Advertenties
Wist u dat het Minha Casa Minha Vida 2023-programma meer dan 15.000 woningen beschikbaar heeft, dat de inschrijvingen geopend zijn en dat u uw droom van een eigen huis kunt verwezenlijken door vandaag nog de eerste stap te zetten?
Interesse? Lees dan dit artikel tot het einde, want hier behandelen we alles wat je moet weten over dit onderwerp, inclusief hoe je je kunt registreren.
Zullen we gaan?
Hoe werkt het Minha Casa Minha Vida 2023 programma?
Het programma "Minha Casa, Minha Vida" (Mijn Huis, Mijn Leven) is opgezet om gezinnen met een bruto maandelijks inkomen tot R$ 1.140.800 de kans te bieden een eigen huis te bezitten. Daarnaast krijgen ook daklozen de mogelijkheid om aan het programma deel te nemen.
Het eerste en enige criterium voor deelname aan het Minha Casa, Minha Vida-programma is daarom het inkomen. Gezinnen worden ingedeeld in categorieën op basis van het maandelijkse inkomen van elk gezinslid:
- 1. Stedelijke categorie: Het maandelijkse inkomen moet maximaal R$ 2.649,00 bedragen;
- 2. Stedelijke categorie: Het maandelijkse inkomen moet tussen R$ 2.640,01 en R$ 4.400,00 liggen;
- 3. Stedelijke categorie: Het maandelijkse inkomen moet tussen R$ 4.400,01 en R$ 8.000 liggen.
– Gezinnen uit plattelandsgebieden:
Als u in een landelijk gebied woont, zijn de waarden jaarlijks:
- 1. Plattelandscategorie: Het bruto jaarinkomen van een gezin moet maximaal R$ 31.680,00 bedragen;
- 2. Plattelandscategorie: Het bruto jaarinkomen van een gezin moet tussen R$ 31.680,01 en R$ 52.800,00 liggen;
- 3. Categorie platteland: Het bruto jaarinkomen moet tussen R$ 52.800,01 en R$ 96.000 liggen.
Het is belangrijk om te onthouden dat bij de berekening van het gezinsinkomen bepaalde sociale uitkeringen, bijstandsuitkeringen of pensioenen niet worden meegenomen. De volgende uitkeringen worden niet in de inkomensberekening meegenomen:
- Werkloosheidsverzekering;
- BPC – Continue uitkeringsbetaling;
- Kinderbijslag;
- Ziekte-uitkering.
Gezinnen in Band 1 ontvangen extra voordelen:
Van de 15.000 woningen die opgeleverd zullen worden, zullen 50%-woningen worden geleverd aan gezinnen binnen Band 1, waar we het eerder over hadden.
Uiteindelijk betaalden de families niet de volledige waarde van het huis. Volgens het model dekt de overheid tussen de 801 en 951 TP3T van de woningwaarde. Het resterende bedrag, dat kan variëren van 51 tot 201 TP3T, kan door de familie zelf worden gefinancierd en in meerdere termijnen met een lage rente worden afbetaald.
Een interessant punt is dat de contracten en registraties voor de woningen bij voorkeur altijd op naam van de vrouw moeten staan, zelfs als de echtgenoot daar geen toestemming voor geeft.
Wat zijn de criteria voor deelname aan het Minha Casa Minha Vida 2023-programma?
Er zijn een aantal criteria waaraan je moet voldoen om deel te kunnen nemen aan het Minha Casa, Minha Vida 2023-programma. Deze criteria zijn onderverdeeld in inkomenscategorieën. We zullen ze hieronder toelichten:
– Criteria voor gezinnen in Band 1:
Om te beginnen moeten gezinnen in Band 1 uiteraard een maandelijks inkomen hebben van maximaal R$ 2.640,00. Bovendien mag geen enkel lid een huis bezitten, rechten hebben op enig onroerend goed of koper zijn.
Naast deze punten zijn er drie zaken die extra aandacht vereisen en waar uw familie zich van bewust moet zijn als u deelneemt aan Band 1, namelijk:
- U kunt geen woontoeslag ontvangen, noch van de gemeente, noch van de staat, noch van de overheid;
- Je mag geen korting hebben gekregen op de aankoop van een woning met behulp van je FGTS (Braziliaans ontslagfonds voor werknemers).;
- Korting op de aanschaf van bouwmaterialen voor de voltooiing, uitbreiding of renovatie van een woning kan niet aan de familie zijn verleend.
Als u en uw gezin aan deze criteria voldoen, kunt u zich registreren bij Caixa Econômica Federal.
– Criteria voor gezinnen in categorieën 2 en 3:
Voor gezinnen in categorieën 2 en 3 beginnen de criteria met het inkomen, dat niet hoger mag zijn dan R$ 8 duizend.
Dat is in feite het enige criterium; verder kun je de registratiestappen volgen.
We zullen ze hieronder stuk voor stuk bespreken.
Hoe schrijf ik mij in voor het Minha Casa Minha Vida 2023 programma?
Aanmelding voor gezinnen in groep 1:
Om je te registreren, moet je naar het gemeentehuis gaan en wachten tot Caixa (een Braziliaanse bank) de door jou verstrekte gegevens heeft gecontroleerd. Na goedkeuring ontvang je de datum voor de loting voor de woning.
Het is belangrijk om te onthouden dat loterijen alleen worden gehouden wanneer de stad niet genoeg huizen uit het programma "Minha Casa, Minha Vida 2023" heeft om aan het aantal geregistreerde gezinnen te voldoen.
Als het programma een gezin selecteert, wordt er informatie over hen verstrekt. abonnementsgegevens en de koopovereenkomst. Tot slot, als alles in orde is, hoeft er alleen nog maar getekend te worden en klaar is Kees.
Aanmelding voor gezinnen in groepen 2 en 3:
Het contract kan rechtstreeks met de programmaorganisator of bij Caixa zelf worden afgesloten. Om het proces te starten, moet het gezin al een woning hebben uitgekozen, zodat er via de website een financieringssimulatie kan worden uitgevoerd. Doos.
In deze simulatie, die je zelf uitvoert, krijg je inzicht in de voorwaarden en deadlines, zodat je kunt zien of het voorstel haalbaar is binnen je gezinsbudget. Daarom is het belangrijk om nu alvast wat informatie te verstrekken, zoals:
- Geschatte waarde van het onroerend goed;
- Locatie van het pand;
- Persoonsgegevens;
- Bruto gezinsinkomen.
Als uw familie het resultaat goedkeurt, gaat u ten slotte naar het Caixa-filiaal om de documenten bij de bank in te leveren. Nadat zij de documenten hebben geanalyseerd en alles in orde is, ondertekent de familie het contract.
