Isenção no Minha Casa Minha Vida: Quem se Qualifica?

Novidades do Minha Casa Minha Vida! Pessoas que recebem Bolsa Família ou Benefício de Prestação Continuada (BPC) agora têm um motivo a mais para comemorar. 

Afinal, o governo decidiu que eles não precisam mais se preocupar com as prestações dos imóveis adquiridos pelo programa Minha Casa Minha Vida. Isso mesmo, pode ser que eles consigam até uma casa sem pagar nada! 

Essa mudança vem com uma nova política do governo federal, que isenta os beneficiários do pagamento das parcelas do financiamento. 

Que possui direito a isenção no Minha Casa Minha Vida?

Olha só essa novidade para quem recebe Bolsa Família e BPC: agora, se você está pagando um financiamento, pode ficar livre das próximas parcelas. 

O pessoal do Ministério das Cidades calcula que umas 600 mil famílias que recebem Bolsa Família e outras 150 mil com alguém recebendo BPC podem aproveitar essa. 

Isso não vale para todos os imóveis do programa, só para aqueles que se encaixam nas modalidades com grana do FAR, do FDS e do PNHR.

E tem mais: as parcelas que já foram pagas não vão ser devolvidas, tá? Essa isenção começa a valer a partir de 28 de setembro.

E não importa se o seu contrato é antigo ou novinho em folha. Se você assinou antes de 28 de setembro e já estava inscrito no Bolsa Família ou no BPC nessa data, pode respirar aliviado com as parcelas futuras. 

Como saber se você possui direito?

A Caixa tem até um mês para colocar em prática as novas regras do Minha Casa Minha Vida, pois elas são responsáveis pelo programa.

Depois que esse tempo passar, algumas famílias não vão precisar pagar as prestações por enquanto, mas só se elas se encaixarem nos critérios certos. 

O Ministério das Cidades já avisou que os responsáveis pelos contratos têm até seis meses para acertar tudo.

Os imóveis também podem ser subsidiados ou financiados

No Brasil, o governo federal oferece uma mãozinha para quem quer comprar sua casa própria: o subsídio, que é basicamente uma parte do valor do imóvel que o governo paga. 

Desse modo, a família cobre o que falta, para quem ganha até uma certa quantia (isso aí é a tal da faixa 1 de renda), o valor máximo da casa ou apartamento é de R$ 170 mil na cidade e R$ 75 mil no campo.

Olha só que legal: em alguns casos, o governo pode pagar mais de 90% do valor da casa. 

Quem está na faixa 1 e ainda recebe Bolsa Família ou BPC pode até conseguir um imóvel de graça. As parcelas, quando têm, começam em R$ 80 por mês e vão por uns 5 anos.

Mas não é só isso: tem mais opções de financiamento, que podem chegar até 35 anos! 

Outras faixas de financiamento

Para quem ganha um pouco mais, até R$ 4.400 (isso é a faixa 2), os imóveis têm um valor limite que varia entre R$ 190 mil e R$ 264 mil. Já a galera que ganha até R$ 8.000 (faixa 3) pode olhar imóveis de até R$ 350 mil.

As taxas de juros são super baixas, começando em 4% ao ano e chegando a 8,16%, dependendo da grana que você ganha e onde mora. 

Quem tem FGTS pode ter um desconto ainda melhor nessas taxas. Ah, e dá para escolher entre imóveis novos ou usados. Tem muita opção!

Agora, se você faz parte do grupo 1 do Minha Casa, Minha Vida, mas não recebe Bolsa Família ou BPC, tem mais uma boa notícia. 

Vão diminuir o número de parcelas para você quitar seu imóvel de 120 para 60, isso vale para moradias que foram contratadas pelo Programa Nacional de Habitação Urbana.

A Faixa 1 é para quem ganha até R$ 2.640 por mês. Fica de olho nas regras e nas faixas de renda pra ver como isso pode te ajudar.

Conheça também o programa Desenrola Brasil: aqui! Dúvidas sobre a isenção do Minha Casa Minha Vida? Deixe abaixo nos comentários!