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Sapevi che il programma Minha Casa Minha Vida 2023 avrà più di 15mila unità disponibili, la registrazione è aperta e puoi realizzare la tua casa facendo il primo passo oggi?
Interessato? Quindi leggi questo contenuto fino alla fine, poiché qui tratteremo tutto ciò che devi sapere sull'argomento, incluso come registrarti.
Andiamo?
Come funziona il programma Minha Casa Minha Vida 2023?
Il programma Minha Casa, Minha Vida è stato creato per offrire alle famiglie con un reddito mensile lordo fino a 8mila R$ la possibilità di possedere una casa propria. Inoltre, anche le persone senza dimora avranno la possibilità di aderire al programma.
Pertanto, il primo e unico criterio per partecipare al programma Minha Casa, Minha Vida è il reddito, dove le famiglie sono divise in fasce, in base all'importo mensile di ciascuna persona:
- 1 Fascia Urbana: il reddito mensile deve essere fino a R$ 2.649,00;
- 2 Fascia urbana: il reddito mensile deve essere compreso tra R$ 2.640,01 e R$ 4,4 migliaia;
- 3 Fascia Urbana: Il reddito mensile deve essere compreso tra 4.400,01 R$ e 8 mila R$.
– Famiglie provenienti dalle zone rurali:
Se vivi in zone rurali le fasce sono annuali:
- 1 Fascia rurale: il reddito familiare lordo annuo deve essere fino a R$ 31.680,00;
- 2 Gamma rurale: il reddito familiare lordo annuo deve essere compreso tra 31.680,01 R$ e 52,8 migliaia di R$;
- 3 Gamma rurale: il reddito annuo lordo deve essere compreso tra R$ 52.800,01 e R$ 96 mila.
È bene ricordare che la Misura non tiene conto di alcune prestazioni sociali, assistenziali o previdenziali nell'ammontare dei redditi familiari. Le prestazioni non computate nella somma dei redditi sono:
- Assicurazione contro la disoccupazione;
- BPC – Beneficio di pagamento continuo;
- Bolsa Família;
- Indennità di malattia.
– Le famiglie del Percorso 1 avranno vantaggi extra:
Delle 15mila case che verranno consegnate, il 50% sarà consegnato alle famiglie comprese nel Range 1, di cui abbiamo parlato prima.
Alla fine, le famiglie non hanno pagato l’intero valore della casa. Nell'ambito del modello, il governo assumerà da 80% a 95% del valore della proprietà. Il resto dell'importo, che può variare da 5% a 20%, può essere finanziato dalla famiglia e pagato in più rate con piccoli interessi.
Un punto interessante è che le case dovrebbero preferibilmente avere contratti e registrazioni sempre in nome della donna, anche se il marito non dà l'autorizzazione.
Quali sono i criteri per partecipare al programma Minha Casa Minha Vida 2023?
Ci sono alcuni criteri per partecipare al programma Minha Casa, Minha Vida 2023. Sono stati divisi tra le band. Ne parliamo di seguito:
– Criteri per le famiglie della fascia 1:
Per cominciare, le famiglie della fascia 1 devono, ovviamente, avere un reddito mensile fino a R$ 2.640,00. Inoltre, nessuno dei soci può avere una casa a proprio nome, avere diritto su alcun bene o essere acquirente.
Oltre a questi punti, tre elementi richiedono un'attenzione particolare a cui la tua famiglia dovrebbe prestare attenzione, se partecipa al Percorso 1, e cioè:
- NON PUÒ ricevere alcun sussidio per l'alloggio, sia dal comune, dallo stato o dal governo;
- Non puoi aver ricevuto sconti per l'acquisto di case utilizzando il FGTS;
- Alla famiglia non possono essere concessi sconti sull'acquisto di materiali edili per completare, ampliare o rinnovare un immobile.
Se tu e la tua famiglia seguite questi criteri, allora è possibile registrarsi presso la Caixa Econômica Federal.
– Criteri per le famiglie in Fascia 2 e 3:
Per le famiglie che rientrano nelle fasce 2 e 3 il criterio parte dal reddito, che non può essere superiore a 8mila R$.
In realtà, questo è l'unico criterio, inoltre puoi seguire i passaggi di registrazione.
Parleremo di ciascuno di essi di seguito.
Come registrarsi al programma Minha Casa Minha Vida 2023?
– Iscrizione per le famiglie del Binario 1:
Per iscriversi è necessario recarsi presso il municipio della propria città e, successivamente, attendere che Caixa convalidi i dati presentati. Una volta approvato, viene menzionata la data del sorteggio delle case.
Vale la pena ricordare che i sorteggi vengono effettuati solo quando la città non dispone di case sufficienti nel programma Minha Casa, Minha Vida 2023 per il numero di famiglie iscritte.
Se il programma disegna una famiglia, le informazioni su dettagli dell'abbonamento e il contratto di compravendita. Alla fine, con tutto in ordine, non ti resta che firmare e il gioco è fatto.
– Iscrizione per le famiglie in Fascia 2 e 3:
L'assunzione può essere effettuata direttamente con l'organizzatore del programma o presso la stessa Caixa. Per avviare l'iter è necessario che la famiglia scelga un immobile per poter effettuare una simulazione di finanziamento attraverso il sito dell'azienda. Scatola.
In questa simulazione, che farai tu stesso, capirai le condizioni e le scadenze in modo da poter vedere se la proposta ha senso o meno nel bilancio familiare. Pertanto, è importante fornire ora alcune informazioni, come ad esempio:
- Valore approssimativo dell'immobile;
- Ubicazione dell'immobile;
- Dati personali;
- Reddito familiare lordo.
Infine, se la tua famiglia approva il risultato, ti rechi presso la filiale della Caixa per consegnare i documenti alla banca. Dopo averlo analizzato e, se tutto va bene, la famiglia firma il contratto.
