Reklamy
Vedeli ste, že program Minha Casa Minha Vida 2023 bude mať k dispozícii viac ako 15 000 jednotiek, registrácie sú otvorené a svoj sen o vlastnom bývaní si môžete splniť tým, že urobíte prvý krok ešte dnes?
Máte záujem? Potom si prečítajte tento obsah až do konca, pretože sa tu dozviete všetko, čo potrebujete vedieť o tejto téme, vrátane toho, ako sa zaregistrovať.
Poďme?
Ako funguje program Minha Casa Minha Vida 2023?
Program „Minha Casa, Minha Vida“ (Môj dom, môj život) bol vytvorený s cieľom ponúknuť rodinám s hrubým mesačným príjmom do 1 140 800 realov možnosť vlastniť si vlastný domov. Okrem toho budú mať možnosť zapojiť sa do programu aj ľudia bez domova.
Preto prvým a jediným kritériom pre účasť v programe Minha Casa, Minha Vida je príjem, pričom rodiny sú rozdelené do skupín podľa mesačného príjmu každého jednotlivca:
- 1. Mestská úroveň: Mesačný príjem musí byť do výšky 2 649,00 R$;
- 2. Mestská kategória: Mesačný príjem musí byť medzi 2 640,01 a 4 400,00 R$;
- 3. Mestská kategória: Mesačný príjem musí byť medzi 4 400,01 a 8 000 R$.
– Rodiny z vidieckych oblastí:
Ak žijete vo vidieckych oblastiach, rozsahy sú ročné:
- 1. Vidiecka úroveň: Hrubý ročný rodinný príjem musí byť do 31 680,00 R$;
- 2. Vidiecka kategória: Hrubý ročný rodinný príjem musí byť medzi 31 680,01 a 52 800,00 R$;
- 3. Vidiecka kategória: Hrubý ročný príjem musí byť medzi 52 800,01 a 96 000 R$.
Je dôležité mať na pamäti, že toto opatrenie pri výpočte rodinného príjmu nezohľadňuje určité sociálne, sociálne ani dôchodkové dávky. Dávky, ktoré sa pri výpočte príjmu nezohľadňujú, sú:
- Poistenie v nezamestnanosti;
- BPC – Priebežná výplata dávok;
- Rodinný prídavok;
- Nemocenské dávky.
Rodiny v 1. pásme získajú ďalšie výhody:
Z 15 000 domov, ktoré budú dodané, bude 50% dodaných rodinám v rámci 1. pásma, o ktorom sme hovorili už skôr.
Rodiny nakoniec nezaplatili plnú hodnotu domu. Podľa tohto modelu vláda pokryje 801 až 951 až 3 000 000 000 z hodnoty nehnuteľnosti. Zvyšnú sumu, ktorá sa môže pohybovať od 51 do 3 000 000 000 000, si rodina môže financovať sama a splácať ju vo viacerých splátkach s nízkymi úrokovými sadzbami.
Zaujímavé je, že zmluvy a registrácie bydliska by mali byť vždy na meno ženy, aj keď manžel nedá súhlas.
Aké sú kritériá účasti na programe Minha Casa Minha Vida 2023?
Existujú určité kritériá pre účasť v programe Minha Casa, Minha Vida 2023. Sú rozdelené do príjmových skupín. Preberieme ich nižšie:
– Kritériá pre rodiny v pásme 1:
Rodiny v 1. pásme musia mať samozrejme mesačný príjem do výšky 2 640,00 Brazílskych realov. Okrem toho žiadny z členov nesmie vlastniť dom, mať práva na akýkoľvek majetok ani byť kupujúcim.
Okrem týchto bodov si vaša rodina musí v prípade účasti v 1. pásme dať pozor na tri veci, ktoré si vyžadujú osobitnú pozornosť:
- Nemáte nárok na žiadne dávky na bývanie, či už od obce, štátu alebo vlády;
- Zľavy na kúpu domu ste nemohli získať z vášho FGTS (brazílskeho fondu pre odchodné zamestnancov).;
- Rodine nemohli byť poskytnuté zľavy na nákup stavebného materiálu na dokončenie, rozšírenie alebo rekonštrukciu nehnuteľnosti.
Ak vy a vaša rodina spĺňate tieto kritériá, môžete sa zaregistrovať v Caixa Econômica Federal.
– Kritériá pre rodiny v pásmach 2 a 3:
Pre rodiny v pásmach 2 a 3 sa kritériá začínajú príjmom, ktorý nesmie presiahnuť 8 tisíc R$.
V skutočnosti je to jediné kritérium; okrem toho môžete postupovať podľa krokov registrácie.
O každom z nich budeme diskutovať nižšie.
Ako sa zaregistrujem do programu Minha Casa Minha Vida 2023?
Registrácia pre rodiny v 1. pásme:
Ak sa chcete zaregistrovať, musíte ísť na svoj mestský úrad a potom počkať, kým Caixa (brazílska banka) overí informácie, ktoré ste poskytli. Po schválení vám bude oznámený dátum žrebovania o bývanie.
Je dôležité si uvedomiť, že lotérie sa konajú iba vtedy, keď mesto nemá dostatok domov z programu „Minha Casa, Minha Vida 2023“ na to, aby splnilo počet registrovaných rodín.
Ak program vyberie rodinu, budú poskytnuté informácie o nej. podrobnosti o predplatnom a kúpno-predajnú zmluvu. Nakoniec, keď je všetko v poriadku, zostáva už len podpísať a to je všetko.
Registrácia pre rodiny v 2. a 3. kategórii:
Zmluvu je možné uzavrieť priamo s organizátorom programu alebo v samotnej spoločnosti Caixa. Na začatie procesu musí mať rodina už vybranú nehnuteľnosť, aby sa prostredníctvom webovej stránky mohla vykonať simulácia financovania. Krabica.
V tejto simulácii, ktorú si urobíte sami, pochopíte podmienky a termíny, aby ste zistili, či je návrh v rámci vášho rodinného rozpočtu zmysluplný. Preto je dôležité, aby ste už teraz poskytli niektoré informácie, ako napríklad:
- Približná hodnota nehnuteľnosti;
- Poloha nehnuteľnosti;
- Osobné údaje;
- Hrubý rodinný príjem.
Ak vaša rodina výsledok schváli, pôjdete do pobočky Caixa a doručíte dokumenty do banky. Po ich analýze a ak je všetko v poriadku, rodina podpíše zmluvu.
