Ослобођење од пореза на имовину: Погледајте како да га добијете

Ослобађање од пореза на имовину је погодност која може представљати значајно финансијско олакшање за многе људе. 

Стога, разумевање правила и процедура за захтевање овог изузећа може бити кључно за обезбеђивање овог попуста и смањење трошкова домаћинства.

Наставите да читате и сазнајте како да то постигнете!

Шта је ИПТУ?

Порез на имовину (IPTU) је порез који сви људи који поседују некретнине у урбаним подручјима морају да плате општинама. Овај порез је обавезан и заснива се на некретнинама и земљишту које се налази у урбаним подручјима. Плаћање је годишње и обавезно, са могућношћу плаћања на рате током целе године. 

Износ пореза на имовину (IPTU) се обрачунава на основу процењене вредности имовине, коју одређује локална општина, узимајући у обзир факторе као што су локација, изграђена површина, грађевински стандард и други аспекти који на крају утичу на тржишну вредност имовине.

Овај порез је одговорност власника имовине, али у неким случајевима, као што је случај са уговорима о закупу, закупац може бити одговоран за плаћање, у складу са клаузулама утврђеним у уговору. Неплаћање пореза на имовину (IPTU) може резултирати казнама, каматама, па чак и одузимањем имовине због пореза. 

Стога је неопходно да власници или они који су одговорни за плаћање обрате пажњу на рокове и наставе са правилном наплатом ове обавезне општинске таксе.

Ослобођење или имунитет од пореза на имовину

Разлика између изузећа и имунитета од IPTU (Пореза на имовину) лежи у чињеници да је имунитет уставна одредба која ослобађа одређене институције од плаћања пореза. 

Изузећа се одобравају према критеријумима утврђеним општинским законодавством.

Неке институције, као што су организације социјалних услуга и јавне управе, ослобођене су пореза на имовину (IPTU). 

Међутим, изузеће се може применити на некретнине изграђене претежно за становање ниског или средњег стандарда, под условом да испуњавају критеријуме утврђене општинским законодавством.

Ко има право на изузеће од IPTU-а?

Да бисте се пријавили за изузеће од IPTU (пореза на имовину), потребно је испунити низ специфичних услова, који се могу разликовати у зависности од законодавства сваке општине. 

Генерално, захтеви могу бити:

• Бити пензионер, пензионер или да прима месечни доживотни приход;
• Имати озбиљну хроничну болест или инвалидитет.
• Особа са ниским приходима.
• Поседујте само једну некретнину у граду у којем захтевате изузеће;
• Да користи имовину као сопствени смештај;
• Доставите доказ о приходима и документацију о имовини.

Како да се пријавим за изузеће од IPTU-а?

Ево водича који ће вам помоћи и поједноставити процес:

Приступ систему:

Прво, Проверите да ли је бенефиција доступна у вашем граду и да ли испуњавате потребне услове. Добра је идеја да ово потврдите на веб-сајту gov.br или чак позивом градске скупштине.

1. Приступите Систему за изузеће од пореза за пензионере (SIIA) ако сте пензионер и попуните електронску пријаву. Користите gov.br ако сте особа са ниским приходима. А у случају хроничне болести или обољења, потребни су лекарско уверење и извештај.

Потребна документација:

2. Припремите следећа документа у дигиталном формату (максималне величине 3 MB сваки):

• Доказ о статусу регистрације код CPF-а (Бразилски регистар пореских обвезника);
• Упит за повраћај пореза на доходак;
• Изјава из INSS-а (Бразилски национални институт за социјално осигурање) или друге агенције за социјално осигурање;
• Документ којим се потврђује власништво над имовином;
• План спрата или скица некретнине.

Рок за подношење пријаве:

3. Захтев мора бити поднет до последњег радног дана фискалне године у којој се догодио догађај који је довео до пореске обавезе.

Резултати и обрада:

4. Резултат захтева ће (вероватно) бити објављен у Службеном гласнику града Сао Паола; молимо вас да потврдите када ће бити обрађен. Уколико буде прихваћен, изузеће може бити делимично или потпуно. У случају неслагања, могуће је поднети захтев за изузеће путем административног поступка.

Услуга:

5. Лично услуживање је могуће уз претходни заказивање у разним општинским канцеларијама. Услуга на даљину је такође доступна путем портала SP 156.

Закључак

Ослобађање од пореза на имовину може представљати значајне уштеде за многе породице, посебно оне које се налазе у финансијским ситуацијама. 

Разумевање критеријума и процедура за подношење захтева за ово изузеће је неопходно за обезбеђивање ове погодности и смањење трошкова домаћинства. 

Обавезно проверите општинске прописе и прикупите сву потребну документацију да бисте поднели захтев за ослобођење од пореза на имовину у року који је одредила градска скупштина!

Откријте и како повећати величину фонта на WhatsApp-у: овдеИмате ли питања? Оставите их у коментарима испод!