Reklamy
Nowe rozwiązania w programie Minha Casa Minha Vida! Osoby pobierające Bolsa Família lub Ciągłą Wypłatę Świadczeń (BPC) mają teraz kolejny powód do świętowania.
W końcu rząd zdecydował, że nie muszą już martwić się o raty kredytu hipotecznego za nieruchomości nabyte w ramach programu Minha Casa Minha Vida. Zgadza się, mogą nawet kupić dom bez płacenia!
Zmiana ta jest następstwem nowej polityki rządu federalnego, która zwalnia beneficjentów z obowiązku płacenia rat pożyczki.
Przeczytaj także:
Kto kwalifikuje się do zwolnienia w ramach programu Minha Casa Minha Vida?
Sprawdź tę nową funkcję dla tych, którzy otrzymują Zasiłek rodzinny A BPC: teraz, jeśli spłacasz pożyczkę, możesz być zwolniony z obowiązku spłaty przyszłych rat.
Ministerstwo Miast szacuje, że z tego rozwiązania mogłoby skorzystać około 600 000 rodzin otrzymujących zasiłek Bolsa Família i 150 000 rodzin otrzymujących zasiłek BPC.
Nie dotyczy to wszystkich nieruchomości objętych programem, a jedynie tych, które kwalifikują się do otrzymania dofinansowania z FAR, FDS i PNHR.
Co więcej: raty, które zostały już zapłacone, nie zostaną zwrócone, prawda? To zwolnienie będzie obowiązywać od 28 września.
I nie ma znaczenia, czy Twoja umowa jest stara, czy zupełnie nowa. Jeśli podpisałeś ją przed 28 września i byłeś już zapisany do Bolsa Família lub BPC w tym dniu, możesz odetchnąć z ulgą, jeśli chodzi o przyszłe raty.
Jak mogę sprawdzić, czy się kwalifikuję?
Caixa ma maksymalnie jeden miesiąc na wdrożenie nowych zasad programu Minha Casa Minha Vida, gdyż to ona odpowiada za ten program.
Po upływie tego okresu niektóre rodziny nie będą musiały na razie płacić rat, ale tylko jeśli spełnią odpowiednie kryteria.
Ministerstwo Miast już ostrzegło, że podmioty odpowiedzialne za umowy mają do sześciu miesięcy na uregulowanie wszystkich zobowiązań.
Nieruchomości mogą być również dotowane lub finansowane.
W Brazylii rząd federalny oferuje pomoc tym, którzy chcą kupić własny dom: dotację, która w zasadzie składa się z części wartości nieruchomości, którą wypłaca rząd.
W ten sposób rodzina uzupełnia braki, dla osób zarabiających do określonej kwoty (jest to tzw. próg dochodowy 1) maksymalna wartość domu lub mieszkania wynosi 170 tys. R$ w mieście i 75 tys. R$ na wsi.
Spójrz, jakie to fajne: w niektórych przypadkach rząd może zapłacić więcej niż 90% wartości domu.
Osoby z najniższego przedziału dochodowego (Faixa 1), które otrzymują również Bolsa Família lub BPC, mogą nawet otrzymać nieruchomość za darmo. Raty, jeśli są dostępne, zaczynają się od 1 TP4T 80 R$ miesięcznie i są spłacane przez około 5 lat.
Ale to nie wszystko: istnieje więcej opcji finansowania, które mogą trwać nawet 35 lat!
Inne strumienie finansowania
Dla osób zarabiających nieco więcej, do 4400 R$ (pasmo 2), ceny nieruchomości wahają się od 190 000 do 264 000 R$. Natomiast osoby zarabiające do 8000 R$ (pasmo 3) mogą rozglądać się za nieruchomościami do 350 000 R$.
Oprocentowanie jest bardzo niskie, zaczynając od 4% rocznie i sięgając do 816%, w zależności od dochodów i miejsca zamieszkania.
Osoby posiadające FGTS (brazylijski fundusz odszkodowań pracowniczych) mogą liczyć na jeszcze większą zniżkę na te opłaty. A, i do tego możesz wybierać między nieruchomościami nowymi a używanymi. Możliwości jest wiele!
Jeśli należysz do grupy 1 programu Minha Casa, Minha Vida, ale nie otrzymujesz Bolsa Família ani BPC, mamy dla Ciebie jeszcze więcej dobrych wiadomości.
Zmniejszą liczbę rat, które musisz zapłacić za nieruchomość, ze 120 do 60; dotyczy to domów podpisanych w ramach Narodowego Programu Mieszkalnictwa Miejskiego.
Poziom 1 jest przeznaczony dla osób zarabiających do 2640 R$ miesięcznie. Śledź zasady i przedziały dochodowe, aby dowiedzieć się, jak może Ci to pomóc.
Sprawdź także program Desenrola Brasil: TutajMasz pytania dotyczące zwolnienia z programu Minha Casa Minha Vida? Zostaw je w komentarzach poniżej!
