{"id":631,"date":"2022-11-14T07:25:47","date_gmt":"2022-11-14T10:25:47","guid":{"rendered":"https:\/\/noticias-gerais.online\/?p=631"},"modified":"2023-02-21T23:33:15","modified_gmt":"2023-02-22T02:33:15","slug":"a-criacao-de-regras-de-cra-deve-revigorar-o-investimento-em-cdfis-e-estender-alem-dos-bancos-normais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticias-gerais.online\/tr\/a-criacao-de-regras-de-cra-deve-revigorar-o-investimento-em-cdfis-e-estender-alem-dos-bancos-normais\/","title":{"rendered":"Gayrimenkul Alacaklar\u0131 Sertifikas\u0131 (CRA) d\u00fczenlemelerinin olu\u015fturulmas\u0131, CDFI&#039;lara (Mevduat Sertifikalar\u0131) yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar\u0131 canland\u0131rmal\u0131 ve geleneksel bankalar\u0131n \u00f6tesine yay\u0131lmal\u0131d\u0131r."},"content":{"rendered":"<p><span>Federal Rezerv, OCC ve FDIC&#039;nin Grup Yeniden Yat\u0131r\u0131m Yasas\u0131&#039;n\u0131 (CRA) g\u00f6zden ge\u00e7irme ve modernize etme plan\u0131 \u00e7oktan gecikmi\u015fti. \u0130lk olarak 1977&#039;de kabul edilen ve 1995&#039;te de\u011fi\u015ftirilen CRA, federal d\u00fczenleyici g\u00f6zetime dayan\u0131yordu ve federal olarak sigortal\u0131 bankalar\u0131 faaliyet g\u00f6sterdikleri topluluklara hizmet etmeye te\u015fvik ediyordu.<\/span><\/p>\n<p><span>CRA, bankalar\u0131n dezavantajl\u0131, d\u00fc\u015f\u00fck gelirli bor\u00e7lulara ve tarihsel olarak ayr\u0131mc\u0131 uygulamalar ve k\u0131rm\u0131z\u0131 \u00e7izgi \u00e7ekme yoluyla yeterince hizmet alamayan belirli mahallelere verdi\u011fi deste\u011fi takip eder. Mevzuat\u0131n, banka \u015fubelerinin ger\u00e7ek konumuna odaklanmas\u0131 gibi s\u0131n\u0131rlamalar\u0131, son iki y\u0131ldaki FinTech devrimini g\u00f6z ard\u0131 etmi\u015f ve fiziksel \u015fubeler arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla hizmet alamayan dezavantajl\u0131 topluluklar\u0131 ve bankac\u0131l\u0131k \u00e7\u00f6l\u00fcndeki topluluklar\u0131 g\u00f6rmezden gelmeye devam etmektedir.<\/span><\/p>\n<p><span>\u00d6nerilen d\u00fczenleme, bu engellerin baz\u0131lar\u0131n\u0131 do\u011frudan ele alacak ve sermayeye en \u00e7ok ihtiya\u00e7 duyulan d\u00fc\u015f\u00fck gelirli ve merkezi topluluklara eri\u015fimi ve bu topluluklarla ili\u015fkileri olan b\u00fcy\u00fck, k\u00f6kl\u00fc bankalar ile grup olu\u015fturma vergi dernekleri (CDFI&#039;ler) aras\u0131nda daha b\u00fcy\u00fck ortakl\u0131klar\u0131 yeniden canland\u0131racakt\u0131r.<\/span><\/p>\n<p><span>Mahalle Yeniden Yat\u0131r\u0131m Yasas\u0131&#039;n\u0131n (Neighborhood Reinvestment Act) yerine getirilmesi i\u00e7in bankac\u0131l\u0131k ortakl\u0131klar\u0131, krediler ve CDFI&#039;lara yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar temel ara\u00e7lard\u0131r. \u00d6nerilen y\u00f6nergelere g\u00f6re, CRA de\u011ferlendirmeleri, g\u00fcncel olmayan co\u011frafi engellerin \u00f6tesine ge\u00e7ecek ve mobil bankac\u0131l\u0131k, \u015fubesiz bankac\u0131l\u0131k ve hibrit modeller de dahil olmak \u00fczere g\u00fcncellenmi\u015f bankac\u0131l\u0131k hizmetlerinin esnekli\u011fiyle ili\u015fkili bankac\u0131l\u0131k faaliyetlerine g\u00fcvenecektir. Bankalar\u0131n, topluluklarda, b\u00f6lgelerde ve \u00fclke genelinde d\u00fc\u015f\u00fck ila orta kar marjlar\u0131yla aktif olarak cazip olduklar\u0131n\u0131 g\u00f6stermeleri gerekecektir. Bu, b\u00fcy\u00fck bilan\u00e7olara sahip orta \u00f6l\u00e7ekli finans kurulu\u015flar\u0131n\u0131, artan ihtiya\u00e7lar\u0131 kar\u015f\u0131lamak i\u00e7in yetersiz hizmet alan topluluklardaki 1.300&#039;den fazla CDFI&#039;ya kaynak ay\u0131rmaya daha da te\u015fvik etmelidir.