Bolsa Família o BPC possono anche ottenere un immobile gratuitamente. Le rate, quando disponibili, partono da R$ 80 al mese e durano circa 5 anni.

Ma non è tutto: esistono più opzioni di finanziamento, che possono durare fino a 35 anni! 

Altre gamme di finanziamento

Per chi guadagna qualcosa in più, fino a 4.400 R$ (è la fascia 2), gli immobili hanno un valore limite che varia tra 190mila R$ e 264mila R$. Chi guadagna fino a 8.000 R$ (fascia 3) può visionare immobili con un valore fino a 350mila R$.

I tassi di interesse sono bassissimi, a partire da 4% all'anno e fino a 8.16%, a seconda di quanti soldi guadagni e dove vivi. 

Coloro che hanno FGTS possono avere uno sconto ancora migliore su queste tariffe. Oh, e puoi scegliere tra proprietà nuove o usate. Ci sono molte opzioni!

Ora, se fai parte del gruppo 1 di Minha Casa, Minha Vida, ma non ricevi Bolsa Família o BPC, ci sono altre buone notizie. 

Ridurranno il numero di rate per il pagamento della tua proprietà da 120 a 60, questo vale per le case contratte tramite il Programma nazionale di edilizia urbana.

La fascia 1 è per coloro che guadagnano fino a R$ 2.640 al mese. Tieni d'occhio le regole e le fasce di reddito per vedere come questo può aiutarti.

Scopri anche il programma Desenrola Brasil: Qui! Hai domande sull'esenzione Minha Casa Minha Vida? Lascialo qui sotto nei commenti!