Reklamy
Novinky v programe Minha Casa Minha Vida! Ľudia, ktorí poberajú dávku Bolsa Família alebo nepretržitú dávku (BPC), majú teraz o dôvod viac na oslavu.
Vláda sa nakoniec rozhodla, že sa už nemusia starať o hypotekárne splátky za nehnuteľnosti nadobudnuté prostredníctvom programu Minha Casa Minha Vida. Presne tak, možno si dokonca budú môcť kúpiť dom bez toho, aby museli platiť čokoľvek!
Táto zmena prichádza s novou politikou federálnej vlády, ktorá oslobodzuje príjemcov od platenia splátok pôžičiek.
Prečítajte si tiež:
Kto má nárok na výnimku v rámci programu Minha Casa Minha Vida?
Pozrite si túto novú funkciu pre tých, ktorí dostávajú Rodinný prídavok A BPC: teraz, ak splácate pôžičku, môžete byť oslobodení od budúcich splátok.
Ministerstvo miest odhaduje, že z toho by mohlo mať úžitok približne 600 000 rodín poberajúcich dávku Bolsa Família a ďalších 150 000 rodín, ktoré poberajú BPC.
Toto sa nevzťahuje na všetky nehnuteľnosti v programe, iba na tie, ktoré spĺňajú podmienky na financovanie od FAR, FDS a PNHR.
A to nie je všetko: splátky, ktoré už boli zaplatené, nebudú vrátené, dobre? Táto výnimka bude platná od 28. septembra.
A nezáleží na tom, či máte starú alebo úplne novú zmluvu. Ak ste ju podpísali pred 28. septembrom a v tento deň ste už boli zaregistrovaní v programe Bolsa Família alebo BPC, môžete si vydýchnuť, čo sa týka budúcich splátok.
Ako zistím, či mám nárok?
Caixa má na implementáciu nových pravidiel programu Minha Casa Minha Vida až jeden mesiac, keďže je za program zodpovedná.
Po uplynutí tohto obdobia niektoré rodiny zatiaľ nebudú musieť platiť splátky, ale iba ak spĺňajú správne kritériá.
Ministerstvo miest už upozornilo, že tí, ktorí sú za zmluvy zodpovední, majú na vysporiadanie všetkého až šesť mesiacov.
Nehnuteľnosti môžu byť tiež dotované alebo financované.
V Brazílii ponúka federálna vláda pomocnú ruku tým, ktorí si chcú kúpiť vlastný domov: dotáciu, ktorá v podstate predstavuje časť hodnoty nehnuteľnosti, ktorú platí vláda.
Takto si rodina pokrýva chýbajúce, pre tých, ktorí zarábajú do určitej sumy (ide o tzv. príjmovú kategóriu 1), je maximálna hodnota domu alebo bytu R$ 170-tisíc v meste a R$ 75-tisíc na vidieku.
Pozrite sa, aké je to super: v niektorých prípadoch môže vláda zaplatiť viac ako 90% z hodnoty domu.
Tí, ktorí patria do najnižšej príjmovej kategórie (Faixa 1), a ktorí zároveň poberajú aj dávky Bolsa Família alebo BPC, si môžu dokonca kúpiť nehnuteľnosť zadarmo. Splátky, ak sú uplatniteľné, začínajú na sume $ 80 mesačne a trvajú približne 5 rokov.
Ale to nie je všetko: existuje viac možností financovania, ktoré sa môžu predĺžiť až na 35 rokov!
Ďalšie zdroje financovania
Pre tých, ktorí zarábajú o niečo viac, do 4 400 R$ (toto je pásmo 2), existuje cenový limit pre nehnuteľnosti v rozmedzí od 190 000 do 264 000 R$. Tí, ktorí zarábajú do 8 000 R$ (pásmo 3), si môžu pozrieť nehnuteľnosti do 350 000 R$.
Úrokové sadzby sú super nízke, začínajú na 41 TP3T ročne a dosahujú až 8 161 TP3T v závislosti od vášho príjmu a miesta bydliska.
Tí, ktorí majú FGTS (brazílsky fond pre odchodné zamestnancov), môžu získať ešte lepšiu zľavu na tieto poplatky. A môžete si vybrať medzi novými alebo použitými nehnuteľnosťami. Existuje veľa možností!
Ak ste súčasťou 1. skupiny programu Minha Casa, Minha Vida, ale nepoberáte Bolsa Família ani BPC, máme pre vás ďalšie dobré správy.
Znížia počet splátok, ktoré potrebujete na splatenie nehnuteľnosti, zo 120 na 60; to platí pre domy zmluvne zadané v rámci Národného programu mestského bývania.
Prvá úroveň je určená pre tých, ktorí zarábajú do 2 640 R$ mesačne. Sledujte pravidlá a príjmové pásma, aby ste zistili, ako vám to môže pomôcť.
Pozrite si aj program Desenrola Brasil: tuMáte otázky týkajúce sa oslobodenia od programu Minha Casa Minha Vida? Zanechajte ich v komentároch nižšie!