<\/span><\/p>\n<p><span>Bankalar gibi, bir\u00e7ok CDFI (Topluluk Kalk\u0131nma Finans Kurumu) da hedef topluluklara daha iyi hizmet verebilmek i\u00e7in ekipmanlar\u0131n\u0131 ve yeteneklerini daha da modernize ediyor; etkili CRA (Topluluk Yeniden Yap\u0131land\u0131rma Yasas\u0131) uyumlulu\u011fu i\u00e7in ek alternatifler sunuyor ve geleneksel bankalar\u0131n yetersiz hizmet alan topluluklar\u0131 etkilemesini sa\u011fl\u0131yor. Finans sa\u011flay\u0131c\u0131 sekt\u00f6r\u00fcndeki di\u011ferleri gibi, \u00e7a\u011fda\u015f CDFI&#039;lar da uzmanl\u0131k ve yenilik\u00e7ilikle yetersiz hizmet alan topluluklara hizmet veriyor. CDFI&#039;lar\u0131n yard\u0131m\u0131yla sunulan giderek daha farkl\u0131la\u015fan kredi \u00fcr\u00fcnleri, g\u00fcn\u00fcm\u00fcz\u00fcn h\u0131zla de\u011fi\u015fen ekonomik ikliminin ve i\u015fsiz hane sahiplerinin \u00e7e\u015fitli ya\u015famlar\u0131n\u0131n ger\u00e7eklerini yans\u0131t\u0131yor. CDFI&#039;lar, geleneksel bankalar arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla sunulan ipoteklere eri\u015fimi engelleyen geleneksel olmayan durumlardaki de\u011ferli bor\u00e7lulara hizmet etmek i\u00e7in yarat\u0131c\u0131 kredi \u00fcr\u00fcnleri geli\u015ftirebiliyor ve geli\u015ftirmi\u015ftir.<\/span><\/p>\n<p><span>G\u00fcncellenen ve bir bankan\u0131n yerel grubuna olumsuz gibi g\u00f6r\u00fcnen CRA (Kanada Gelir \u0130daresi) d\u00fczenlemelerine uymak i\u00e7in, kurulu\u015flar yine de misyon vergisi kaynaklar\u0131n\u0131 uygulamaya koymu\u015f yerel, b\u00f6lgesel ve ulusal CDFI&#039;lardan (Topluluk Kalk\u0131nma Finans Kurumlar\u0131) yararlanabilirler. ABD&#039;deki s\u00fcregelen servet ve m\u00fclkiyet e\u015fitsizli\u011fi, Siyah, Latin ve d\u00fc\u015f\u00fck gelirli aileleri geli\u015fen ekonominin d\u0131\u015f\u0131nda b\u0131rakmakta ve sonu\u00e7 olarak genel finansal b\u00fcy\u00fcmeyi s\u0131n\u0131rlamaktad\u0131r. CDFI&#039;lara yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar, bu topluluklar\u0131n hak etti\u011fi hizmetlere, kredi puanlar\u0131na, makul piyasa tabanl\u0131 ve y\u0131rt\u0131c\u0131 olmayan kredilere eri\u015fimi geni\u015fletmek i\u00e7in kan\u0131tlanm\u0131\u015f bir se\u00e7enektir; bu sayede pahal\u0131 bor\u00e7 d\u00f6ng\u00fclerinden ve finansal zorluklardan kurtulabilirler; bu zorluklar finansal b\u00fcy\u00fcmeyi engeller ve nesiller aras\u0131 servet olu\u015fturma f\u0131rsat\u0131n\u0131 s\u0131n\u0131rlar.<\/span><\/p>\n<p><span>D\u00fczenleyiciler, CRA y\u00f6nergelerini art\u0131rmaya ve modernize etmeye hevesli olsalar da, g\u00fcn\u00fcm\u00fcz\u00fcn kredi ekonomisinin b\u00fcy\u00fck bir b\u00f6l\u00fcm\u00fcn\u00fc olu\u015fturan finansal olmayan kurumlar\u0131 da kapsayacak \u015fekilde CRA gerekliliklerinin geni\u015fletilmesini de bir ger\u00e7ek olarak kabul etmelidirler. Finansal olmayan kurumlar, ABD&#039;deki konut kredilerinin \u00fc\u00e7te ikisinden fazlas\u0131n\u0131 olu\u015fturmaktad\u0131r, ancak geleneksel bankalarla ayn\u0131 grup yat\u0131r\u0131m gerekliliklerine tabi de\u011fillerdir. Makul modern konut yasalar\u0131na ra\u011fmen, d\u00fc\u015f\u00fck gelirli ve az\u0131nl\u0131k