Огласи
Да ли сте знали да ће програм Minha Casa Minha Vida 2023 имати више од 15.000 доступних јединица, регистрације су отворене и да можете остварити свој сан о поседовању дома тако што ћете данас направити први корак?
Заинтересовани? Онда прочитајте овај садржај до краја, јер ћемо овде покрити све што треба да знате о овој теми, укључујући и како да се региструјете.
Идемо?
Како функционише програм Минха Цаса Минха Вида 2023?
Програм „Minha Casa, Minha Vida“ (Моја кућа, мој живот) је креиран како би породицама са бруто месечним приходом до 1.140.800 бразилских реала понудио прилику да поседују сопствени дом. Поред тога, људи који су се суочили са проблемом бескућништва такође ће имати прилику да учествују у програму.
Стога је први и једини критеријум за учешће у програму Minha Casa, Minha Vida приход, где су породице подељене у категорије према месечном приходу сваког појединца:
- 1. Урбани ниво: Месечни приход мора бити до 2.649,00 R$;
- 2. Градска категорија: Месечни приход мора бити између 2.640,01 R$ и 4.400,00 R$;
- 3. Градска категорија: Месечни приход мора бити између 4.400,01 и 8.000 R$.
– Породице из руралних подручја:
Ако живите у руралним подручјима, распони су годишњи:
- 1. Рурални ниво: Бруто годишњи породични приход мора бити до 31.680,00 R$;
- 2. Рурална категорија: Бруто годишњи породични приход мора бити између 31.680,01 и 52.800,00 R$;
- 3. Рурална категорија: Бруто годишњи приход мора бити између 52.800,01 и 96.000 R$.
Важно је запамтити да ова мера не узима у обзир одређене социјалне, социјалне или пензијске давања приликом израчунавања породичног прихода. Давања која се не узимају у обзир при израчунавању прихода су:
- Осигурање за случај незапослености;
- БПЦ – Континуирана исплата давања;
- Породични додатак;
- Накнада за болест.
Породице у групи 1 добиће додатне погодности:
Од 15.000 домова који ће бити испоручени, 50% ће бити испоручено породицама унутар групе 1, о којој смо раније говорили.
Коначно, породице нису платиле пуну вредност куће. Према моделу, влада ће покрити између 801 и 951 три хиљаде динара вредности некретнине. Преостали износ, који може бити између 51 и 201 и 3 хиљаде динара, може финансирати породица и платити у неколико рата са ниским каматним стопама.
Занимљива је поента да је, пожељно, да уговори и регистрације пребивалишта увек буду на име жене, чак и ако муж не да своје овлашћење.
Који су критеријуми за учешће у програму Минха Цаса Минха Вида 2023?
Постоје неки критеријуми за учешће у програму Minha Casa, Minha Vida 2023. Они су подељени у категорије прихода. О њима ћемо говорити у наставку:
– Критеријуми за породице у Групи 1:
За почетак, породице у групи 1 морају, наравно, имати месечни приход до 2.640,00 бразилских реала. Штавише, ниједан од чланова не може поседовати кућу, имати права на било коју имовину или бити купац.
Поред ових тачака, три ствари захтевају додатну пажњу на које ваша породица треба да обрати пажњу ако учествујете у Групи 1, а то су:
- Не можете примати никакве стамбене накнаде, било од општине, државе или владе;
- Не можете добити попуст на куповину куће користећи свој FGTS (бразилски фонд за отпремнине запослених).;
- Породици нису могли бити одобрени попусти на куповину грађевинског материјала за завршетак, проширење или реновирање имовине.
Ако ви и ваша породица испуњавате ове критеријуме, онда се можете регистровати код Caixa Economica Federal.
– Критеријуми за породице у групама 2 и 3:
За породице у групама 2 и 3, критеријуми почињу са приходом, који не може бити већи од 8 хиљада R$.
У ствари, то је једини критеријум; поред тога, можете пратити кораке регистрације.
У наставку ћемо размотрити сваки од њих.
Како да се региструјем за програм Минха Цаса Минха Вида 2023?
Регистрација за породице у групи 1:
Да бисте се регистровали, потребно је да одете у градску скупштину и сачекате да Каиша (бразилска банка) потврди информације које сте дали. Након одобрења, добићете датум за лутрију за становање.
Важно је запамтити да се лутрије одржавају само када град нема довољно кућа из програма „Minha Casa, Minha Vida 2023“ да би задовољио број регистрованих породица.
Ако програм одабере породицу, биће достављене информације о њима. детаљи претплате и уговор о купопродаји. Коначно, када је све у реду, преостаје само да се потпише и то је то.
Регистрација за породице у 2. и 3. групи:
Уговор се може склопити директно са организатором програма или у самој Каиши. Да би се процес започео, породица мора имати већ изабрану некретнину како би се симулација финансирања могла обавити путем веб странице. Кутија.
У овој симулацији, коју ћете сами урадити, разумећете услове и рокове како бисте могли да видите да ли предлог има смисла у оквиру вашег породичног буџета. Стога је важно да сада пружите неке информације, као што су:
- Приближна вредност некретнине;
- Локација некретнине;
- Лични подаци;
- Бруто породични приход.
Коначно, ако ваша породица одобри резултат, идете у филијалу Каиша да бисте достављали документа банци. Након што их анализирају, и ако је све у реду, породица потписује уговор.
