Mijn Huis, Mijn Leven: Bekijk de nieuwe regels voor inschrijving in 2023.

Wat dacht je ervan om meer te weten te komen over de veranderingen aan Mijn huis, mijn levenHalverwege 2023 kwam er een voorstel naar voren om het woningprogramma te herzien, dat bedoeld was om gezinnen met een laag inkomen te helpen bij het verkrijgen van financiering voor hun woning.

Later, in juli, ondertekende president Luiz Inácio Lula da Silva de wet waarmee het programma, dat al onder eerdere regeringen was ingevoerd, opnieuw werd ingevoerd en de wijzigingen permanent werden.

Het Minha Casa Minha Vida programma bestaat uit: overheidsinitiatief gericht op het aanbieden van betaalbare huisvesting in zowel stedelijke als landelijke gebieden.

Als u meer wilt weten over hoe het programma werkt, de nieuwe richtlijnen die in 2023 zijn ingevoerd en hoe u zich kunt registreren, lees dan verder in dit artikel.

Bekijk de nieuwe regels van het huisvestingsprogramma.

Wie komt in aanmerking: de terugkeer van uitkeringen voor gezinnen in Band 1, waaronder gezinnen met laag inkomen, en de uitbreiding van de inkomensgrenzen maakte de andere inkomenscategorieën mogelijk (waardoor het plafond voor het bruto gezinsinkomen werd verhoogd).

• Het uitbreiden van de inclusie van woonondersteuning in sociale huurwoningen;
• Mogelijkheid om een bestaande stadswoning te verwerven;
• Inclusie van kwetsbare gezinnen in huisvestingsbeleid;
• Verhoging van de maximale waarde van in aanmerking komende eigendommen;
• Verhoogde financiële steun via subsidies;
• Het verlagen van de rentetarieven;
• Het verhogen van de minimale oppervlakte van wooneenheden;
• Einde van het monopolie van Caixa Econômica Federal als enige financiële instelling die het programma uitvoert;
• Het verbeteren van de locatie van bouwpercelen, met prioriteit voor integratie in het stedelijk weefsel en toegang tot infrastructuur.

Wie komt in aanmerking voor het programma "Minha Casa Minha Vida"?

Track 1

Recente wijzigingen in het Braziliaanse woningprogramma hebben de criteria voor Categorie 1 (stedelijk) verruimd, waardoor nu ook gezinnen met een totaal maandelijks inkomen tot R$ 2.640 (voorheen tot R$ 1.800) in aanmerking komen, wat overeenkomt met tweemaal het huidige minimumloon.

Voor gezinnen die in landelijke gebieden wonen, omvat categorie 1 gezinnen met een bruto jaarinkomen tot R$ 31.680.

Track 2

Categorie 2 (stedelijk) omvat gezinnen met een totaal maandelijks inkomen tussen R$ 2.640,01 en R$ 4.400.

Voor plattelandsgebieden omvat categorie 2 gezinnen met een bruto jaarinkomen tussen R$ 52.800,01 en R$ 96.000.

Track 3

Categorie 3 (stedelijk) omvat gezinnen met een totaal maandelijks inkomen tussen R$ 4.400,01 en R$ 8.000.

Wat betreft gezinnen die in landelijke gebieden wonen, stelt Band 3 een maximumgrens vast voor het bruto jaarinkomen, variërend tussen R$ 52.800,01 en R$ 96.000.

Vastgoedwaarden in 2023

Het woningprogramma "Minha Casa Minha Vida" heeft onlangs belangrijke wijzigingen ondergaan, waaronder een aanpassing van de waardegrenzen voor woningen die voor financiering in aanmerking komen. 

Deze veranderingen werden doorgevoerd voor zowel stedelijke als landelijke gebieden.

Wat stedelijke gebieden betreft, zijn de financieringsmogelijkheden als volgt:

• 1. Track 1 (Onroerend goed met subsidie): De waardelimiet is nu... R$ 170 duizend.
• 2. Track 1 en 2 (gefinancierde eigendommen): Het nieuwe maximum voor waarden is R$ 264 duizend.
• 3. Track 3 (gefinancierde woningen): De limiet is verhoogd tot R$ 350 duizend.

Voor plattelandsgebieden gelden de volgende nieuwe richtlijnen:

1. Voor nieuwbouwprojecten is het nu mogelijk om financiering te verkrijgen tot maximaal R$ 75.000, een verhoging ten opzichte van het vorige bedrag van R$ 55.000.

2. In het geval van woningrenovaties is de nieuwe financieringslimiet R$ 40.000, voorheen was deze R$ 23.000.

Deze wijzigingen zijn bedoeld om het programma toegankelijker en uitgebreider te maken, zodat een groter aantal mensen dat een eigen huis wil kopen, zowel in stedelijke als in landelijke gebieden, ervan kan profiteren.

Eigendomsgroottes

O huisvestingsprogramma “"Minha Casa Minha Vida" heeft onlangs nieuwe regels ingevoerd, waaronder wijzigingen in de maximale grootte van de woningen die voor het programma in aanmerking komen.

Woningen hebben nu een minimale oppervlakte van 40 m² voor huizen en 41,5 m² voor appartementen.

Bovendien beschikken alle wooneenheden over een balkon en moeten de wooncomplexen voorzien zijn van een eigen bibliotheek en faciliteiten voor sportactiviteiten.

Bovendien moet het voor het programma aangewezen terrein zich in een stedelijk gebied bevinden, met toegang tot infrastructuur en in de buurt van scholen, gezondheidscentra en openbaar vervoer, naast andere essentiële voorzieningen.