topluluklar\u0131na hizmet etme konusunda yetersiz olduklar\u0131 bir s\u0131r de\u011fil. Bu kredi verenler CRA ekosisteminin d\u0131\u015f\u0131nda kal\u0131rlarsa, en ekonomik olarak dezavantajl\u0131 ve korunakl\u0131 topluluklar\u0131 di\u011ferlerinden \u00e7ok daha y\u00fcksek bir maliyetle desteklemeye devam edeceklerinden \u015f\u00fcphe yok.,<\/span><\/p>\n<p><span>D\u00fczenleyiciler, banka d\u0131\u015f\u0131 kredi kurulu\u015flar\u0131 i\u00e7in Kredi Haklar\u0131 De\u011ferlendirmesi (CRA) ihtiyac\u0131n\u0131 art\u0131rarak, bu kurulu\u015flardan ve di\u011fer ortakl\u0131klardan do\u011frudan kredi verilmesi ve CDFI&#039;lara (Kredi Haklar\u0131 Yat\u0131r\u0131m Fonlar\u0131) yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar yoluyla \u00e7e\u015fitli ve d\u00fc\u015f\u00fck gelirli topluluklara daha adil hizmet sunulmas\u0131n\u0131 sa\u011flayacakt\u0131r.<\/span><\/p>\n<p><span>CDFI, uygun fiyatl\u0131 konut, finansal\/\u0131rksal adalet ve sosyal yat\u0131r\u0131m alanlar\u0131ndaki liderler ve savunucular, bu an\u0131n sundu\u011fu olanaklardan yararlanarak \u00f6nerilen d\u00fczenlemeler hakk\u0131nda geri bildirimde bulunabilirler. Bankalar\u0131n CDFI&#039;larla yat\u0131r\u0131m ve ortakl\u0131k yoluyla CRA gerekliliklerini kar\u015f\u0131lamas\u0131n\u0131 kolayla\u015ft\u0131racak ve her finansal kurumu ve banka d\u0131\u015f\u0131 finansal kurumu kapsayan daha g\u00fc\u00e7l\u00fc CRA ihtiya\u00e7lar\u0131na y\u00f6nelik \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131 te\u015fvik etmeliyiz. B\u00fcy\u00fck fonlama ve yo\u011fun \u00e7abalarla, \u00fclkemizi rahats\u0131z eden kal\u0131c\u0131 \u0131rksal servet u\u00e7urumunu kapataca\u011f\u0131z. Finansal kurulu\u015flar\u0131n gerekliliklere uyumu, hedef topluluklara do\u011frudan yard\u0131m ve bu gereklilikleri kar\u015f\u0131lamak i\u00e7in bask\u0131 alt\u0131nda olan CDFI&#039;lara destek, \u00f6nemli bir unsur olsa da, sadece bir y\u00f6n\u00fcd\u00fcr.,<\/span><\/p>\n<p><span>Faith Bautista, az\u0131nl\u0131k ve d\u00fc\u015f\u00fck gelirli n\u00fcfusa konut dan\u0131\u015fmanl\u0131\u011f\u0131, k\u00fc\u00e7\u00fck i\u015fletme kredileri ve teknoloji ipu\u00e7lar\u0131 sa\u011flayan, ba\u015fvuru odakl\u0131 kar amac\u0131 g\u00fctmeyen bir kurulu\u015f olan Asya Amerikal\u0131lar Koalisyonu&#039;nun (naac.org, eski ad\u0131yla Mabuhay Alliance) ba\u015fkan\u0131 ve CEO&#039;sudur.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O conceito do Federal Reserve, OCC e FDIC para revisar e modernizar o grupo Reinvestment Act (CRA) est\u00e1 muito atrasado.\u00a0No in\u00edcio, aprovado em 1977 e alterado em 1995, o CRA baseava a supervis\u00e3o com a ajuda de reguladores federais e incentivava os bancos com seguro federal a servir as comunidades em que atuam. O CRA [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-631","post","type-post","status-publish","format-standard","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/631","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=631"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/631\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=631"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=631"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias-gerais.online\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=631"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}