Реклама
А как насчет того, чтобы узнать об изменениях в Мой дом, моя жизньВ середине 2023 года появилось предложение о пересмотре жилищной программы, призванной помочь малоимущим семьям получить финансирование на приобретение жилья.
Позже, в июле, президент Луис Инасиу Лула да Силва подписал закон, восстанавливающий программу, которая уже была реализована при предыдущих правительствах, сделав эти изменения постоянными.
Программа Minha Casa Minha Vida состоит из правительственная инициатива Цель проекта – обеспечить доступное жилье как в городских, так и в сельских районах.
Если вы хотите узнать больше о том, как работает программа, о новых правилах, введенных в 2023 году, и о том, как зарегистрироваться, пожалуйста, продолжайте читать эту статью.
Ознакомьтесь с новыми правилами жилищной программы.
Кто имеет право на получение: возврат пособий семьям, относящимся к первой категории, в которую входят семьи, имеющие низкий доход, а также расширение допустимых пределов дохода для других категорий (увеличение потолка валового семейного дохода).
- Расширение охвата жилищной помощью в социальном арендном жилье;
- Возможность приобретения подержанного городского жилья;
- Включение уязвимых семей в жилищную политику;
- Увеличение максимальной стоимости объектов недвижимости, на которые распространяется действие программы;
- Увеличение субсидируемой финансовой поддержки;
- Снижение процентных ставок;
- Увеличение минимальной площади жилых единиц;
- Прекращение монополии Caixa Econômica Federal как единственного финансового учреждения, управляющего программой;
- Улучшение расположения земельных участков, приоритетное внимание к интеграции в городскую среду и доступу к инфраструктуре.
Кто имеет право на участие в программе «Minha Casa Minha Vida»?
Трек 1
Недавние изменения в бразильской жилищной программе расширили критерии для Категории 1 (городская) и теперь включают семьи с общим ежемесячным доходом до 2640 рандов (ранее до 1800 рандов), что соответствует удвоенному текущему значению минимальной заработной платы.
Для семей, проживающих в сельской местности, в категорию 1 входят семьи с валовым годовым доходом до 31 680 рандов (R$).
Трек 2
Категория 2 (городская) включает семьи с общим ежемесячным доходом в диапазоне от... R$ 2640,01 и R$ 4400.
Для сельских районов категория 2 охватывает семьи с валовым годовым доходом в диапазоне от... R$ 52 800,01 и R$ 96 000.
Трек 3
Категория 3 (городская) включает семьи с общим ежемесячным доходом в диапазоне от... R$ 4400,01 и R$ 8000.
Что касается семей, проживающих в сельской местности, то для 3-й категории установлен лимит валового годового дохода, варьирующийся в пределах... R$ 52 800,01 и R$ 96 000.
Стоимость недвижимости в 2023 году
В рамках жилищной программы "Minha Casa Minha Vida" недавно произошли значительные изменения, в том числе пересмотрены предельные значения стоимости недвижимости, которую можно финансировать.
Эти изменения были внедрены как в городских, так и в сельских районах.
Что касается городских территорий, то варианты финансирования следующие:
- 1. Трек 1 (Недвижимость, получающая субсидии): Теперь предельная стоимость составляет... R$ 170 тысяч.
- 2. Трек 1 и 2 (финансируемая недвижимость): Новый потолок стоимости составляет R$ 264 тысячи.
- 3. Трек 3 (финансируемые объекты недвижимости): Лимит был расширен до R$ 350 тысяч.
Для сельских районов действуют следующие новые правила:
1. Для новых объектов недвижимости теперь можно получить финансирование в размере до 75 000 рандов (R$), что больше, чем ранее (55 000 рандов).
2. В случае ремонта жилья новый лимит финансирования составляет 10 000 рандов (R$), ранее он составлял 23 000 рандов (R$).
Эти изменения направлены на то, чтобы сделать программу более доступной и всеобъемлющей, принося пользу большему числу людей, стремящихся к приобретению собственного жилья, как в городских, так и в сельских районах.
Размеры недвижимости
O жилищная программа “В рамках программы "Minha Casa Minha Vida" недавно были введены новые правила, в том числе изменения в размерах объектов недвижимости, имеющих право на участие в программе.
В настоящее время минимальная площадь жилых помещений составляет 40 м² для домов и 41,5 м² для квартир.
Кроме того, все квартиры оборудованы балконом, а жилые комплексы должны быть оснащены отдельной библиотекой и спортивными сооружениями.
Кроме того, земельные участки, выделенные для этой программы, должны располагаться в городских районах, иметь доступ к инфраструктуре и находиться вблизи школ, медицинских центров, общественного транспорта и других необходимых объектов инфраструктуры.
