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Sabia que o programa Minha Casa Minha Vida 2023 vai ter mais de 15 mil unidades disponíveis, as inscrições estão abertas e você pode conquistar a sua casa própria dando o primeiro passo hoje?
Se interessou? Então leia esse conteúdo até o final, pois aqui abordaremos tudo o que precisa saber sobre o assunto, inclusive, como se inscrever.
Vamos lá?
Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida 2023?
O programa Minha Casa, Minha Vida foi criado para oferecer a chance de famílias com uma renda bruta mensal de até R$ 8 mil, obterem a casa própria. Além disso, pessoas que estão em situação de rua irão ganhar a chance de entrar no programa também.
Portanto, o primeiro e único critério para participar do programa Minha Casa, Minha Vida é a renda, onde as famílias são divididas por faixas, de acordo com o valor mensal de cada um:
- 1 Faixa Urbana: A renda mensal deve ser de até R$ 2.649,00;
- 2 Faixa Urbana: A renda mensal deve ser de até R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil;
- 3 Faixa Urbana: A renda mensal deve ser de até R$ 4.400,01 a R$ 8 mil.
– Famílias de áreas rurais:
Caso você viva em áreas rurais, as faixas são anuais:
- 1 Faixa Rural: Renda familiar bruta anual deve ser até R$ 31.680,00;
- 2 Faixa Rural: Renda familiar bruta anual deve ser de R$ 31.680,01 até R$ 52,8 mil;
- 3 Faixa Rural: Renda bruta anual deve ser de R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.
Vale lembrar que a Medida não leva em consideração alguns benefícios sociais, assistenciais ou previdenciários na soma da renda da família. Os benefícios não levados em consideração na soma da renda são:
- Seguro Desemprego;
- BPC – Benefício de Prestação Continuada;
- Bolsa Família;
- Auxílio Doença.
– Famílias da Faixa 1 terão benefícios extras:
Das 15 mil casas que serão entregues, 50% será entregue às famílias que estão dentro da Faixa 1, que falamos antes.
Por fim, as famílias não pagaram todo o valor da casa. Dentro do modelo, o governo vai assumir de 80% até 95% do valor do imóvel. O restante do valor, podendo ser de 5% até 20%, poderá ser financiado pela família e pago em várias parcelas com juros pequenos.
Um ponto interessante é que as moradias devem ter, preferencialmente, os contratos e registros feitos sempre no nome da mulher, mesmo que o marido não dê autorização.
Quais são os critérios para participar do programa Minha Casa Minha Vida 2023?
Existem alguns critérios para você participar do programa Minha Casa, Minha Vida 2023. Eles foram divididos entre as faixas. Vamos falar sobre eles abaixo:
– Critérios para famílias da Faixa 1:
Para começar, as famílias da Faixa 1, precisam, claro, ter uma renda mensal de até R$ 2.640,00. Além disso, nenhum dos integrantes pode ter uma casa em seu nome, ter direito a algum imóvel ou ser comprador.
Além desses pontos, três itens precisam de atenção extra que a sua família deve se atentar, caso participe da Faixa 1, que são:
- NÃO PODE receber nenhum benefício habitacional, seja do município, do estado ou do governo;
- Não pode ter recebido descontos de compra de casa usando o FGTS;
- Descontos na compra de material de construção para concluir, aumentar ou reformar um imóvel não pode ter sido concedido a família.
Se você e sua família seguir esses critérios, então é possível realizar o cadastro na Caixa Econômica Federal.
– Critérios para famílias da Faixa 2 e 3:
Para as famílias que fazem parte da Faixa 2 e 3, o critério começa com a renda, que não pode ser maior que R$ 8 mil.
Inclusive, esse é o único critério, do mais, você pode seguir as etapas de inscrição.
Falaremos sobre cada uma delas abaixo.
Como se inscrever no programa Minha Casa Minha Vida 2023?
– Inscrição para famílias da Faixa 1:
Para se inscrever é preciso ir até a prefeitura da sua cidade e, depois disso, aguardar que a Caixa valide os dados apresentados. Quando aprovados, é mencionada a data de sorteio das moradias.
Vale lembrar que os sorteios só são feitos quando a cidade não tem a quantidade de casas do programa Minha Casa, Minha Vida 2023 o suficiente para o número de famílias inscritas.
Se o programa sortear a família, informações sobre os detalhes de assinatura e o contrato de compra e venda. Por fim, com tudo certo, é preciso só assinar e pronto.
– Inscrição para as famílias da Faixa 2 e 3:
A contratação pode ser feita diretamente com a organizadora do programa ou na Caixa mesmo. Para começar o processo a família precisa ter um imóvel escolhido já para que seja feito uma simulação do financiamento através do site da Caixa.
Nesta simulação, que você mesmo vai fazer, vai entender quais são as condições e os prazos para que veja se faz sentido ou não a proposta no orçamento da família. Assim, é importante dar algumas informações já, como:
- Valor aproximado do imóvel;
- Localização do imóvel;
- Dados pessoais;
- Renda bruta da família.
Por fim, se no final a sua família aprovar o resultado, você vai até a agência da Caixa para entregar os documentos ao banco. Depois dela analisar e, se estiver tudo OK, a família assina o contrato.
