Reklamy
Czy wiesz, że w programie Minha Casa Minha Vida 2023 dostępnych będzie ponad 15 000 lokali, zapisy są już otwarte, a Ty możesz spełnić swoje marzenie o własnym domu, podejmując pierwszy krok już dziś?
Zainteresowany? Przeczytaj ten tekst do końca, ponieważ tutaj omówimy wszystko, co musisz wiedzieć na ten temat, w tym jak się zarejestrować.
No to idziemy?
Jak działa program Minha Casa Minha Vida 2023?
Program „Minha Casa, Minha Vida” (Mój Dom, Moje Życie) został stworzony, aby zaoferować rodzinom o miesięcznym dochodzie brutto do 1 140 800 R$ szansę na posiadanie własnego domu. Ponadto osoby bezdomne również będą miały możliwość uczestnictwa w programie.
Dlatego pierwszym i jedynym kryterium uczestnictwa w programie Minha Casa, Minha Vida jest dochód, przy czym rodziny dzielone są na grupy w zależności od miesięcznego dochodu każdej osoby:
- 1. Poziom miejski: miesięczny dochód musi wynosić maksymalnie R$ 2649,00;
- 2. Kategoria miejska: miesięczny dochód musi mieścić się w przedziale od 2640,01 R$ do 4400,00 R$;
- 3. Kategoria miejska: miesięczny dochód musi mieścić się w przedziale od 4400,01 R$ do 8000 R$.
– Rodziny ze wsi:
Jeśli mieszkasz na terenach wiejskich, zakresy są roczne:
- 1. Kategoria wiejska: roczny dochód rodziny brutto musi wynosić maksymalnie R$ 31 680,00;
- 2. Kategoria wiejska: Roczny dochód brutto rodziny musi mieścić się w przedziale od 31 680,01 R$ do 52 800,00 R$;
- 3. Kategoria wiejska: Roczny dochód brutto musi mieścić się w przedziale od 52 800,01 R$ do 96 000 R$.
Należy pamiętać, że wskaźnik ten nie uwzględnia niektórych świadczeń socjalnych, socjalnych ani emerytalnych przy obliczaniu dochodu rodziny. Świadczenia nieuwzględniane przy obliczaniu dochodu to:
- Ubezpieczenie od bezrobocia;
- BPC – Ciągła wypłata świadczeń;
- Zasiłek rodzinny;
- Zasiłek chorobowy.
Rodziny zakwalifikowane do grupy 1 otrzymają dodatkowe korzyści:
Spośród 15 000 dostarczonych domów, 50% trafi do rodzin w paśmie 1, o którym mówiliśmy wcześniej.
Ostatecznie rodziny nie zapłaciły pełnej wartości domu. Zgodnie z tym modelem, rząd pokryje od 80% do 95% wartości nieruchomości. Pozostała kwota, która może wynieść od 5% do 20%, może zostać sfinansowana przez rodzinę i spłacona w kilku ratach z niskim oprocentowaniem.
Ciekawostką jest, że umowy i rejestracje zamieszkania powinny być zawsze sporządzane na nazwisko kobiety, nawet jeśli mąż nie wyrazi na to zgody.
Jakie są kryteria udziału w programie Minha Casa Minha Vida 2023?
Istnieją pewne kryteria uczestnictwa w programie Minha Casa, Minha Vida 2023. Są one podzielone na grupy dochodowe. Omówimy je poniżej:
– Kryteria dla rodzin w grupie 1:
Na początek rodziny w grupie 1 muszą oczywiście osiągać miesięczny dochód do 2640,00 R$. Ponadto żaden z członków nie może posiadać domu, praw do jakiejkolwiek nieruchomości ani być jej nabywcą.
Oprócz tych punktów, jeśli bierzesz udział w zajęciach w grupie 1, Twoja rodzina powinna zwrócić szczególną uwagę na trzy kwestie:
- Nie możesz otrzymać żadnego dodatku mieszkaniowego, ani ze strony gminy, państwa, ani rządu;
- Nie możesz otrzymać zniżek na zakup domu korzystając z FGTS (brazylijskiego funduszu odpraw pracowniczych).;
- Rodzinie nie można było przyznać rabatów na zakup materiałów budowlanych przeznaczonych na dokończenie, rozbudowę lub remont nieruchomości.
Jeśli Ty i Twoja rodzina spełniacie te kryteria, możecie zarejestrować się w Caixa Econômica Federal.
– Kryteria dla rodzin w grupach 2 i 3:
W przypadku rodzin w grupach 2 i 3 kryteria zaczynają się od dochodu, który nie może przekroczyć 8 tys. R$.
Tak naprawdę jest to jedyne kryterium; dalej możesz przejść przez kolejne kroki rejestracji.
Poniżej omówimy każdy z nich.
Jak zarejestrować się do programu Minha Casa Minha Vida 2023?
Rejestracja rodzin w paśmie 1:
Aby się zarejestrować, należy udać się do urzędu miasta i poczekać na potwierdzenie podanych informacji przez Caixę (brazylijski bank). Po zatwierdzeniu otrzymasz datę losowania mieszkań.
Należy pamiętać, że loterie są przeprowadzane wyłącznie wtedy, gdy miasto nie dysponuje wystarczającą liczbą domów z programu „Minha Casa, Minha Vida 2023”, aby sprostać liczbie zarejestrowanych rodzin.
Jeśli program wybierze rodzinę, zostaną podane informacje o niej. szczegóły subskrypcji I umowa kupna-sprzedaży. Na koniec, gdy wszystko jest w porządku, pozostaje tylko podpisać i to wszystko.
Rejestracja dla rodzin w grupach 2 i 3:
Umowę można zawrzeć bezpośrednio z organizatorem programu lub bezpośrednio w Caixa. Aby rozpocząć proces, rodzina musi już wybrać nieruchomość, aby można było przeprowadzić symulację finansowania za pośrednictwem strony internetowej. Skrzynka.
W tej symulacji, którą wykonasz samodzielnie, zrozumiesz warunki i terminy, aby sprawdzić, czy propozycja mieści się w budżecie Twojej rodziny. Dlatego ważne jest, aby już teraz podać kilka informacji, takich jak:
- Przybliżona wartość nieruchomości;
- Lokalizacja nieruchomości;
- Dane osobowe;
- Dochód rodziny brutto.
Na koniec, jeśli Twoja rodzina zaakceptuje wynik, udajesz się do oddziału Caixa, aby dostarczyć dokumenty do banku. Po ich przeanalizowaniu i jeśli wszystko jest w porządku, rodzina podpisuje umowę.
