Звільнення від сплати податків у програмі «Minha Casa Minha Vida»: хто має право?

Нові розробки в програмі Minha Casa Minha Vida! Люди, які отримують Bolsa Família або безперервну виплату допомоги (BPC), тепер мають ще один привід для святкування. 

Зрештою, уряд вирішив, що їм більше не потрібно турбуватися про іпотечні платежі за нерухомість, придбану за програмою Minha Casa Minha Vida. Так, вони навіть можуть отримати будинок, не платячи нічого! 

Ця зміна пов'язана з новою політикою федерального уряду, яка звільняє бенефіціарів від сплати внесків за кредитами. 

Хто має право на звільнення за програмою Minha Casa Minha Vida?

Ознайомтеся з цією новою функцією для тих, хто отримує Сімейна допомога І BPC: тепер, якщо ви сплачуєте кредит, вас можуть звільнити від майбутніх платежів. 

Міністерство міст оцінює, що близько 600 000 сімей, які отримують допомогу по безробіттю (Bolsa Família), та ще 150 000 сімей, які мають особу, що отримує BPC, можуть скористатися цим. 

Це стосується не всіх об'єктів нерухомості в програмі, а лише тих, які відповідають вимогам для фінансування від FAR, FDS та PNHR.

І це ще не все: вже сплачені платежі не будуть повернені, гаразд? Це звільнення діятиме з 28 вересня.

І не має значення, старий ваш контракт чи новий. Якщо ви підписали його до 28 вересня і вже були зареєстровані в Bolsa Família або BPC на цю дату, ви можете зітхнути з полегшенням щодо майбутніх внесків. 

Як мені дізнатися, чи маю я право на участь?

У Caixa є до одного місяця, щоб впровадити нові правила програми Minha Casa Minha Vida, оскільки вони відповідають за цю програму.

Після закінчення цього періоду деяким сім'ям не потрібно буде сплачувати внески, але лише за умови відповідності певним критеріям. 

Міністерство міст вже попередило, що відповідальні за контракти мають до шести місяців, щоб усе врегулювати.

Нерухомість також може бути субсидована або профінансована.

У Бразилії федеральний уряд пропонує допомогу тим, хто хоче придбати власне житло: субсидію, яка, по суті, є частиною вартості нерухомості, яку виплачує уряд. 

Таким чином, сім'я покриває те, чого не вистачає, для тих, хто заробляє до певної суми (це так звана категорія доходу 1), максимальна вартість будинку або квартири становить 170 тисяч R$ у місті та 75 тисяч R$ у сільській місцевості.

Подивіться, як це круто: у деяких випадках уряд може виплатити понад 90% від вартості будинку. 

Ті, хто належить до категорії з найнижчим рівнем доходу (Faixa 1), і також отримують Bolsa Família або BPC, можуть навіть отримати нерухомість безкоштовно. Розстрочка, якщо це можливо, починається від $ 80 реала на місяць і триває приблизно 5 років.

Але це ще не все: є й інші варіанти фінансування, які можуть бути розширені до 35 років! 

Інші потоки фінансування

Для тих, хто заробляє трохи більше, до 4400 бразильських реалів (це 2-й діапазон), цінове обмеження на нерухомість коливається від 190 000 до 264 000 бразильських реалів. Тим часом ті, хто заробляє до 8000 бразильських реалів (3-й діапазон), можуть розглядати нерухомість вартістю до 350 000 бразильських реалів.

Процентні ставки надзвичайно низькі, починаючи від 4% на рік і сягаючи 8 16%, залежно від вашого доходу та місця проживання. 

Ті, хто має FGTS (фонд виплат бразильським працівникам при звільненні), можуть отримати ще кращу знижку на ці збори. О, і ви можете вибирати між новою або вживаною нерухомістю. Є багато варіантів!

Тепер, якщо ви є частиною групи 1 програми Minha Casa, Minha Vida, але не отримуєте Bolsa Família або BPC, є ще одна гарна новина. 

Вони зменшать кількість внесків, необхідних для погашення вашої нерухомості, зі 120 до 60; це стосується будинків, укладених у рамках Національної програми міського житлового будівництва.

Рівень 1 призначений для тих, хто заробляє до 2640 R$ на місяць. Слідкуйте за правилами та рівнями доходу, щоб дізнатися, як це може вам допомогти.

Також ознайомтеся з програмою Desenrola Brasil: тутЄ питання щодо звільнення від програми Minha Casa Minha Vida? Залиште їх у коментарях нижче!