Мій дім Моє життя: Дивіться нові правила реєстрації у 2023 році.

Як щодо того, щоб дізнатися про зміни в Мій дім, моє життяВ середині 2023 року з'явилася пропозиція щодо переформулювання житлової програми, розробленої для того, щоб допомогти малозабезпеченим сім'ям отримати фінансування для свого житла.

Пізніше, у липні, президент Луїс Інасіо Лула да Сілва підписав закон про відновлення програми, яка вже була впроваджена попередніми урядами, зробивши ці зміни постійними.

Програма Minha Casa Minha Vida складається з a урядова ініціатива спрямований на забезпечення доступного житла як у містах, так і в сільській місцевості.

Якщо ви хочете дізнатися більше про те, як працює програма, нові правила, впроваджені у 2023 році, та як зареєструватися, будь ласка, продовжуйте читати цю статтю.

Дивіться нові правила житлової програми.

Хто має право: повернення допомоги сім'ям, що входять до групи 1, включаючи тих, хто має низький дохід, а також розширення лімітів доходів, дозволених для інших категорій (збільшення стелі валового доходу сім'ї).

• Розширення включення допомоги з житлом до соціального орендного житла;
• Можливість придбання вживаного міського житла;
• Включення вразливих сімей до житлової політики;
• Збільшення максимальної вартості відповідної нерухомості;
• Збільшення субсидованої фінансової підтримки;
• Зниження процентних ставок;
• Збільшення мінімальної площі житлових одиниць;
• Кінець монополії Caixa Econômica Federal як єдиної фінансової установи, що керує програмою;
• Покращення розташування земельних ділянок, пріоритет інтеграції в міську структуру та доступ до інфраструктури.

Хто має право на участь у програмі «Minha Casa Minha Vida»?

Трек 1

Нещодавні зміни до бразильської програми житлового будівництва розширюють критерії для Категорії 1 (міські), включаючи сім'ї із загальним щомісячним доходом до 2640 рандів (раніше до 1800 рандів), що відповідає подвійному розміру поточної мінімальної заробітної плати.

Для сімей, які проживають у сільській місцевості, до категорії 1 належать ті, чиї валові річні доходи не перевищують 31 680 рандів.

Трек 2

Категорія 2 (міські) включає сім'ї із загальним щомісячним доходом від R$ 2 640,01 та R$ 4 400.

Для сільської місцевості Категорія 2 охоплює сім'ї з валовим річним доходом від R$ 52 800,01 та R$ 96 000.

Трек 3

Категорія 3 (міські) включає сім'ї із загальним щомісячним доходом від R$ 4 400,01 та R$ 8 000.

Щодо сімей, які проживають у сільській місцевості, Група 3 встановлює ліміт валового річного доходу, який коливається між R$ 52 800,01 та R$ 96 000.

Вартість нерухомості у 2023 році

Житлова програма “Minha Casa Minha Vida” нещодавно принесла значні зміни, зокрема оновлення лімітів вартості нерухомості, яку можна фінансувати. 

Ці зміни були впроваджені як для міських, так і для сільських районів.

Щодо міських районів, варіанти фінансування такі:

• 1. Трек 1 (Нерухомість із субсидіями): Тепер гранична вартість становить... R$ 170 тисяч.
• 2. Трек 1 та 2 (фінансована нерухомість): Нова стеля вартості становить R$ 264 тисячі.
• 3. Трек 3 (фінансована нерухомість): Ліміт було збільшено до R$ 350 тисяч.

Для сільської місцевості нові рекомендації такі:

1. Для нової нерухомості тепер можливо отримати фінансування до 75 000 рандів R$, що більше, ніж попередньою сумою 55 000 рандів R$.

2. У випадку ремонту житла новий ліміт фінансування становить 40 000 R$, раніше він становив 23 000 R$.

Ці зміни спрямовані на те, щоб зробити програму доступнішою та комплекснішою, що принесе користь більшій кількості людей, які шукають житло, як у міських, так і в сільських районах.

Розміри нерухомості

O житлова програма “Minha Casa Minha Vida” нещодавно запровадила нові правила, які включають зміни до розміру нерухомості, що має право на участь у програмі.

Мінімальна площа житлових будинків зараз становить 40 м², а квартир – 41,5 м².

Крім того, всі квартири мають балкон, а житлові комплекси повинні бути обладнані спеціальною бібліотекою та приміщеннями для занять спортом.

Крім того, земля, призначена для програми, повинна бути розташована в міських районах, з доступом до інфраструктури, поблизу шкіл, медичних центрів та громадського транспорту, серед інших важливих послуг.