Reklamy
Čo tak dozvedieť sa o zmenách Môj domov, môj životV polovici roka 2023 sa objavil návrh na preformulovanie programu bývania, ktorý má pomôcť rodinám s nízkymi príjmami získať financovanie na ich bývanie.
Neskôr, v júli, prezident Luiz Inácio Lula da Silva podpísal zákon, ktorým sa program obnovil, čo už bolo zavedené za predchádzajúcich vlád, čím sa tieto zmeny stali trvalými.
Program Minha Casa Minha Vida pozostáva z a vládna iniciatíva zamerané na zabezpečenie dostupného bývania v mestských aj vidieckych oblastiach.
Ak sa chcete dozvedieť viac o tom, ako program funguje, o nových pokynoch zavedených v roku 2023 a o tom, ako sa zaregistrovať, pokračujte v čítaní tohto článku.
Pozrite si nové pravidlá bytového programu.
Kto má nárok: vrátenie dávok pre rodiny v pásme 1, ktoré zahŕňa aj tie s nízky príjem, a rozšírenie limitov príjmu povolených pre ostatné skupiny (zvýšenie stropu hrubého rodinného príjmu).
- Rozšírenie začlenenia pomoci s bývaním do sociálneho nájomného bývania;
- Možnosť získania použitého mestského bývania;
- Začlenenie zraniteľných rodín do bytových politík;
- Zvýšenie maximálnej hodnoty oprávnených nehnuteľností;
- Zvýšená dotovaná finančná podpora;
- Zníženie úrokových sadzieb;
- Zvýšenie minimálnej plochy bytových jednotiek;
- Koniec monopolu Caixa Econômica Federal ako jedinej finančnej inštitúcie prevádzkujúcej program;
- Zlepšenie umiestnenia pozemkov s prioritou integrácie do mestskej štruktúry a prístupu k infraštruktúre.
Kto má nárok na program „Minha Casa Minha Vida“?
Skladba 1
Nedávne úpravy brazílskeho programu bývania rozširujú kritériá pre kategóriu 1 (mestské) tak, aby zahŕňali rodiny s celkovým mesačným príjmom do 2 640 R$ (predtým do 1 800 R$), čo zodpovedá dvojnásobku súčasnej hodnoty minimálnej mzdy.
Pre rodiny žijúce vo vidieckych oblastiach zahŕňa kategória 1 tie s hrubým ročným príjmom do 31 680 R$.
Skladba 2
Kategória 2 (mestské) zahŕňa rodiny s celkovým mesačným príjmom medzi R$ 2 640,01 a R$ 4 400.
Vo vidieckych oblastiach zahŕňa kategória 2 rodiny s hrubým ročným príjmom medzi R$ 52 800,01 a R$ 96 000.
Skladba 3
Kategória 3 (mestské) zahŕňa rodiny s celkovým mesačným príjmom medzi R$ 4 400,01 a R$ 8 000.
Pokiaľ ide o rodiny žijúce vo vidieckych oblastiach, pásmo 3 stanovuje limit pre hrubý ročný príjem v rozmedzí od R$ 52 800,01 a R$ 96 000.
Hodnoty nehnuteľností v roku 2023
Bývací program “Minha Casa Minha Vida” nedávno priniesol významné zmeny vrátane aktualizácie limitov hodnoty nehnuteľností, ktoré je možné financovať.
Tieto zmeny boli zavedené v mestských aj vidieckych oblastiach.
Pokiaľ ide o mestské oblasti, možnosti financovania sú nasledovné:
- 1. Skladba 1 (Nehnuteľnosti s dotáciami): Teraz je limit hodnoty... R$ 170 tisíc.
- 2. Skladba 1 a 2 (financované nehnuteľnosti): Nový strop pre hodnoty je R$ 264 tisíc.
- 3. Skladba 3 (financované nehnuteľnosti): Limit bol predĺžený až na R$ 350 tisíc.
Pre vidiecke oblasti sú nové usmernenia nasledovné:
1. Pre nové nehnuteľnosti je teraz možné získať financovanie až do výšky 75 000 R$, čo predstavuje nárast oproti predchádzajúcim 55 000 R$.
2. V prípade rekonštrukcií domov je nový limit financovania 40 000 R$, predtým to bolo 23 000 R$.
Cieľom týchto zmien je sprístupniť a sprístupniť program, čo bude prospešné pre väčší počet ľudí hľadajúcich vlastníctvo bývania, a to v mestských aj vidieckych oblastiach.
Veľkosti nehnuteľností
O program bývania “Minha Casa Minha Vida” nedávno zaviedla nové pravidlá, ktoré zahŕňajú zmeny veľkosti nehnuteľností oprávnených na program.
Minimálna rozloha domov pre rezidencie je teraz 40 m² a bytov 41,5 m².
Okrem toho všetky jednotky majú balkón a bytové komplexy musia byť vybavené vyhradenou knižnicou a zariadeniami na športové aktivity.
Okrem toho sa pozemok určený pre program musí nachádzať v mestských oblastiach s prístupom k infraštruktúre a v blízkosti škôl, zdravotných stredísk a verejnej dopravy, okrem iných základných služieb.
