Reclame
Ce-ar fi să învățăm despre schimbările aduse Casa mea, viața meaLa mijlocul anului 2023, a apărut o propunere de reformulare a programului de locuințe, conceput pentru a ajuta familiile cu venituri mici să obțină finanțare pentru locuințele lor.
Mai târziu, în iulie, președintele Luiz Inácio Lula da Silva a semnat legea care reinstaura programul, care fusese deja implementat în guvernele anterioare, făcând aceste schimbări permanente.
Programul Minha Casa Minha Vida constă în a inițiativă guvernamentală vizând asigurarea de locuințe la prețuri accesibile atât în zonele urbane, cât și în cele rurale.
Dacă doriți să aflați mai multe despre cum funcționează programul, noile directive implementate în 2023 și cum să vă înregistrați, vă rugăm să continuați să citiți acest articol.
Vedeți noile reguli ale programului de locuințe.
Cine are dreptul: la restituirea beneficiilor pentru familiile din Banda 1, care îi include pe cei cu venituri mici, și extinderea limitelor de venit permise pentru celelalte tranșe (mărirea plafonului pentru venitul familial brut).
- Extinderea includerii asistenței pentru locuințe în cadrul locuințelor sociale de închiriat;
- Posibilitatea de a achiziționa locuințe urbane second-hand;
- Includerea familiilor vulnerabile în politicile de locuințe;
- Creșterea valorii maxime a proprietăților eligibile;
- Sprijin financiar subvenționat sporit;
- Reducerea ratelor dobânzilor;
- Creșterea suprafeței minime a unităților locative;
- Sfârșitul monopolului deținut de Caixa Econômica Federal ca unică instituție financiară care operează programul;
- Îmbunătățirea amplasării parcelelor de teren, prioritizând integrarea cu structura urbană și accesul la infrastructură.
Cine este eligibil pentru programul „Minha Casa Minha Vida”?
Pista 1
Modificările recente aduse programului brazilian de locuințe lărgesc criteriile pentru Categoria 1 (urbană) pentru a include familiile cu un venit lunar total de până la 2.640 R$ (anterior până la 1.800 R$), ceea ce corespunde dublului valorii actuale a salariului minim.
Pentru familiile care locuiesc în zone rurale, Categoria 1 include familiile cu un venit anual brut de până la 31.680 R$.
Pista 2
Categoria 2 (urbană) include familii cu un venit lunar total între R$ 2.640,01 și R$ 4.400.
Pentru zonele rurale, Categoria 2 acoperă familiile cu un venit anual brut între R$ 52.800,01 și R$ 96.000.
Pista 3
Categoria 3 (urbană) include familii cu un venit lunar total între R$ 4.400,01 și R$ 8.000.
În ceea ce privește familiile care locuiesc în zone rurale, Banda 3 stabilește o limită pentru venitul anual brut, cuprinsă între R$ 52.800,01 și R$ 96.000.
Valorile proprietăților în 2023
Programul de locuințe “Minha Casa Minha Vida” a adus recent modificări semnificative, inclusiv o actualizare a limitelor de valoare ale proprietăților care pot fi finanțate.
Aceste schimbări au fost implementate atât în zonele urbane, cât și în cele rurale.
În ceea ce privește zonele urbane, opțiunile de finanțare sunt următoarele:
- 1. Pista 1 (Proprietăți cu subvenții): Acum, limita de valoare este... R$ 170 mii.
- 2. Pista 1 și 2 (proprietăți finanțate): Noul plafon pentru valori este R$ 264 mii.
- 3. Pista 3 (proprietăți finanțate): Limita a fost extinsă până la R$ 350 de mii.
Pentru zonele rurale, noile directive sunt următoarele:
1. Pentru proprietăți noi, este acum posibilă obținerea unei finanțări de până la 75.000 R$, o creștere față de suma anterioară de 55.000 R$.
2. În cazul renovărilor locuinței, noua limită de finanțare este de 40.000 R$, anterior fiind de 23.000 R$.
Aceste modificări își propun să facă programul mai accesibil și mai cuprinzător, în beneficiul unui număr mai mare de persoane care doresc să dețină o locuință, atât în zonele urbane, cât și în cele rurale.
Dimensiunile proprietăților
THE program de locuințe “Minha Casa Minha Vida” a implementat recent noi reguli care includ modificări ale dimensiunii proprietăților eligibile pentru program.
Locuințele au acum o suprafață minimă de 40 m² pentru case și 41,5 m² pentru apartamente.
În plus, toate unitățile includ un balcon, iar complexele rezidențiale trebuie să fie dotate cu o sală dedicată bibliotecii și facilități pentru activități sportive.
În plus, terenul desemnat pentru program trebuie să fie situat în zone urbane, cu acces la infrastructură și în apropierea școlilor, centrelor medicale și transportului public, printre alte servicii esențiale.
