Реклама
Знаете ли вы, что в рамках программы Minha Casa Minha Vida 2023 будет доступно более 15 000 квартир, регистрация уже открыта, и вы можете осуществить свою мечту о собственном доме, сделав первый шаг уже сегодня?
Заинтересовались? Тогда дочитайте до конца, потому что здесь мы расскажем обо всем, что вам нужно знать по этой теме, включая порядок регистрации.
Пойдем?
Как работает программа Minha Casa Minha Vida 2023?
Программа «Мой дом, моя жизнь» (Minha Casa, Minha Vida) создана для того, чтобы предоставить семьям с валовым ежемесячным доходом до 1 140 800 реалов возможность стать владельцами собственного жилья. Кроме того, в программе смогут принять участие и люди, оказавшиеся бездомными.
Таким образом, первым и единственным критерием для участия в программе «Мой дом, моя жизнь» является доход, при этом семьи делятся на категории в зависимости от ежемесячного дохода каждого человека:
- 1. Городской уровень: Ежемесячный доход должен составлять не более 2649,00 рандов (R$);
- 2. Городская категория: Ежемесячный доход должен составлять от 2640,01 до 4400,00 рандов;
- 3. Городская категория: Ежемесячный доход должен составлять от 4400,01 до 8000 рандов (по системе R$).
– Семьи из сельской местности:
Если вы живете в сельской местности, диапазоны значений являются годовыми:
- 1. Сельская категория: валовой годовой доход семьи должен составлять не более 31 680,00 рандов (R$);
- 2. Сельская категория: валовой годовой доход семьи должен составлять от 31 680,01 до 52 800,00 рандов;
- 3. Сельская категория: валовой годовой доход должен составлять от 52 800,01 до 96 000 рандов.
Важно помнить, что при расчете семейного дохода данный показатель не учитывает определенные социальные, благотворительные или пенсионные пособия. К таким пособиям, не учитываемым при расчете дохода, относятся:
- Пособие по безработице;
- BPC – Непрерывная выплата пособий;
- Семейное пособие;
- Пособие по болезни.
Семьи, относящиеся к первой категории, получат дополнительные льготы:
Из 15 000 домов, которые будут сданы в эксплуатацию, проект 50% будет предоставлен семьям, относящимся к первой категории, о чем мы говорили ранее.
В итоге семьи не оплатили полную стоимость дома. Согласно предложенной модели, правительство покроет от 801 до 951 триллиона рупий от стоимости недвижимости. Оставшуюся сумму, которая может составлять от 51 до 201 триллиона рупий, семья может профинансировать самостоятельно и выплатить несколькими частями с низкими процентными ставками.
Интересный момент заключается в том, что договоры и регистрация права собственности на жильё всегда должны быть оформлены на имя женщины, даже если муж не даёт на это своего согласия.
Каковы критерии участия в программе Minha Casa Minha Vida 2023?
Для участия в программе Minha Casa, Minha Vida 2023 существуют определенные критерии, которые разделены на категории по уровню дохода. Мы обсудим их ниже:
– Критерии для семей, отнесенных к первой группе:
Во-первых, семьи, относящиеся к первой группе, должны, разумеется, иметь ежемесячный доход не более 2640 реалов. Кроме того, ни один из членов группы не может владеть домом, иметь права на какую-либо недвижимость или быть покупателем.
Помимо перечисленных пунктов, три момента требуют особого внимания, о которых вашей семье следует знать, если вы участвуете в программе Band 1:
- Вы не можете получать никакие жилищные пособия ни от муниципалитета, ни от штата, ни от правительства;
- Вы не могли получить скидки при покупке жилья, используя средства из бразильского фонда выходного пособия для работников (FGTS).;
- Скидки на приобретение строительных материалов для завершения, расширения или ремонта недвижимости семье не предоставлялись.
Если вы и ваша семья соответствуете этим критериям, вы можете зарегистрироваться в Caixa Econômica Federal.
– Критерии для семей, отнесенных ко 2-й и 3-й группам:
Для семей, относящихся ко 2-й и 3-й группам, критерии начинаются с дохода, который не может превышать 8 тысяч рандов ($).
По сути, это единственный критерий; помимо этого, вы можете следовать инструкциям по регистрации.
Ниже мы обсудим каждый из них.
Как мне зарегистрироваться для участия в программе Minha Casa Minha Vida 2023?
Регистрация семей, относящихся к 1-й категории:
Для регистрации вам необходимо обратиться в мэрию вашего города и дождаться проверки предоставленной вами информации банком Caixa (бразильский банк). После одобрения вам сообщат дату проведения жилищной лотереи.
Важно помнить, что лотереи проводятся только в том случае, если в городе недостаточно домов, построенных по программе «Мой дом, моя жизнь 2023», для удовлетворения потребностей зарегистрированных семей.
Если программа выберет семью, ей будет предоставлена информация о ней. сведения о подписке и договор купли-продажи. Наконец, когда все в порядке, остается только подписать, и все.
Регистрация семей, относящихся ко 2-й и 3-й группам:
Договор можно заключить напрямую с организатором программы или непосредственно в Caixa. Для начала процесса семье необходимо уже выбрать недвижимость, чтобы можно было провести моделирование финансирования через веб-сайт. Коробка.
В этом моделировании, которое вы проведете самостоятельно, вы поймете условия и сроки, чтобы оценить, насколько предложенный вариант соответствует семейному бюджету. Поэтому важно предоставить некоторую информацию уже сейчас, например:
- Приблизительная стоимость недвижимости;
- Местоположение объекта недвижимости;
- Персональные данные;
- Валовой семейный доход.
Наконец, если ваша семья одобряет результат, вы идете в отделение Caixa, чтобы передать документы в банк. После их анализа и если все в порядке, семья подписывает договор.
