Reklamlar
Minha Casa Minha Vida 2023 programında 15.000'den fazla konutun mevcut olduğunu, kayıtların açıldığını ve bugün ilk adımı atarak ev sahibi olma hayalinizi gerçekleştirebileceğinizi biliyor muydunuz?
İlginizi çekti mi? O halde bu içeriği sonuna kadar okuyun, çünkü burada kayıt olma yönteminden başlayarak konu hakkında bilmeniz gereken her şeyi ele alacağız.
Gidelim mi?
Minha Casa Minha Vida 2023 programı nasıl çalışıyor?
"Minha Casa, Minha Vida" (Evim, Hayatım) programı, aylık brüt geliri 1.140.800 R$'a kadar olan ailelere kendi evlerine sahip olma şansı sunmak amacıyla oluşturulmuştur. Ayrıca, evsiz kişiler de programa katılma fırsatı bulacaklardır.
Dolayısıyla, Minha Casa, Minha Vida programına katılmanın ilk ve tek kriteri gelirdir; aileler, her bireyin aylık gelirine göre gelir gruplarına ayrılır:
- 1. Kentsel Kategori: Aylık gelir en fazla R$ 2.649,00 olmalıdır;
- 2. Kentsel Kategori: Aylık gelir 2.640,01 R$ ile 4.400,00 R$ arasında olmalıdır;
- 3. Kentsel Kategori: Aylık gelir 4.400,01 R$ ile 8.000 R$ arasında olmalıdır.
– Kırsal kesimden gelen aileler:
Kırsal bölgelerde yaşıyorsanız, aralıklar yıllık olarak değişir:
- 1. Kırsal Kesim Kategorisi: Yıllık brüt aile geliri R$ 31.680,00'e kadar olmalıdır;
- 2. Kırsal Kategori: Yıllık brüt aile geliri R$ 31.680,01 ile R$ 52.800,00 arasında olmalıdır;
- 3. Kırsal Kategori: Yıllık brüt gelir 52.800,01 R$ ile 96.000 R$ arasında olmalıdır.
Aile gelirini hesaplarken bu ölçütün bazı sosyal yardım, sosyal yardım veya emeklilik ödeneklerini dikkate almadığını hatırlamak önemlidir. Gelir hesaplamasında dikkate alınmayan ödenekler şunlardır:
- İşsizlik sigortası;
- BPC – Sürekli Fayda Ödemesi;
- Aile Ödeneği;
- Hastalık Yardımı.
1. gruptaki aileler ek avantajlardan yararlanacaklardır:
Teslim edilecek 15.000 konuttan 50%, daha önce bahsettiğimiz 1. Grup içindeki ailelere teslim edilecek.
Sonuç olarak, aileler evin tam değerini ödemediler. Bu model kapsamında, hükümet mülk değerinin 801.000 ile 951.000 TL arasındaki kısmını karşılayacak. Kalan miktar ise 51.000 ile 201.000 TL arasında olabilir ve aile tarafından finanse edilerek düşük faiz oranlarıyla birkaç taksitte ödenebilir.
İlginç bir nokta şu ki, tercihen, kocanın onayı olmasa bile, ikametgah sözleşmeleri ve kayıtları her zaman kadının adına yapılmalıdır.
Minha Casa Minha Vida 2023 programına katılım kriterleri nelerdir?
Minha Casa, Minha Vida 2023 programına katılabilmeniz için bazı kriterler bulunmaktadır. Bunlar gelir gruplarına göre ayrılmıştır. Bunları aşağıda ele alacağız:
– 1. gruptaki aileler için kriterler:
Öncelikle, 1. gruptaki ailelerin aylık gelirlerinin en fazla 2.640,00 R$ olması gerekmektedir. Ayrıca, üyelerden hiçbirinin ev sahibi olmaması, herhangi bir mülk üzerinde hak sahibi olmaması veya alıcı olmaması şarttır.
Bu noktalara ek olarak, 1. Bölgeye katılıyorsanız ailenizin bilmesi gereken üç husus daha vardır:
- Belediyeden, eyaletten veya hükümetten hiçbir konut yardımı alamazsınız;
- Brezilya çalışan kıdem tazminatı fonunuzu (FGTS) kullanarak ev satın alırken indirimden yararlanmış olamazsınız.;
- Aileye, bir mülkün tamamlanması, genişletilmesi veya yenilenmesi için gerekli inşaat malzemelerinin satın alınmasında indirim sağlanmış olamaz.
Siz ve aileniz bu kriterleri karşılıyorsanız, Caixa Econômica Federal'e kayıt olabilirsiniz.
– 2. ve 3. gruptaki aileler için kriterler:
2. ve 3. gelir gruplarındaki aileler için kriterler, 8 bin R$'yi aşamayacak olan gelirle başlar.
Aslında tek kriter bu; bunun dışında kayıt adımlarını takip edebilirsiniz.
Bunların her birini aşağıda ele alacağız.
Minha Casa Minha Vida 2023 programına nasıl kayıt olabilirim?
1. Grup Aileleri İçin Kayıt:
Kayıt yaptırmak için öncelikle belediyeye gitmeniz ve ardından Caixa'nın (Brezilya bankası) verdiğiniz bilgileri doğrulamasını beklemeniz gerekiyor. Onaylandıktan sonra, konut çekilişinin tarihi size bildirilecektir.
Unutulmaması gereken önemli bir nokta, kura çekiminin yalnızca şehrin "Minha Casa, Minha Vida 2023" programından kayıtlı aile sayısını karşılayacak kadar eve sahip olmadığı durumlarda yapılmasıdır.
Program bir aileyi seçerse, o aileyle ilgili bilgiler paylaşılacaktır. abonelik detayları ve alım satım sözleşmesi. Son olarak, her şey yoluna girdiğinde, geriye sadece imzalamak kalıyor ve işlem tamamlanıyor.
2. ve 3. gruplardaki aileler için kayıt:
Sözleşme doğrudan program organizatörüyle veya Caixa'nın kendisiyle yapılabilir. Sürece başlamak için ailenin önceden bir mülk seçmiş olması gerekir, böylece web sitesi üzerinden bir finansman simülasyonu yapılabilir. Kutu.
Kendi başınıza yapacağınız bu simülasyonda, koşulları ve son teslim tarihlerini anlayacak ve teklifin aile bütçeniz dahilinde mantıklı olup olmadığını görebileceksiniz. Bu nedenle, şimdi bazı bilgileri vermeniz önemlidir, örneğin:
- Gayrimenkulün yaklaşık değeri;
- Mülkün konumu;
- Kişisel veriler;
- Ailenin brüt geliri.
Son olarak, aileniz sonucu onaylarsa, belgeleri bankaya teslim etmek için Caixa şubesine gidersiniz. Belgeler incelendikten ve her şey yolunda bulunduktan sonra, aile sözleşmeyi imzalar.
